Situé dans la résidence Pure South Residences à Manilva, Málaga, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer et les piscines. D'une surface habitable de 93 m², le logement comprend deux chambres et deux salles de bain. L'appartement, orienté au sud, est dans un état de construction 'Clé en main', c'est-à-dire qu'il est achevé et prêt à être occupé. La position sur une colline à Manilva permet de profiter d'une vue dégagée tout en restant dans un environnement urbanisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement fait partie d'un ensemble résidentiel moderne construit sur une colline à Manilva. L'architecture se caractérise par des volumes blancs et de grandes surfaces vitrées. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à environ 0,5 km à vol d'oiseau.
Le plan de l'appartement offre une surface de 93 m² répartis en deux chambres, ce qui convient pour une résidence secondaire ou principale. La disposition ouverte entre le séjour et la cuisine favorise la luminosité. Deux salles de bain augmentent le confort des occupants. Un parking souterrain privé et un local de stockage sont inclus, offrant des solutions de rangement pratiques.
Le projet étant achevé, l'acquisition ne comporte pas les aléas d'une construction en cours. La propriété est considérée comme une construction récente avec des finitions modernes. Les espaces communs sont déjà aménagés et fonctionnels, permettant une prise de possession immédiate.
Le bien est situé dans une zone urbanisée, ce qui exclut une isolation totale ou un environnement rural. L'utilisation d'un véhicule est recommandée pour les déplacements plus longs, bien que les commerces de base soient accessibles à pied. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à environ 10 km.
Ref: VL799121
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un bien immédiat sans attente de livraison. La configuration deux chambres est adaptée aux couples ou aux petites familles. La vue mer et l'orientation sud séduiront ceux qui privilégient le soleil et l'extérieur. C'est également une option pertinente pour une résidence de vacances grâce aux équipements de la résidence.
Les finitions intérieures sont de qualité standard supérieure. La cuisine est équipée de plans de travail en quartz et d'appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain disposent de robinetterie thermostatique. L'appartement bénéficie de la climatisation centralisée (chaud/froid) et d'une bonne isolation thermique. Le classement énergétique est B. Les parties communes incluent une salle de sport, un sauna et un espace de loisirs.
Le prix de vente est fixé à 560 000 €. Ce tarif se situe dans le haut du panier pour Manilva, en raison de la vue sur la mer et des prestations. À titre de comparaison, des projets comme Blue Marine démarrent autour de 465 000 €, tandis que Golden View II est proposé à partir de 562 750 €. L'appartement est vendu meublé, ce qui représente un avantage en termes de temps et de coût d'installation.
La vie à Pure South Residences est centrée sur les installations communautaires. Les résidents ont accès à des piscines d'eau salée et des zones de détente. L'appartement, grâce à son orientation sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les grandes fenêtres offrent une transition fluide entre l'intérieur et la terrasse. La proximité de la plage (moins de 1 km) permet de profiter facilement de la côte.
L'environnement immédiat offre les commodités nécessaires au quotidien. Un supermarché est présent à 315 m et une pharmacie à 159 m. Pour la santé, un centre de santé est accessible et l'hôpital le plus proche se trouve à 6,2 km. L'offre de transports publics est constituée de 6 lignes avec 36 arrêts dans les environs.
La carte illustre la position du projet à Manilva, proche de la côte et des accès routiers principaux. Les distances indiquées sont en ligne droite et servent de repère.
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol. La région se distingue par ses champs de golf et ses marinas comme Puerto de la Duquesa. Bien que plus calme que des villes comme Marbella, elle offre une bonne connexion aux axes routiers principaux et aux aéroports.
La mobilité se fait principalement en voiture, bien que les services de base soient proches. La plage Playa de la Chullera est à 0,5 km. Le terrain de golf de Finca Cortesín est à 3,3 km. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau et celui de Gibraltar à 22 km. Le port de La Duquesa est accessible en quelques minutes de route.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. La région bénéficie d'environ 3 845 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus de la mer offre une légère brise. Le chemin vers la plage présente une pente modérée de 4,8 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
On trouve des plages labellisées Pavillon bleu à Sabinillas. Playa de la Chullera est la plage la plus proche. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs, dont le Real Club de Golf de Sotogrande. La région propose également 34 installations sportives pour une pratique diversifiée.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol. La région se distingue par ses champs de golf et ses marinas comme Puerto de la Duquesa. Bien que plus calme que des villes comme Marbella, elle offre une bonne connexion aux axes routiers principaux et aux aéroports.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets à Manilva, Pure South Residences se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant sa qualité et sa vue. Alors que Blue Marine et Blue View Heights sont proposés à partir de 465 000 € et 490 000 € respectivement, le prix de ce projet commence à 560 000 €. Il se positionne de manière similaire à Golden View II (à partir de 562 750 €), mais avec l'avantage d'être déjà meublé. Manilva offre souvent des prix au mètre carré plus attractifs que Marbella, mais ce projet spécifique justifie son tarif par son état neuf immédiat et ses vues panoramiques.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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