在马尼尔瓦（Manilva），阳光充足的二居室公寓，享有开阔的海景。该物业位于城市环境中，靠近海岸，拥有完善的设施，交通便利。作为现房，这套公寓为寻求地中海式生活方式的买家提供了舒适与便利的结合，周围环绕着便利设施和自然美景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处城市区域，但靠近海岸，提供了便利性和宁静的结合。附近的商店和餐厅意味着日常生活触手可及，而海滩近在咫尺，营造出一种轻松的海滨氛围。
对于那些寻求功能性和舒适性的人来说，这套公寓非常适合。开放式的起居空间无缝连接到宽敞的露台，非常适合放松身心或招待客人。充足的自然光线和现代化的便利设施确保了舒适的居住体验。
该物业建于三年前，状态极佳。作为现房，它为买家提供了一个即时入住的机会，无需等待。现代化的建筑和高标准的装修确保了该物业的质量和吸引力。
该物业不提供私人花园。虽然社区提供儿童泳池，但没有专门为儿童设计的独立游乐区。距离机场的飞行距离为26公里，但实际驾驶时间可能会更长，具体取决于交通状况。
Ref: VL799121
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的个人或夫妇。对于那些重视靠近海滩和娱乐场所的人来说，它提供了一个理想的基地。从这套公寓出发，可以轻松前往各种设施，包括超市（315 米）、药房（159 米）和医疗中心（6.2 公里），这使其成为那些希望在日常生活便利的同时享受阳光明媚的气候的人的实用选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）。此外，26 公里（海空）的飞行距离到马拉加机场，为国际旅行提供了便利，使其成为一个理想的度假屋或永久居所。
该公寓采用高标准的装修，以确保舒适和风格。它设有落地窗，可最大限度地利用自然光线并欣赏海景。模块化嵌入式衣柜提供了充足的存储空间，而浴室则采用优质瓷砖、恒温淋浴和高品质配件。设备齐全的厨房配有落地式橱柜、石英台面以及感应炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机、洗衣机和烘干机等集成电器。整个房产均配有中央空调和先进的声热隔音材料，确保全年舒适。
这套两居室公寓的起价为 560,000 欧元。该房产目前已完工，为买家提供了即时入住的机会。虽然没有提供更详细的定价结构，但该价格点将该房产定位在 Manilva 地区的中高端市场，吸引那些正在寻找具有便利设施和海景的高品质住宅的买家。该地区的房产交易量为 1,351 笔，表明市场活跃，尽管具体价格点可能因房产的细微差别而异。
马尼尔瓦是一个充满活力的地区，提供城市便利与海滨生活方式的融合。居民可以在家门口找到各种服务，包括超市、药房、健康中心和学校。该地区拥有多个海滩，如 Playa de Manilva 和 La Duquesa，提供休闲和水上活动的机会。附近还有高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club，满足体育爱好者的需求。该地区还拥有充满活力的码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa，提供餐饮和休闲选择。马尼尔瓦的年平均气温为18.4°C，拥有3,845小时的年日照量，非常适合享受户外活动和地中海气候。城市化环境意味着生活节奏既可以充满活力，也可以悠闲自在，这取决于个人喜好。
马尼尔瓦是一个迷人的地区，将城市便利设施与海滨的宁静结合在一起。居民可以享受便利的日常生活，附近有超市（315米）、药房（159米）和医疗中心（6.2公里）。对于那些喜欢户外活动的人来说，海滩（如 Playa de la Chullera，0.5 公里）和码头（如 Puerto Deportivo de la Duquesa，2.7 公里）近在咫尺。该地区拥有充足的阳光，年日照量为3,845小时，平均气温为18.4°C，非常适合享受户外生活。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）公寓的战略位置，突出了其靠近海岸、主要海滩（如 Playa de la Chullera）和受欢迎的码头（如 La Duquesa）的便利性。它还标出了附近的超市、药房和高尔夫球场，强调了该地区的生活便利性。
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近加的斯省（Cádiz）的边界。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，提供了融合了悠闲的海滨生活方式和城市便利设施的独特组合。与吉布拉尔法罗（Gibralfaro）的 76 公里（海空）和直飞 26 公里（海空）的距离，让它成为一个重要的区域枢纽。马尼尔瓦拥有 18,165（2025 年）居民，其人口密度和城市结构使其在 Costa del Sol 地区脱颖而出。
该公寓交通便利，距离海滩（如 Playa de la Chullera）仅 0.5 公里，距离 La Duquesa 码头 2.7 公里。最近的超市（315 米）和药房（159 米）均在步行距离之内。该地区拥有良好的公共交通网络，有 6 条公交线路和 36 个公交站点。对于前往更远的目的地，机场（如马拉加）距离酒店约 76 公里（海空），直飞距离约为 26 公里。高尔夫爱好者会发现多个球场近在咫尺，包括 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，是享受户外活动的理想场所。该地区拥有约 3,845 小时的年日照量，这使得海滩和水上活动在长达五个月的温暖月份（水温达到或超过 20°C）内变得尤为诱人。该地区的海拔为 30 米，享有宜人的海景。坡度向海滩为 4.8%，这意味着前往海滩的步行相对温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，为居民提供了充足的海滨休闲机会。最近的海滩是 Playa de la Chullera，距离酒店仅 0.5 公里，并获得蓝旗认证。其他附近的蓝旗海滩包括 Sabinillas。对于帆船和水上运动爱好者来说，La Duquesa 港（2.7 公里）和 Sotogrande 港（5.9 公里）提供了绝佳的设施。高尔夫爱好者可以在附近找到多家一流的高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）和 Real Club de Golf de Sotogrande（7.4 公里）。此外，该地区还设有 34 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Las Viñas（5.0 公里），可满足各种运动需求。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近加的斯省（Cádiz）的边界。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，提供了融合了悠闲的海滨生活方式和城市便利设施的独特组合。与吉布拉尔法罗（Gibralfaro）的 76 公里（海空）和直飞 26 公里（海空）的距离，让它成为一个重要的区域枢纽。马尼尔瓦拥有 18,165（2025 年）居民，其人口密度和城市结构使其在 Costa del Sol 地区脱颖而出。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与 Blue Marine（起价 465,000 欧元）和 Blue View Heights（起价 490,000 欧元）等 Manilva 地区的其他公寓相比，此房产的起价为 560,000 欧元，价格定位较高。这可能反映了该房产的特定优势，例如其海景、新的建造年份（3年）或所提供的更高级的社区设施。Golden View II - Key Ready! 的起价为 562,750 欧元，价格相似，表明该地区存在价格在 500,000 欧元至 600,000 欧元之间的已完工公寓。Manilva 地区的房产交易量为 1,351 笔，表明市场活跃。该地区的平均收入为 16,450 欧元，这表明该地区的房产价格可能对中高收入人群更具吸引力。此房产提供的社区设施（包括成人和儿童泳池、花园、健身区和游戏室）可能比同类房产更广泛，这为较高的价格点提供了理由。
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