马尼尔瓦（Manilva）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，提供了一种更宁静的生活方式，同时仍能享受该地区的优势。与更繁忙的地区（如马贝拉）相比，这里的房产价格通常更具竞争力，但仍能提供高品质的生活。例如，Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）提供了价格较低的选择，而Golden View II - Key Ready!（起价562,750欧元）则代表了价格范围的较高端。此项目，价格为520,000欧元，在价格、功能和开发项目的现代设施之间取得了平衡。Manilva的优势在于其靠近高尔夫球场（如Finca Cortesín）和马里纳（La Duquesa），以及其自然海岸线，如Playa de la Chullera。它吸引那些寻求便利设施和海滨生活，但又希望远离主要旅游中心喧嚣的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦的城市化区域，步行即可到达海滩和当地商店。距离普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）2.5公里，距离拉杜克萨港（La Duquesa Marina）2.7公里，地理位置便利，可轻松前往该地区的其他目的地。该区域拥有完善的基础设施，方便日常生活。
这套公寓为寻求舒适和便利的购房者而设计。它拥有宽敞的露台，可欣赏海景，并配有设备齐全的厨房和带内置衣柜的卧室。高品质的装修和空调系统确保了全年的居住舒适度。开发项目提供的社区设施，如游泳池和健身房，进一步提升了生活品质。
该公寓建于2021年，目前已完工并可入住。作为现代开发项目的一部分，它受益于最新的建筑标准和设计。开发项目注重可持续性，采用太阳能系统和水净化技术。公寓已准备就绪，为新业主提供即时的入住体验。
该公寓不提供私人花园，仅有一个13平方米的私人露台。虽然位于城市化区域，但部分生活设施（如杂货店）可能需要驾车前往。公寓能源效率评级为B，而非最高级别。该房产已完工，不提供个性化装修选项。
这套位于马尼尔瓦的公寓适合寻求安达卢西亚海岸生活方式的国际买家。对于那些希望在海边拥有一个现代化、维护良好的家的人来说，它是一个理想的选择，提供便利的设施和度假村式的社区体验。对于家庭来说，附近的学校和游乐场使其成为一个有吸引力的选择。它也适合那些寻求投资机会的人，因为该地区是西班牙热门的旅游目的地。如果您喜欢户外活动，靠近海滩、高尔夫球场和远足小径将满足您的需求。对于那些希望在靠近海滩的宁静环境中享受阳光的人来说，平均每年3845小时的日照时间是一个主要吸引力。
该公寓拥有高品质的装修和现代化的设施。室内设计注重自然光和室内外空间的流畅过渡。开放式起居区与设备齐全的厨房融为一体，厨房配有集成电器。两间卧室均设有大衣柜，主卧室配有连接浴室。浴室和独立洗衣房增加了实用性。高品质的饰面、用于加热和冷却的空调系统以及持续的空气循环系统确保了每个季节的舒适度。开发项目还利用太阳能系统和水净化技术，体现了对效率和可持续性的承诺。
这套两居室公寓的起价为520,000欧元。该房产已完工，可随时入住，非常适合寻求即时入住的购房者。公寓面积为99平方米，配有两间浴室和13平方米的露台。在马尼尔瓦地区，与同类房产相比，此定价提供了具有吸引力的价值，尤其考虑到其现代化的设施和靠近海滩的位置。其他同类项目，如Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元），也提供不同价位的选择。
这套位于马尼尔瓦（Manilva）的公寓提供了一种现代化的地中海生活方式。室内空间宽敞，自然光充足，开放式起居区无缝衔接至宽大的露台，非常适合享受阳光和海景。社区拥有三座游泳池、带景观花园的公共区域、休息区、野餐区、游乐场以及带电视、Wi-Fi、飞镖和台球的社区休息室。此外，还有室内外健身房、桑拿浴室和土耳其浴室等健康设施。该区域以其平均每年3845小时的日照时间和5个月的游泳季节而闻名，气候温和，平均年温度为18.4°C，非常适合户外活动和放松。周边地区提供各种体育设施，确保积极的生活方式。
马尼尔瓦（Manilva）提供了一种平衡的生活方式，既有城市化的便利，又靠近自然风光。该公寓距离海滩仅300米，周围有沿海小径和远足路线，适合喜欢户外活动的人。该地区拥有完善的当地设施，包括杂货店（315米）、药房（159米）和健康中心（6.2公里）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。便利的交通连接，靠近A7公路，方便前往周边城镇，如埃斯特波纳（15分钟车程）。
此房源位于西班牙南部海岸的马尼尔瓦，靠近海滩和当地便利设施。该地图显示了其在城市化区域内的位置，并标出了通往附近海滩（如Playa de la Chullera）和主要交通路线的距离，以及到马拉加和直布罗陀等主要机场的相对位置。
马尼尔瓦位于马贝拉和吉布拉尔塔之间的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部。它提供了一个比南部更安静的替代方案，但仍然方便前往该地区的主要景点。距离受欢迎的城镇如埃斯特波纳（15分钟车程）和马贝拉（约45分钟车程）仅几分钟路程，同时靠近吉布拉尔塔，方便前往英国海外领土。该地区以其高尔夫球场、海滩和马里纳而闻名，提供了一个多方面的安达卢西亚生活方式。
公寓位于距海滩2.5公里的马尼尔瓦，距离拉杜克萨（La Duquesa）的海滩3.1公里。距马拉加机场（AGP）约76公里（飞行距离），距离直布罗陀机场（GIB）约22公里（飞行距离）。杂货店（315米）和药房（159米）近在咫尺。高尔夫球场如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（5.4公里）都在短距离内。公共交通便利，有6条公交线路和36个公交站点，但拥有汽车将提供更大的灵活性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦的气候温和，平均年温度为18.4°C，夏季平均温度在26°C左右。每年有约3845小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想地点。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的海洋活动机会。该地区平均海拔30米，提供了适度的海风和宜人的景观。轻微的4.8%坡度向海滩倾斜，为景观增添了层次感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域提供多种海滩和娱乐选择。最近的海滩是Playa de la Chullera，距离仅0.5公里，而Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）也提供海滨休闲活动。Sabinillas拥有一个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）等球场近在咫尺。此外，该地区有34个体育设施和两个主要码头（La Duquesa和Sotogrande），提供广泛的休闲和运动机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于马贝拉和吉布拉尔塔之间的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部。它提供了一个比南部更安静的替代方案，但仍然方便前往该地区的主要景点。距离受欢迎的城镇如埃斯特波纳（15分钟车程）和马贝拉（约45分钟车程）仅几分钟路程，同时靠近吉布拉尔塔，方便前往英国海外领土。该地区以其高尔夫球场、海滩和马里纳而闻名，提供了一个多方面的安达卢西亚生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL573449
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他基于地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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