Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 99 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Preis ab €520.000 liegt es in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Die Wohnanlage wurde 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe einer Wohngegend und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €520.000 im höheren Segment. Dies ist auf die neuere Bauweise (2021) und die umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen, die ein resortähnliches Erlebnis bieten, inklusive eines Innen- und Außen-Fitnessbereichs sowie Sauna und türkischem Bad. Golden View II, ein weiteres Projekt in Manilva, startet bei €562.750 und liegt damit preislich noch höher, was auf eine andere Ausrichtung oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 99 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, was ein solides Raumangebot darstellt. Die Nähe zum Strand (500m) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) sind vergleichbare Merkmale in der Region. Während günstigere Optionen oft etwas älter sind oder weniger Annehmlichkeiten bieten, scheint dieses Projekt eine gute Balance zwischen moderner Ausstattung, umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und einer attraktiven Lage zu einem entsprechenden Preisniveau anzubieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig ist die Nähe zum Strand und zu Erholungsgebieten wie Marinas und Golfplätzen gegeben. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Wohnfläche von 99 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse, bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die gute Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Einbauschränken, erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Apartment ist Teil einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die den aktuellen Baustandards entspricht. Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Swimmingpools, Gärten, Fitnessbereiche und Gemeinschaftsräume. Der Fokus liegt auf modernem Design und Komfort, was für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, attraktiv ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf jeder Etage, da es sich um eine erhöhte Erdgeschosswohnung handelt. Die Terrassenfläche ist mit 13 m² angegeben, was für die Nutzung im Freien ausreichend ist, jedoch keine weitläufigen Gartenbereiche umfasst. Die angegebene Parkfläche ist ein Tiefgaragenstellplatz, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen könnte. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 6,2 km.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima und die lokale Lebensart genießen möchten, aber Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Immobilie gut geeignet, da die Anlage über Annehmlichkeiten verfügt, die Urlauber ansprechen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, werden die Nähe zur Autobahn A7 und die Erreichbarkeit von Flughäfen wie Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) schätzen. Die urbane Umgebung mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet zudem eine hohe Lebensqualität außerhalb der Hauptsaison.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchweg hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf das Baujahr 2021 zurückzuführen ist. Sie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie ein System zur kontinuierlichen Luftzirkulation, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Geräten. Die Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad (En-suite). Hochwertige Oberflächen sind im gesamten Apartment zu finden, was zu einem stilvollen und modernen Ambiente beiträgt. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren und gleichzeitig eine gute Isolierung bieten. Die Wohnanlage selbst unterstreicht diesen Qualitätsanspruch mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, darunter mehrere Pools, Gärten und Wellness-Einrichtungen wie Sauna und türkisches Bad.
Das Apartment wird ab einem Preis von €520.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die neuwertige Bauweise (Fertigstellung 2021), die Ausstattung und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und Fitnessbereiche gerechtfertigt wird. Die Wohnfläche von 99 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Die Lage in Manilva, nahe Marinas und Golfplätzen, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Interessenten sollten beachten, dass dies ein Festpreis ist und keine gestaffelten Preismodelle wie bei Neubauprojekten mit langen Bauzeiten üblich sind. Angesichts der attraktiven Lage und der modernen Ausstattung ist das Preisniveau im Einklang mit vergleichbaren Objekten in begehrten Küstenregionen Andalusiens.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, ist eine Gemeinde, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung bietet. Die angebotene Wohnung liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (159 m) und Supermärkte (315 m) bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, Playa de la Chullera, ist mit 500 Metern bemerkenswert, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die umliegende Gegend ist durch eine moderate Hanglage gekennzeichnet, die zu den Stränden hin abfällt, mit einer Steigung von 4,8%. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien, wobei die Strandsaison etwa fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnanlage selbst bietet mit drei Pools, Gärten und Wellness-Einrichtungen ein resortähnliches Lebensgefühl, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrswege wie die A7 gut erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Estepona (15 Minuten) oder Málaga (ca. 1 Stunde) erleichtert.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Manilva ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und einen Supermarkt (315 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit für Autofahrten für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, Playa de la Chullera (500 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Wohnanlage selbst, mit ihren drei Pools, Gärten und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessräumen und einem Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ort. Die Lage abseits des direkten Trubels größerer Touristenzentren verspricht eine ruhigere Atmosphäre, während gleichzeitig die Marina von La Duquesa (2,7 km) und verschiedene Golfplätze in der Nähe sind, die eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Manilva. Sie zeigt die Nähe zur Küste, die Verteilung von Stränden und Marinas sowie die Positionierung im Verhältnis zu nahegelegenen Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung verdeutlicht die urbane Integration des Projekts mit Zugang zu Dienstleistungen und Infrastruktur, während gleichzeitig die Küstenlage und die umgebenden Freizeitmöglichkeiten hervorgehoben werden.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Marbella, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Strände, die Marina von La Duquesa und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Estepona (15 Autominuten) oder Marbella (ca. 30-40 Autominuten) bietet Manilva eine etwas zurückhaltendere Atmosphäre. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) macht es für internationale Käufer attraktiv, die sowohl die Ruhe als auch die gute Anbindung schätzen. Die Region profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol mit ihrem mediterranen Klima und Lebensstil.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Clubs in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die Anbindung an größere Zentren ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, obwohl die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 36 Haltestellen und 6 Linien im Umkreis vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, und die Region profitiert von durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage der Wohnung auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 4,8% zum Strand, bietet angenehme Ausblicke und Belüftung. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt. Die Luftqualität ist im Allgemeinen gut, typisch für Küstenregionen, die nicht stark industrialisiert sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Chullera (0,5 km), ein beliebter Abschnitt mit guter Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa de Sabinillas (mit einem Blue Flag ausgezeichneten Strandabschnitt), Playa de La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Liebhaber des Golfsports ist die Auswahl groß: Die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gehören zu den nahegelegenen Optionen. Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die von Strandaktivitäten über Wassersport bis hin zu Golf und Erkundungstouren reichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Marbella, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Strände, die Marina von La Duquesa und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Estepona (15 Autominuten) oder Marbella (ca. 30-40 Autominuten) bietet Manilva eine etwas zurückhaltendere Atmosphäre. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) macht es für internationale Käufer attraktiv, die sowohl die Ruhe als auch die gute Anbindung schätzen. Die Region profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol mit ihrem mediterranen Klima und Lebensstil.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL573449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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