Manilva (Manilva) városában napfényes, 2 hálószobás lakás panorámás tengeri kilátással eladó. A part közelében, városi környezetben található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. Ez a beköltözhető lakás kényelmet és praktikusságot kínál a Földközi-tengeri életmódot kereső vásárlóknak, létesítményekkel és természeti szépségekkel körülvéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás ugyan városi területen fekszik, de közel a parthoz, így a kényelem és a nyugalom egyaránt élvezhető. A közeli üzletek és éttermek révén a mindennapi élethez szükséges dolgok karnyújtásnyira vannak, míg a strandok közelsége nyugodt tengerparti hangulatot teremt.
Azok számára, akik a funkcionalitást és a kényelmet keresik, ez a lakás megfelelő. A nyitott terű nappali liềnhetetlenül kapcsolódik egy tágas teraszhoz, amely szilárd a pihenéshez vagy a vendégek fogadásához. A bőséges természetes fény és a modern felszereltség kényelmes életvitelt biztosít.
Ez az ingatlan három évvel ezelőtt épült és kiváló állapotban van. Mivel beköltözhető, azonnali költözési lehetőséget kínál a vásárlóknak késedelem nélkül. A modern építészet és a minőségi kivitelezés garantálja az ingatlan tartósságát és vonzerejét.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel. Bár a komplexumban van gyermekmedence, nincs külön játszótér kizárólag gyermekek számára. A repülőtér távolsága légvonalban 26 km, de a tényleges vezetési idő a forgalmi viszonyoktól függően hosszabb lehet.
Ref: VL799121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kényelmet, praktikusságot és mediterrán életmódot keresnek. Szilárd bázist biztosít azok számára, akik értékelik a strandok és a szabadidős lehetőségek közelségét. A különféle létesítményekhez, beleértve a szupermarketeket (315 m), a gyógyszertárakat (159 m) és az egészségügyi központokat (6,2 km), könnyen megközelíthető, így praktikus választás azok számára, akik napos klímát élvezve szeretnének mindennapi kényelemben élni. A golfrajongók számos neves golfpályát találnak a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km). Továbbá a Malaga repülőtérhez való, körülbelül 26 km-es (légvonalban) távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást, így megfelelő nyaraló- vagy állandó otthon lehet belőle.
A lakás magas színvonalon kivitelezett, hogy biztosítsa a kényelmet és a stílust. Padlótól mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és tengeri kilátást nyújtanak. A moduláris beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a fürdőszobák prémium csempékkel, termosztatikus zuhanyzókkal és minőségi szerelvényekkel vannak ellátva. A teljesen felszerelt konyhában padlótól mennyezetig érő szekrények, kvarc munkalapok és beépített készülékek találhatók, beleértve az indukciós főzőlapot, sütőt, mikrohullámú sütőt, hűtőszekrényt, mosogatógépet, mosógépet és szárítógépet. Az egész ingatlanban központi légkondicionálás és fejlett akusztikus és hő szigetelés található az egész éves kényelem érdekében.
Ez a 2 hálószobás lakás 560.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak. Bár részletesebb árazási struktúra nem áll rendelkezésre, ez az árpont Manilva ingatlanpiacának közép-felső szegmensébe helyezi az ingatlant, vonzva azokat a vásárlókat, akik magas minőségű, kényelmi szolgáltatásokkal és tengeri kilátással rendelkező otthont keresnek. A régióban 1.351 ingatlan tranzakció történt, ami aktív piacot jelez, bár a konkrét árpontok ingatlanonként eltérhetnek.
Manilva egy élénk régió, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A lakosok számos szolgáltatást találhatnak a küszöbükön, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, egészségügyi központokat és iskolákat. A területen több strand található, mint például a Playa de Manilva és a La Duquesa, amelyek kikapcsolódási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A közelben golfpályák is találhatók, mint például a Finca Cortesín Golf Club, amelyek kielégítik a sportkedvelők igényeit. A területen élénk marinák is találhatók, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa, éttermi és szabadidős lehetőségekkel. Manilva átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, évi 3845 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlathoz. A városi környezet azt jelenti, hogy az élet tempója lehet élénk vagy nyugodt, a személyes preferenciáktól függően.
Manilva egy bájos régió, amely a városi létesítményeket a part nyugalmával ötvözi. A lakosok élvezhetik a kényelmes mindennapi életet a közeli szupermarketekkel (315 m), gyógyszertárakkal (159 m) és egészségügyi központokkal (6,2 km). Azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, a strandok (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és a marinák (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) karnyújtásnyira vannak. A régióban bőséges a napfény, évi 3845 óra napsütéssel és átlagosan 18,4°C hőmérséklettel, ami ideálissá teszi a szabadtéri élethez.
A térkép bemutatja a Manilva-i lakások stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a tengerpart, a fő strandok, mint a Playa de la Chullera, és a népszerű marinák, mint a La Duquesa közelségét. Emellett feltünteti a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat és golfpályákat is, hangsúlyozva a környékbeli élet kényelmét.
Manilva, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol része. Marbella és Gibralfaro között fekszik, közel Cádiz tartomány határához. A régió strandjairól, golfpályáiról és marináiról ismert, és a nyugodt tengerparti életmód, valamint a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A Malaga repülőtértől (76 km légvonalban) és a Gibralfaro kikötőtől (26 km légvonalban) való közelsége fontos regionális központtá teszi. 18 165 lakosával (2025) Manilva népsűrűségével és városi szerkezetével kiemelkedik a Costa del Sol más területei közül.
A lakás kényelmes helyen található, mindössze 0,5 km-re a Playa de la Chullera strandjaitól és 2,7 km-re a La Duquesa Marina kikötőtől. A legközelebbi szupermarketek (315 m) és gyógyszertárak (159 m) gyalogosan elérhetők. A régióban jó tömegközlekedési hálózat található, 6 buszjárattal és 36 buszmegállóval. Távolabbi úti célokhoz a repülőterek (pl. Malaga) körülbelül 76 km-re (légvonalban) találhatók az ingatlantól, légvonalban kb. 26 km távolságra. A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km).
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,4°C éves átlaghőmérséklettel, ami ideális úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban évente körülbelül 3845 óra napsütés van, ami a strandokat és a vízi sportokat különösen vonzóvá teszi az öt meleg hónapban, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A régió tengerszint feletti magassága 30 méter, kellemes tengeri kilátással. A strand felé lejjtő 4,8%, ami azt jelenti, hogy a strandig tartó séta viszonylag enyhe.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió több strandot kínál, bőséges tengerparti kikapcsolódási lehetőséget biztosítva a lakosoknak. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A Kék Zászlóval kitüntetett további közeli strandok közé tartozik Sabinillas. Vitorlázási és vízisport-rajongók számára a La Duquesa Marina (2,7 km) és a Sotogrande Marina (5,9 km) kiváló létesítményeket kínál. A golf szerelmesei több világszínvonalú golfpályát találnak a közelben, köztük a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande-t (7,4 km). Ezenkívül a régió 34 sportlétesítménynek ad otthont, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas-t (5,0 km), amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol része. Marbella és Gibralfaro között fekszik, közel Cádiz tartomány határához. A régió strandjairól, golfpályáiról és marináiról ismert, és a nyugodt tengerparti életmód, valamint a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A Malaga repülőtértől (76 km légvonalban) és a Gibralfaro kikötőtől (26 km légvonalban) való közelsége fontos regionális központtá teszi. 18 165 lakosával (2025) Manilva népsűrűségével és városi szerkezetével kiemelkedik a Costa del Sol más területei közül.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Manilva környéki más lakásokkal, mint a Blue Marine (465 000 €-tól) és a Blue View Heights (490 000 €-tól) összehasonlítva, ennek az ingatlannak az 560 000 €-s induló ára magasabb pozíciót foglal el. Ez tükrözheti az ingatlan specifikus előnyeit, mint például a tengeri kilátás, az újkora (3 év) vagy a kínált luxusabb közösségi létesítmények. Az 562 750 €-tól induló Golden View II - Key Ready! hasonló árkategóriába esik, ami arra utal, hogy a környéken 500 000 € és 600 000 € közötti árú, beköltözhető lakások is elérhetők. A Manilvában zajló 1.351 ingatlanügylet aktív piacot jelez. A régió átlagos jövedelme 16 450 €, ami arra utal, hogy a régió ingatlanárai vonzóbbak lehetnek a közepes és magas jövedelműek számára. A kínált közösségi létesítmények (beleértve a felnőtt és gyermek medencéket, kerteket, fitnesz részleget és játékszobát) átfogóbbak lehetnek, mint a hasonló ingatlanok esetében, ami indokolhatja a magasabb árkategóriát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID