Dieses Apartment befindet sich in der Urbanisation Pure South Residences in Manilva, Málaga. Das Objekt ist auf dem Süden ausgerichtet und bietet einen direkten Blick auf das Meer und die Landschaftspools der Anlage. Mit einer Grundfläche von 93 m² umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Baustatus ist als „Gereed“ angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist. Die Lage auf einem Hügel in Manilva gewährleistet einen Durchblick bei gleichzeitigem Wohnen in einer gepflegten Urbanisation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist Teil einer urbanistischen Entwicklung auf einem Hügel in Manilva. Die umliegende Bebauung ist modern und spiegelt den zeitgenössischen Baustil der West-Costa del Sol wider. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für eine maximale Einstrahlung daylight. Die nächstgelegene Küste, Playa de la Chullera, ist in einer Entfernung von circa 0,5 km Luftlinie zu erreichen, was einePOSITION nahe der Küste darstellt.
Das Apartment ist mit zwei Schlafzimmer ausgestattet, die Standardanforderungen für eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz erfüllen. Die Wohnfläche von 93 m² bietet Platz für eine offene Wohnküche und einen Essbereich. Das Vorhandensein von zwei Badezimmern erhöht die Funktionalität für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum, was die Lagerung von Gegenständen ermöglicht.
Das Gebäude ist vor wenigen Jahren fertiggestellt worden („Gereed“). Die Architektur zeichnet sich durch weiße Volumen, gestaffelte Terrassen und breite Verglasung aus, die eine Verbindung zu den Außenbereichen herstellt. DiePROPERTY ist somit als neuwertig zu betrachten, ohne die typischen Risiken und Wartezeiten einer laufenden Baustelle. Derzeit ist die Immobilie sofort verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, was eine direkte landwirtschaftliche Nutzung oder extensives tierische Haltung ausschließt. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Gemeinschaftsanlage; eine isolierte Position ohne Nachbarn ist nicht gegeben. Die nächste größere Stadt ist der Flugplatz; die Anbindung erfolgt primär über den Individualverkehr. Die nächstgelegene EV-Ladesäule ist in circa 10 km Entfernung zu finden.
Ref: VL799121
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sofort bezogen werden kann und nicht der Fertigstellung harrt. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ein Grundrisskonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien funktionell ist. Die Kombination aus Meerblick und südlicher Ausrichtung spricht Personen an, die Wert auf eine sonnige Terrasse legen. Auch als Feriendomizil mit Vermietungsmöglichkeit ist die Lage aufgrund der Poolanlagen und Nähe zum Strand relevant.
Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Standard. In der Küche sind Quarzarbeitsplatten und ein Induktionskochfeld installiert; die Elektrogeräte sind fest integriert. Die Badezimmer sind mit thermostatischen Duschen und hochwertigen Armaturen versehen. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Warm/Kalt) sowie einen Aufzug. Der Energieausweis weist eine Klasse B aus, was auf eine gute Dämmung und effiziente Haustechnik hindeutet. Die Gemeinschaftsräume verfügen über Fitnessbereich, Sauna und einen Freizeitraum.
Der Kaufpreis liegt bei 560.000 Euro. Diese Positionierung spiegelt den status eines neubauähnlichen Apartments mit Meerblick und Infrastruktur wider. Vergleichbare Projekte in Manilva wie Blue View Heights starten bei ca. 490.000 Euro, während Golden View II erst ab 562.750 Euro angeboten wird. Das Apartment wird möbliert verkauft, was den initialen Aufwand für die Einrichtung reduziert.
Der Alltag in Pure South Residences ist auf Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet. Die Anlage verfügt über Salzwasserpools, Gartenbereiche und Chill-out-Zonen, die von den Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung selbst bietet durch die Südlage und die großen Fensterfronten eine helle Atmosphäre. Morgens betritt man die Terrasse mit Sonnenschein, während die Innenbereiche durch die Klimaanlage thermisch kontrolliert werden können. Die Nähe zur Küste (weniger als 1 km Luftlinie) ermöglicht regelmäßige Besuche des Strandes Playa de la Chullera.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist innerhalb kurzer Distanz möglich. Ein Supermarkt befindet sich nur 315 m vom Apartment entfernt. Auch eine Apotheke ist in159 m Entfernung fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Gesundheitszentrum zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus in 6,2 km Luftlinie liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 6 Linien mit insgesamt 36 Haltestellen im Umkreis.
Die Karte zeigt die Lage des Projektes in Manilva mit Bezug zu den Küstenorten Sabinillas und Puerto de la Duquesa. Die dargestellten Distanzen sind Luftlinien und dienen der Orientierung.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die Küstenlinie Puerto de la Duquesa. Im Vergleich zu zentraleren Orten wie Marbella ist die Gegend etwas ruhiger und urbanistischer geprägt von Neubauprojekten. Die Position bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Flughäfen.
Die mobility ist auf ein Auto angewiesen, auch wenn Grundversorgung fußläufig ist. Der Strand Playa de la Chullera ist in 0,5 km Luftlinie zu erreichen. Der nächstgelegene Golfplatz, Finca Cortesín Golf Club, ist in 3,3 km Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in circa 26 km Luftlinie, Gibraltar Airport in ca. 22 km Luftlinie. Der Hafen Puerto Deportivo de la Duquesa liegt in 2,7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Historisch werden circa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Das Gebäude liegt auf 30 m über dem Meeresspiegel; der Weg zum Strand weist ein leichtes Gefälle von 4,8 % auf, was eine moderate körperliche Anstrengung bedeuten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es Strandabschnitte mit der Auszeichnung „Blaue Flagge“, beispielsweise in Sabinillas. Die Playa de la Chullera ist der nächstgelegene Strand. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze zur Verfügung, darunter Finca Cortesín und Golf Academy Albayt Resort. Zudem gibt es in der Umgebung 34 Sportstätten und Marinaanlagen für Freizeitsportler.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die Küstenlinie Puerto de la Duquesa. Im Vergleich zu zentraleren Orten wie Marbella ist die Gegend etwas ruhiger und urbanistischer geprägt von Neubauprojekten. Die Position bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Flughäfen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im direkten Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Manilva positioniert sich Pure South Residences im höheren Preissegment, bietet aber auch eine entsprechende Ausstattung und Meerblick. Während Projekte wie Blue Marine in Manilva bereits mit Preisen ab 465.000 Euro starten und Blue View Heights ab 490.000 Euro angeboten werden, liegt der Einstiegspreis für dieses Projekt bei 560.000 Euro. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus südlicher Ausrichtung, Meerblick und der Fertigstellung („Key Ready“) wider. Im Vergleich zu Golden View II, das erst ab 562.750 Euro verfügbar ist, ist das Apartment konkurrenzfähig, zumal es möbliert ist. Manilva als Standort bietet im Vergleich zu nordöstlichen Gemeinden wie Estepona oft günstigere Quadratmeterpreise für vergleichbare Neubauwohnungen, verlangt aber bei der Lage im Landesinneren (auf dem Hügel) oft einen kurzen Weg zum Strand, der hier aber aufgrund der Nähe zu Playa de la Chullera relativ kurz ausfällt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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