コスタ・デル・ソルの一部であるマニルバ（Manilva）は、地域の利点を享受しながら、より静かなライフスタイルを提供します。マルベーリャのような賑やかな地域と比較して、ここの不動産価格は通常競争力がありますが、高い生活の質は維持されています。例えば、Blue Marine（€465,000から）やBlue View Heights（€490,000から）はより安価な選択肢を提供し、Golden View II - Key Ready!（€562,750から）は価格帯の上限を表しています。€520,000のこのプロジェクトは、価格、機能、そしてプロジェクトのモダンな設備とのバランスを提供します。マニルバの利点には、ゴルフコース（フィンカ・コルテシンなど）やマリーナ（ラ・ドゥケサ）への近さ、そしてプラヤ・デ・ラ・チュレラのような自然の海岸線が含まれます。主要な観光センターの喧騒を避けたいが、アメニティとウォーターフロントの生活を求める人々を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マニルバの都市化されたエリアにあり、ビーチや地元の店まで徒歩圏内です。プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）から2.5km、ラ・ドゥケサ・マリーナ（La Duquesa Marina）から2.7kmの場所にあり、地域の他のアトラクションへのアクセスも容易です。このエリアには、日常生活に必要なインフラが完備されています。
このマンションは、快適さと機能性を求める購入者のために設計されています。海を見渡せる広々としたテラスと設備の整ったキッチン、そして組み込み式クローゼットを備えたベッドルームが特徴です。高品質な仕上げと空調システムは、一年中の快適さを保証します。プールやジムなどのコミュニティ施設は、生活の質をさらに向上させます。
このマンションは2021年に建設され、入居可能です。モダンなプロジェクトの一部として、最新の建築基準とデザインの恩恵を受けています。プロジェクトは、太陽光発電システムと水処理技術を利用して、持続可能性に焦点を当てています。マンションは、新しいオーナーに即時の生活体験を提供できるように準備されています。
このマンションにはプライベートガーデンはありません。13㎡のプライベートテラスのみです。都市化されたエリアに位置していますが、食料品店などの一部の施設へのアクセスには車が必要な場合があります。マンションのエネルギー効率クラスはBであり、最高クラスではありません。物件は完成しており、カスタマイズオプションはありません。
マニルバのこのマンションは、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者に適しています。海辺にモダンで手入れの行き届いた家を持ちたい方にとって、アメニティとリゾートのような体験を提供する理想的な選択肢です。家族連れにとっては、近くの学校や遊び場が魅力的です。また、この地域はスペインで人気の観光地であるため、投資機会を求める方にも適しています。日当たりの良い海岸での静けさを求めているなら、年間3,845時間の晴天は大きな魅力です。
このマンションは、高品質な仕上げとモダンな設備を特徴としています。インテリアデザインは、自然光と内外の空間のシームレスな移行を強調しています。オープンフロアのリビングエリアは、設備の整ったキッチンと一体化しており、組み込み式の電化製品が備わっています。両方のベッドルームには大きな組み込み式クローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームがあります。バスルームと独立したランドリールームが実用性を加えています。高品質な仕上げ、暖房と冷房のための空調システム、そして継続的な空気循環システムは、すべての季節で快適さを保証します。このプロジェクトは、太陽光発電システムと水処理技術も活用しており、効率と持続可能性へのコミットメントを示しています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は€520,000です。物件は入居可能で、即時入居を求める方に最適です。マンションは99㎡のリビングスペース、2つのバスルーム、13㎡のテラスを備えています。マニルバ地域では、この価格設定は、特にモダンな設備とビーチへの近さを考慮すると、同様の物件と比較して魅力的な価値を提供します。Blue Marine（€465,000から）やBlue View Heights（€490,000から）などの他の類似プロジェクトも、さまざまな価格帯でオプションを提供しています。
マニルバのこのマンションは、モダンな地中海式ライフスタイルを提供します。広々とした室内は自然光に満ちており、オープンフロアのリビングエリアは大きなテラスへとスムーズにつながり、太陽と海の景色を楽しむのに理想的です。このリゾートは、3つのプール、手入れの行き届いた庭園のある共有エリア、リラックスエリア、ピクニックエリア、遊び場、そしてテレビ、Wi-Fi、ダーツ、ビリヤード台を備えたコミュニティラウンジを誇ります。さらに、屋内および屋外ジム、サウナ、トルコ風呂などのウェルネス施設もあります。この地域は、年間平均3,845時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）で知られており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。周辺エリアは、アクティブなライフスタイルを確保するために、さまざまなスポーツ施設を提供しています。
マニルバ（Manilva）は、都市の利便性と自然の美しさの近さを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。マンションはビーチからわずか300メートル、近くには海岸沿いの小道やハイキングコースがあり、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。この地域には、食料品店（315m）、薬局（159m）、ヘルスセンター（6.2km）など、発達した地域施設があります。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）はわずか3.3kmの距離です。便利な交通機関、A7道路への近さにより、エステポナ（15分）などの近隣の町へのアクセスが容易です。
この物件はスペイン南部海岸のマニルバにあり、ビーチや地元の施設に近い場所にあります。地図には、都市化されたエリア内の場所が表示されており、プラヤ・デ・ラ・チュレラのような近くのビーチや主要な交通ルートまでの距離、およびマラガやジブラルタルのような主要空港への相対的な位置が示されています。
マニルバは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの間にあります。南部の地域よりも静かな代替案を提供しながら、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しています。エステポナ（車で15分）、マルベーリャ（車で約45分）などの人気のある町へはわずか数分です。ジブラルタルへも簡単にアクセスでき、イギリスの海外領土への移動も可能です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、マリーナで知られ、多面的なアンダルシアのライフスタイルを提供しています。
マンションはマニルバにあり、ビーチから2.5km、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）のビーチから3.1kmです。マラガ空港（AGP）は約76km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約22km（直線距離）です。食料品店（315m）と薬局（159m）はあなたの近くにあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（5.4km）などのゴルフコースは短距離にあります。公共交通機関は便利で、6つのバス路線と36の停留所がありますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバの気候は穏やかで、年間平均気温は18.4℃、夏の気温は約26℃に達します。年間約3,845時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海のレジャーに十分な機会を提供します。地域の平均標高は30メートルで、穏やかな海風と快適な景色を楽しめます。ビーチに向かう4.8％の緩やかな傾斜が景観に深みを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）で、わずか0.5kmです。一方、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（2.5km）とラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）も、海岸沿いのリラクゼーションを提供しています。サビニリャスにはブルーフラッグビーチが1つあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（5.4km）などのコースが近くにあります。さらに、この地域には34のスポーツ施設と2つの主要マリーナ（ラ・ドゥケサとソトグランデ）があり、幅広いレジャーやスポーツの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの間にあります。南部の地域よりも静かな代替案を提供しながら、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しています。エステポナ（車で15分）、マルベーリャ（車で約45分）などの人気のある町へはわずか数分です。ジブラルタルへも簡単にアクセスでき、イギリスの海外領土への移動も可能です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、マリーナで知られ、多面的なアンダルシアのライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL573449
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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