Este apartamento em Manilva, Málaga, com 99 m² de área útil, oferece dois quartos e duas casas de banho, a partir de €520.000. Está localizado numa área urbana próxima da costa, numa urbanização concluída em 2021. A propriedade beneficia de acabamentos de alta qualidade e comodidades comuns, combinando conforto moderno e um agradável estilo de vida. A sua localização proporciona fácil acesso a serviços, mantendo a tranquilidade residencial e a proximidade a opções de lazer.
Comparado com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), este apartamento com um preço a partir de €520.000 posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à sua construção mais recente (2021) e às suas instalações comuns mais abrangentes que oferecem uma experiência tipo resort, incluindo ginásio interior e exterior, bem como sauna e banho turco. O Golden View II, outro projeto em Manilva, começa em €562.750, situando-se ainda mais alto em preço, o que pode indicar uma orientação ou localização diferente. A propriedade aqui descrita oferece 99 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, o que representa uma oferta de espaço sólida. A proximidade da praia (500m) e a boa acessibilidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (3,3 km) são características comparáveis na região. Enquanto opções mais baratas são muitas vezes mais antigas ou oferecem menos instalações, este projeto parece oferecer um bom equilíbrio entre acabamentos modernos, amplas instalações comuns e uma localização atrativa a um nível de preço correspondente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização situa-se em Manilva, uma localidade costeira na província de Málaga. A localização caracteriza-se por uma boa ligação à infraestrutura urbana, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e de zonas de lazer como portos desportivos e campos de golfe é também uma vantagem. O ambiente oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com boa acessibilidade. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. Os 99 m² de área útil, complementados por um terraço espaçoso, oferecem um espaço para relaxamento e convívio. As boas instalações, incluindo ar condicionado e roupeiros embutidos, satisfazem as necessidades práticas do dia-a-dia.
O apartamento faz parte de uma urbanização concluída em 2021. Trata-se de uma propriedade praticamente nova, construída de acordo com os padrões atuais. A urbanização oferece uma gama de instalações comuns, incluindo várias piscinas, jardins, áreas de fitness e salas comunitárias. O foco está no design moderno e no conforto, o que é atraente para compradores que procuram uma solução chave na mão.
O projeto não oferece vista mar direta em todos os pisos, sendo um apartamento em rés-do-chão elevado. A área do terraço é de 13 m², suficiente para uso exterior, mas sem amplos jardins privados. O lugar de estacionamento incluído é subterrâneo, o que pode ser uma limitação para agregados familiares com vários veículos. A distância ao hospital é de 6,2 km.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas. É ideal como residência principal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do clima mediterrânico e do estilo de vida local, valorizando o conforto e os acabamentos modernos. A proximidade de campos de golfe e portos desportivos torna-o atraente para entusiastas do desporto. É também muito adequado como residência secundária ou para aluguer, uma vez que a urbanização dispõe de instalações que atraem veraneantes. Pessoas que valorizam uma boa conectividade apreciarão a proximidade da autoestrada A7 e a acessibilidade de aeroportos como Málaga (aprox. 76 km) e Gibraltar (aprox. 22 km). O ambiente urbano com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé oferece também uma elevada qualidade de vida fora da época alta.
O apartamento distingue-se pela elevada qualidade de construção e acabamentos, datando da sua construção em 2021. Está equipado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado (aquecimento e refrigeração) e um sistema de circulação de ar contínua, que garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. Os quartos dispõem de amplos roupeiros embutidos, e o quarto principal tem casa de banho privativa (en-suite). Acabamentos de alta qualidade estão presentes em todo o apartamento, contribuindo para um ambiente elegante e moderno. As janelas são concebidas para maximizar a luz natural, proporcionando simultaneamente um bom isolamento. A própria urbanização reforça este compromisso de qualidade com as suas áreas comuns bem cuidadas, que incluem várias piscinas, jardins e instalações de bem-estar como sauna e banho turco.
O apartamento é oferecido a partir de €520.000. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado local, justificado pela sua construção recente (concluída em 2021), pelos seus acabamentos e pelas suas instalações comuns, como piscinas e áreas de fitness. Os 99 m² com dois quartos e duas casas de banho oferecem uma boa relação espaço/preço. A localização em Manilva, perto de portos desportivos e campos de golfe, também contribui para o seu valor. Os potenciais compradores devem notar que se trata de um preço fixo, sem modelos de preços escalonados habituais em projetos novos com longos períodos de construção. Dada a localização atrativa e os acabamentos modernos, o nível de preço está em conformidade com propriedades semelhantes nas cobiçadas regiões costeiras da Andaluzia.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, é um município que combina o encanto tradicional andaluz com o desenvolvimento moderno. O apartamento oferecido situa-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como farmácias (159 m) e supermercados (315 m) são de fácil acesso. A proximidade da praia, Playa de Manilva, a 500 metros, é notável e permite visitas regulares à costa. A área circundante caracteriza-se por uma inclinação moderada em direção às praias, com uma inclinação de 4,8%. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A própria urbanização, com as suas três piscinas, jardins e instalações de bem-estar, oferece uma sensação de vida tipo 'resort', atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. Apesar da sua localização tranquila, os eixos de comunicação importantes como a A7 são facilmente acessíveis, facilitando a ligação a cidades maiores como Estepona (15 minutos) ou Málaga (aproximadamente 1 hora).
A vida quotidiana neste apartamento em Manilva é marcada por um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira. O ambiente imediato oferece comodidades como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de usar o carro para as compras do dia-a-dia. A proximidade da praia, Playa de la Chullera (500 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. A própria urbanização, com as suas três piscinas, jardins e instalações de lazer como ginásios e uma sala comum com mesa de bilhar, oferece múltiplas oportunidades de relaxamento e lazer no local. A localização, afastada da agitação direta dos grandes centros turísticos, promete um ambiente mais tranquilo, ao mesmo tempo que está perto da marina de La Duquesa (2,7 km) e de vários campos de golfe, oferecendo uma boa seleção de atividades de lazer.
O mapa apresentado ilustra a localização do apartamento em Manilva. Mostra a proximidade da costa, a distribuição de praias e portos desportivos, bem como o posicionamento em relação a campos de golfe e centros urbanos vizinhos. O marcador destaca a integração urbana do projeto com acesso a serviços e infraestruturas, ao mesmo tempo que realça a localização costeira e as oportunidades de lazer circundantes.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Posiciona-se como uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados como Marbella, mas oferece boa infraestrutura e acessibilidade. O município é conhecido pelas suas praias, pela marina de La Duquesa e pela sua proximidade a campos de golfe de primeira linha como o Finca Cortesín. Em comparação com cidades maiores como Estepona (15 minutos de carro) ou Marbella (aproximadamente 30-40 minutos de carro), Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais reservada. A distância ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km) e Gibraltar (aprox. 22 km) torna-a um destino atrativo para compradores internacionais que valorizam tanto a tranquilidade como a boa conectividade. A região beneficia do apelo geral da Costa del Sol com o seu clima e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade a praias e instalações de lazer é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 500 metros. Outras praias como Playa de Sabinillas (com uma praia galardoada com Bandeira Azul), Playa de La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, a oferta é vasta: o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) encontram-se entre as opções próximas. A ligação aos grandes centros é garantida pela proximidade da autoestrada A7. O aeroporto de Málaga fica a 26 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais, embora o tempo de viagem real possa ser maior. Os transportes públicos estão presentes com 36 paragens e 6 linhas nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para explorar a região mais vasta.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Manilva é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, e a região beneficia de cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O mar é propício a banhos de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização do apartamento a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia, oferece vistas agradáveis e boa ventilação. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica, que contribui para o atrativo paisagístico. A qualidade do ar é geralmente boa, típica de regiões costeiras não fortemente industrializadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias atraentes. A mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), uma zona popular bem equipada. Outras praias como a Playa de Sabinillas (com um trecho com Bandeira Azul), Playa de La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a oferta é vasta: o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) estão entre as opções próximas. Os portos desportivos de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. No total, os residentes dispõem de diversas atividades de lazer, desde atividades de praia a desportos náuticos, passando por golfe e passeios.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Posiciona-se como uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados como Marbella, mas oferece boa infraestrutura e acessibilidade. O município é conhecido pelas suas praias, pela marina de La Duquesa e pela sua proximidade a campos de golfe de primeira linha como o Finca Cortesín. Em comparação com cidades maiores como Estepona (15 minutos de carro) ou Marbella (aproximadamente 30-40 minutos de carro), Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais reservada. A distância ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km) e Gibraltar (aprox. 22 km) torna-a um destino atrativo para compradores internacionais que valorizam tanto a tranquilidade como a boa conectividade. A região beneficia do apelo geral da Costa del Sol com o seu clima e estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL573449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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