Denna lägenhet i Manilva, Málaga, på 99 m², erbjuder två sovrum och två badrum, med ett utgångspris på 520 000 €. Den ligger i en urban miljö nära kusten, i ett bostadsområde färdigställt 2021. Fastigheten har högkvalitativa ytbehandlingar och gemensamma bekvämligheter, vilket kombinerar modern komfort och en trevlig livsstil. Dess läge ger enkel tillgång till bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller bostadens lugn och närhet till fritidsaktiviteter.
Jämfört med andra projekt i Manilva, som Blue Marine (från 465 000 €) och Blue View Heights (från 490 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett utgångspris på 520 000 € i det högre segmentet. Detta beror på den nyare byggnationen (2021) och de mer omfattande gemensamma faciliteterna som erbjuder en resortliknande upplevelse, inklusive ett inomhus- och utomhusgym samt bastu och turkiskt bad. Golden View II, ett annat projekt i Manilva, startar på 562 750 €, vilket placerar det ännu högre prismässigt, vilket kan indikera en annan inriktning eller plats. Fastigheten som beskrivs här erbjuder 99 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum, vilket representerar ett stabilt utrymmesutbud. Närheten till stranden (500m) och god tillgänglighet till golfbanor som Finca Cortesín (3,3 km) är jämförbara egenskaper i regionen. Medan billigare alternativ ofta är äldre eller har färre faciliteter, verkar detta projekt erbjuda en bra balans mellan moderna bekvämligheter, omfattande gemensamma faciliteter och ett attraktivt läge till en motsvarande prisnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostadsområdet ligger i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga. Läget kännetecknas av goda förbindelser till stads infrastruktur, med affärer och service inom gångavstånd. Närheten till stranden och fritidsområden som marinor och golfbanor är också en fördel. Omgivningen erbjuder en balans mellan stadskomfort och medelhavslivsstil.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en modern boendelösning med god tillgänglighet. De två sovrummen och två badrummen passar par, små familjer eller som fritidsbostad. De 99 m² boyta, kompletterade med en rymlig terrass, erbjuder utrymme för avkoppling och umgänge. De goda bekvämligheterna, inklusive luftkonditionering och inbyggda garderober, uppfyller dagliga praktiska behov.
Lägenheten är en del av ett bostadsområde som färdigställdes 2021. Det är en nästan ny fastighet, byggd enligt nuvarande standarder. Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma bekvämligheter, inklusive flera pooler, trädgårdar, fitnessområden och gemensamma utrymmen. Fokus ligger på modern design och komfort, vilket är attraktivt för köpare som söker en nyckelfärdig lösning.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla våningar, då det är en lägenhet på en förhöjd bottenvåning. Terrassens yta är 13 m², tillräckligt för utomhusbruk men utan stora privata trädgårdar. Parkeringsplatsen som ingår är underjordisk, vilket kan vara en begränsning för hushåll med flera fordon. Avståndet till sjukhuset är 6,2 km.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en kombination av närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Den är idealisk som permanentbostad för par eller små familjer som vill njuta av det medelhavsklimat och den lokala livsstilen, samtidigt som de värdesätter komfort och moderna bekvämligheter. Närheten till golfbanor och marinor gör den attraktiv för sportentusiaster. Den är också väl lämpad som fritidsbostad eller för uthyrning, eftersom området har faciliteter som attraherar semesterfirare. Personer som värdesätter goda kommunikationer kommer att uppskatta närheten till motorvägen A7 och tillgängligheten till flygplatser som Málaga (ca 76 km) och Gibraltar (ca 22 km). Stadsmiljön med affärer och restauranger inom gångavstånd erbjuder också en hög livskvalitet utanför högsäsongen.
Lägenheten utmärker sig genom en genomgående hög bygg- och ytbehandlingskvalitet, vilket återspeglas i byggåret 2021. Den är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering för både uppvärmning och kylning samt ett system för kontinuerlig luftcirkulation, vilket säkerställer komfort under alla årstider. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror. Sovrummen har generösa inbyggda garderober, och master bedroom har ett eget badrum (en-suite). Högkvalitativa ytbehandlingar finns i hela lägenheten, vilket bidrar till en elegant och modern atmosfär. Fönstren är utformade för att maximera det naturliga ljuset samtidigt som de ger god isolering. Bostadsområdet självt understryker denna kvalitetsstandard med välskötta gemensamma utrymmen, inklusive flera pooler, trädgårdar och välbefinnande faciliteter som bastu och turkiskt bad.
Lägenheten erbjuds från 520 000 €. Detta pris placerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket motiveras av den relativt nya byggnationen (färdigställd 2021), bekvämligheterna och de gemensamma faciliteterna som pooler och gym. De 99 m² boyta med två sovrum och två badrum erbjuder ett bra förhållande mellan pris och utrymme. Läget i Manilva, nära marinor och golfbanor, bidrar också till värdet. Potentiella köpare bör notera att detta är ett fast pris, utan de eskalerade prismodeller som är vanliga för nybyggnadsprojekt med långa byggtider. Med tanke på det attraktiva läget och de moderna bekvämligheterna är prisnivån i linje med jämförbara fastigheter i eftertraktade kustregioner i Andalusien.
Manilva, beläget på västra Costa del Sol, är en kommun som kombinerar traditionell andalusisk charm med modern utveckling. Lägenheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som apotek (159 m) och mataffärer (315 m) är lättillgängliga. Närheten till stranden, Playa de Manilva, på 500 meter, är anmärkningsvärd och möjliggör regelbundna strandbesök. Omgivningen präglas av en måttlig sluttning som leder ner mot stränderna, med en lutning på 4,8%. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusliv, där badsäsongen varar cirka fem månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Bostadsområdet i sig, med sina tre pooler, trädgårdar och välbefinnande faciliteter, erbjuder en 'resortliknande' livskänsla, attraktiv för både permanenta invånare och semesterfirare. Trots sitt lugna läge är viktiga transportleder som A7 lättillgängliga, vilket underlättar anslutningen till större städer som Estepona (15 minuter) eller Málaga (cirka 1 timme).
Det dagliga livet i denna lägenhet i Manilva präglas av en bra balans mellan stadens bekvämligheter och kustlivet. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter som ett apotek (159 m) och en mataffär (315 m), som är lättillgängliga till fots. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Närheten till stranden, Playa de la Chullera (500 m), möjliggör spontana utflykter till havet. Bostadsområdet i sig, med sina tre pooler, trädgårdar och fritidsfaciliteter som gym och ett gemensamt utrymme med biljardbord, erbjuder mångsidiga möjligheter till avkoppling och fritid direkt på plats. Läget, bort från det direkta sorlet i större turistcentrum, utlovar en lugnare atmosfär, samtidigt som det ligger nära marinan La Duquesa (2,7 km) och olika golfbanor, vilket ger ett bra urval av fritidsaktiviteter.
Den visade kartan illustrerar lägenhetens läge i Manilva. Den visar närheten till kusten, fördelningen av stränder och marinor, samt positioneringen i förhållande till närliggande golfbanor och stadscentra. Markören understryker projektets urbana integration med tillgång till service och infrastruktur, samtidigt som den lyfter fram kustläget och de omgivande fritidsmöjligheterna.
Manilva ligger på västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den positionerar sig som ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna som Marbella, men erbjuder ändå god infrastruktur och tillgänglighet. Kommunen är känd för sina stränder, La Duquesa marina och närheten till golfbanor i världsklass som Finca Cortesín. Jämfört med större städer som Estepona (15 minuters bilresa) eller Marbella (ca 30-40 minuters bilresa) erbjuder Manilva en något mer återhållsam atmosfär. Avståndet till Málaga flygplats (ca 76 km) och Gibraltar (ca 22 km) gör den attraktiv för internationella köpare som uppskattar både lugn och god anslutning. Regionen drar nytta av Costa del Sols allmänna attraktionskraft med sitt medelhavsklimat och livsstil.
Tillgängligheten till stränder och fritidsanläggningar är en central egenskap för denna plats. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger endast 500 meter bort. Andra stränder som Playa de Sabinillas (med en Blå Flagg-märkt stranddel), Playa de La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns ett stort urval: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) är bland de närliggande alternativen. Anslutningen till större centra säkerställs genom närheten till motorväg A7. Málaga flygplats ligger 26 km bort (fågelvägen), vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer, även om den faktiska restiden kan vara längre. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 36 hållplatser och 6 linjer i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon är fördelaktigt för att utforska den vidare regionen.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavs, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,4°C, och regionen har i genomsnitt 3 845 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Havet är lämpligt för bad från maj till september, med vattentemperaturer över 20°C. Lägenhetens läge på 30 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 4,8% mot stranden, erbjuder behagliga vyer och god ventilation. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, som bidrar till den landskapsmässiga attraktiviteten. Luftkvaliteten är generellt god, typisk för kustregioner som inte är starkt industrialiserade.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste är Playa de la Chullera (0,5 km), en populär del med god infrastruktur. Andra stränder som Playa de Sabinillas (med en Blå Flagg-märkt del), Playa de La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns ett stort utbud: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) är bland de närliggande alternativen. Marinorna i La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Sammantaget finns det varierande fritidsaktiviteter för invånarna, från strandaktiviteter och vattensporter till golf och utflykter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den positionerar sig som ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna som Marbella, men erbjuder ändå god infrastruktur och tillgänglighet. Kommunen är känd för sina stränder, La Duquesa marina och närheten till golfbanor i världsklass som Finca Cortesín. Jämfört med större städer som Estepona (15 minuters bilresa) eller Marbella (ca 30-40 minuters bilresa) erbjuder Manilva en något mer återhållsam atmosfär. Avståndet till Málaga flygplats (ca 76 km) och Gibraltar (ca 22 km) gör den attraktiv för internationella köpare som uppskattar både lugn och god anslutning. Regionen drar nytta av Costa del Sols allmänna attraktionskraft med sitt medelhavsklimat och livsstil.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL573449
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
