Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, κατασκευής 3 ετών, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Manilva της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στην παράκτια ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά σχεδιασμένης κατοικημένης περιοχής. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με μεσογειακό χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια υψομετρική θέση, το διαμέρισμα προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται κοντά σε βασικές παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ). Η εγγύτητά του σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τη στρατηγική του θέση στην ακτή της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς κατοίκηση χώρο με έμφαση στο φυσικό φως και την άνεση. Οι ευρύχωρες βεράντες και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και χώροι χαλάρωσης, καλύπτουν ανάγκες για υπαίθρια ζωή και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι 3 ετών, σε άριστη κατάσταση και κατηγοριοποιείται ως νέα κατασκευή. Η κατάσταση 'Key Ready' υποδηλώνει ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, ούτε απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Ενώ η αυτοκινητοδρόμηση είναι χρήσιμη, ορισμένες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, υποδεικνύοντας ότι για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, ένα όχημα μπορεί να είναι απαραίτητο.
Ref: VL799121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, ή ακόμα και μια επενδυτική ευκαιρία. Οι οικογένειες θα βρουν την εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και χώρους παιχνιδιού ελκυστική. Ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής, θα εκτιμήσουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως οι πισίνες, οι χώροι γυμναστικής και χαλάρωσης, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης (key ready) το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις κατασκευής. Η θέση του, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την πόλη, αλλά και σχετικά κοντά σε αεροδρόμια (Gibraltar 22 χλμ), το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από τις εσωτερικές του προδιαγραφές. Τα δάπεδα έως την οροφή παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και οι χώροι υγιεινής διαθέτουν πλακάκια υψηλής ποιότητας, θερμοστατικές βρύσες και ποιοτικά εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνα ντουλάπια, πάγκους χαλαζία και ενσωματωμένες συσκευές (επαγωγική κουζίνα, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο). Η κεντρική μονάδα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, ενώ η προηγμένη ακουστική και θερμική μόνωση εξασφαλίζει άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η ενεργειακή κλάση Β επιβεβαιώνει την έμφαση στην αποδοτικότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €560.000. Καθώς πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αυτή αντανακλά τα 93 m² εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Η ενεργειακή κλάση Β και η υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος συμβάλλουν στη διαμόρφωση της τιμής. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συνυπολογιστούν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και η κατάσταση του ακινήτου.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας. Με 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) σε έκταση 35 km², διατηρεί μια ανθρώπινη κλίμακα. Η παρουσία 35.000 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ), και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές μπορεί να ωφεληθεί από ένα όχημα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 5 μήνες.
Η Manilva, η οποία καλύπτει 35 km², προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών. Υπάρχει επίσης 1 κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ. Το περιβάλλον είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μεσογειακό κλίμα και άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Οι 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Η τοποθεσία της Manilva στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την παράκτια της θέση και την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ο χάρτης δείχνει τη σύνδεση με παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, παρέχοντας οπτική αναφορά για τις αποστάσεις και τη γεωγραφική διάταξη.
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτονεύει με την Estepona στα ανατολικά και την περιοχή του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολύβουης Estepona και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων περιοχών προς την Καντίζ. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15-20 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερο εύρος υπηρεσιών και υποδομών, ενώ η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και το Puerto de Sotogrande προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (αεροδρόμιο,), αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε πιο κοντινή απόσταση, περίπου 22 χλμ. Για την καθημερινή ευκολία, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και μια φαρμακεία 159 μέτρα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για τοπικές μετακινήσεις. Ωστόσο, για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 3.3 χλμ) και τουριστικές περιοχές, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ), είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ η La Duquesa βρίσκεται στα 3.1 χλμ. Η Manilva διαθέτει επίσης μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι σημαντική, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ και το Real Club de Golf de Sotogrande στα 7.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτονεύει με την Estepona στα ανατολικά και την περιοχή του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολύβουης Estepona και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων περιοχών προς την Καντίζ. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15-20 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερο εύρος υπηρεσιών και υποδομών, ενώ η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και το Puerto de Sotogrande προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000) προσφέρουν παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, συχνά σε χαμηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας ότι η τιμή των €560.000 για το Pure South Residences πιθανώς αντικατοπτρίζει πρόσθετα χαρακτηριστικά ή μια νεότερη κατασκευή. Το Golden View II - Key Ready! (από €562.750) είναι πολύ κοντά στην τιμολόγηση, προσφέροντας μια άμεση σύγκριση σε επίπεδο κόστους για έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα. Σε σύγκριση με την Estepona, η Manilva τείνει να προσφέρει λίγο πιο ήρεμο ρυθμό ζωής και ενδεχομένως πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε ανέσεις και υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 χλμ) αποτελεί πλεονέκτημα έναντι περιοχών που εξαρτώνται αποκλειστικά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ), διευκολύνοντας τα ταξίδια για ορισμένους αγοραστές. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με έντονη παρουσία γήπεδων γκολφ και μαρινών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID