Denne lejlighed i Manilva, Málaga, på 99 m², tilbyder to soveværelser og to badeværelser, med en startpris på 520.000 €. Den er beliggende i et byområde tæt på kysten, i et boligkompleks færdiggjort i 2021. Ejendommen har finish af høj kvalitet og fælles faciliteter, der kombinerer moderne komfort og en behagelig livsstil. Dens beliggenhed giver nem adgang til bekvemmeligheder, samtidig med at den bevarer boligens ro og nærhed til fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra 465.000 €) og Blue View Heights (fra 490.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på 520.000 € i det øvre segment. Dette skyldes den nyere bygning (2021) og de mere omfattende fælles faciliteter, der tilbyder en resort-lignende oplevelse, herunder et indendørs og udendørs fitnesscenter samt sauna og tyrkisk bad. Golden View II, et andet projekt i Manilva, starter på 562.750 €, hvilket placerer det endnu højere prismæssigt, hvilket kan indikere en anden orientering eller beliggenhed. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder 99 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket repræsenterer et solidt pladsudbud. Nærheden til stranden (500m) og god tilgængelighed til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) er sammenlignelige egenskaber i regionen. Mens billigere muligheder ofte er ældre eller har færre faciliteter, ser dette projekt ud til at tilbyde en god balance mellem moderne faciliteter, omfattende fælles faciliteter og en attraktiv beliggenhed til en tilsvarende pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligkomplekset ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Beliggenheden er kendetegnet ved god forbindelse til byens infrastruktur, med butikker og service inden for gåafstand. Nærheden til stranden og fritidsområder som marinaer og golfbaner er også en fordel. Omgivelserne tilbyder en balance mellem bykomfort og middelhavslivsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en moderne boligløsning med god tilgængelighed. De to soveværelser og to badeværelser er velegnede til par, små familier eller som feriebolig. De 99 m² boligareal, suppleret af en rummelig terrasse, giver plads til afslapning og socialt samvær. De gode faciliteter, herunder aircondition og indbyggede skabe, opfylder daglige praktiske behov.
Lejligheden er en del af et boligkompleks færdiggjort i 2021. Det er en næsten ny ejendom, bygget efter gældende standarder. Boligkomplekset tilbyder en række fælles faciliteter, herunder flere swimmingpools, haver, fitnessområder og fællesrum. Fokus er på moderne design og komfort, hvilket er attraktivt for købere, der søger en nøglefærdig løsning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle etager, da det er en lejlighed i en forhøjet stueetage. Terrassens areal er 13 m², tilstrækkeligt til udendørs brug, men uden store private haver. Parkeringspladsen, der medfølger, er underjordisk, hvilket kan være en begrænsning for husstande med flere køretøjer. Afstanden til hospitalet er 6,2 km.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en kombination af nærhed til stranden og byens bekvemmeligheder. Den er ideel som permanent bolig for par eller små familier, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og den lokale livsstil, samtidig med at de værdsætter komfort og moderne faciliteter. Nærheden til golfbaner og marinaer gør den attraktiv for sportsentusiaster. Den er også velegnet som fritidsbolig eller til udlejning, da komplekset har faciliteter, der tiltrækker feriegæster. Personer, der værdsætter god forbindelse, vil sætte pris på nærheden til motorvej A7 og tilgængeligheden til lufthavne som Málaga (ca. 76 km) og Gibraltar (ca. 22 km). Byområdet med butikker og restauranter inden for gåafstand giver også en høj livskvalitet uden for højsæsonen.
Lejligheden udmærker sig ved en gennemgående høj bygge- og finishkvalitet, der dateres tilbage til 2021. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition til både opvarmning og køling samt et system til kontinuerlig luftcirkulation, der sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer. Soveværelserne har generøse indbyggede skabe, og master soveværelset har eget badeværelse (en-suite). Finish af høj kvalitet findes overalt i lejligheden, hvilket bidrager til en elegant og moderne atmosfære. Vinduerne er designet til at maksimere naturligt lys og samtidig give god isolering. Selve boligkomplekset understreger denne kvalitetsstandard med velholdte fællesområder, herunder flere pools, haver og wellness-faciliteter som sauna og tyrkisk bad.
Lejligheden udbydes fra 520.000 €. Denne prissætning placerer den i det øvre segment af det lokale marked, hvilket retfærdiggøres af den relativt nye bygning (færdiggjort i 2021), faciliteterne og de fælles faciliteter som pools og fitnesscentre. De 99 m² med to soveværelser og to badeværelser giver et godt forhold mellem pris og plads. Beliggenheden i Manilva, tæt på marinaer og golfbaner, bidrager også til værdien. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, uden de gradvise prismodeller, der er almindelige for nybygsprojekter med lange byggeperioder. I betragtning af den attraktive beliggenhed og de moderne faciliteter er prisniveauet i overensstemmelse med sammenlignelige ejendomme i eftertragtede kystregioner i Andalusien.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, er en kommune, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne udvikling. Lejligheden tilbydes i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) er let tilgængelige. Nærheden til stranden, Playa de Manilva, på 500 meter, er bemærkelsesværdig og muliggør regelmæssige strandbesøg. Omgivelserne er præget af en moderat skråning ned mod strandene, med en hældning på 4,8%. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsliv, hvor badesæsonen varer ca. fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Selve boligkomplekset, med sine tre pools, haver og wellness-faciliteter, tilbyder en 'resort-lignende' livsfølelse, attraktivt for både fastboende og ferierende. På trods af sin rolige beliggenhed er vigtige transportårer som A7 let tilgængelige, hvilket letter forbindelsen til større byer som Estepona (15 minutter) eller Málaga (ca. 1 time).
Dagligdagen i denne lejlighed i Manilva er præget af en god balance mellem byens bekvemmeligheder og kystlivet. De umiddelbare omgivelser tilbyder bekvemmeligheder som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m), som er let tilgængelige til fods. Dette reducerer behovet for bil til daglige indkøb. Nærheden til stranden, Playa de la Chullera (500 m), muliggør spontane ture til havet. Selve boligkomplekset, med sine tre pools, haver og fritidsfaciliteter som fitnesscentre og et fællesrum med billardbord, tilbyder mange muligheder for afslapning og fritid på stedet. Beliggenheden, væk fra den direkte travlhed i større turistcentre, lover en roligere atmosfære, samtidig som den ligger tæt på La Duquesa marina (2,7 km) og forskellige golfbaner, hvilket giver et godt udvalg af fritidsaktiviteter.
Det viste kort illustrerer lejlighedens beliggenhed i Manilva. Det viser nærheden til kysten, fordelingen af strande og marinaer, samt placeringen i forhold til nærliggende golfbaner og bycentre. Markøren fremhæver projektets urbane integration med adgang til service og infrastruktur, samtidig som den fremhæver kystbeliggenheden og de omkringliggende fritidsmuligheder.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Den positionerer sig som et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer som Marbella, men tilbyder stadig god infrastruktur og tilgængelighed. Kommunen er kendt for sine strande, La Duquesa marina og nærheden til golfbaner i verdensklasse som Finca Cortesín. Sammenlignet med større byer som Estepona (15 minutters kørsel) eller Marbella (ca. 30-40 minutters kørsel), tilbyder Manilva en lidt mere afdæmpet atmosfære. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 76 km) og Gibraltar (ca. 22 km) gør den attraktiv for internationale købere, der værdsætter både ro og god forbindelse. Regionen nyder godt af Costa del Sols generelle attraktivitet med sit middelhavsklima og livsstil.
Tilgængeligheden til strande og fritidsfaciliteter er en central egenskab ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk. Andre strande som Playa de Sabinillas (med en Blå Flag-certificeret stranddel), Playa de La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er udvalget stort: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) er blandt de nærliggende muligheder. Forbindelsen til større centre sikres af nærheden til motorvej A7. Málaga lufthavn ligger 26 km væk (luftlinje), hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende, selvom den faktiske rejsetid kan være længere. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stoppesteder og 6 linjer i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj er fordelagtigt for at udforske den bredere region.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsk, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen for året er 18,4°C, og regionen nyder godt af gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Havet er velegnet til svømning fra maj til september, med vandtemperaturer over 20°C. Lejlighedens beliggenhed i en højde af 30 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, giver behagelig udsigt og god ventilation. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, som bidrager til den landskabelige attraktivitet. Luftkvaliteten er generelt god, typisk for kystregioner, der ikke er stærkt industrialiserede.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste er Playa de la Chullera (0,5 km), et populært område med god infrastruktur. Andre strande som Playa de Sabinillas (med en Blå Flag-certificeret sektion), Playa de La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der et bredt udvalg: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) er blandt de nærliggende muligheder. Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Samlet set har beboerne adgang til forskellige fritidsaktiviteter, lige fra strandaktiviteter og vandsport til golf og udflugter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Den positionerer sig som et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer som Marbella, men tilbyder stadig god infrastruktur og tilgængelighed. Kommunen er kendt for sine strande, La Duquesa marina og nærheden til golfbaner i verdensklasse som Finca Cortesín. Sammenlignet med større byer som Estepona (15 minutters kørsel) eller Marbella (ca. 30-40 minutters kørsel), tilbyder Manilva en lidt mere afdæmpet atmosfære. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 76 km) og Gibraltar (ca. 22 km) gør den attraktiv for internationale købere, der værdsætter både ro og god forbindelse. Regionen nyder godt af Costa del Sols generelle attraktivitet med sit middelhavsklima og livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL573449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
