Denne lejlighed i Manilva tilbyder 121 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant miljø, ligger den kun en kort gåtur fra faciliteter. Ejendommen er klar til indflytning og nyder godt af sin nærhed til kysten og sin panoramaudsigt. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med roen i kystregionen og giver god adgang til vigtige kommunikationsveje, herunder Malagas lufthavn.
Manilva, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tilbyder et attraktivt alternativ til de mere travle centre som Marbella eller Estepona. Denne lejlighed er prissat i mellemsegmentet, med et udbud fra €490.000. Til sammenligning ligger lignende projekter som Blue Marine og Blue View Heights på lignende prisniveauer, mens Golden View II med €562.750 er betydeligt dyrere. Manilvas omgivelser er karakteriseret ved en god balance mellem bymæssige bekvemmeligheder, såsom supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed, og beliggenheden ved kysten. Hældningerne mod stranden er moderate, hvilket letter adgangen. I modsætning til visse områder længere mod øst, som er tættere bebyggede, bevarer Manilva en vis traditionel karakter, samtidig med at den drager fordel af nærheden til mere eksklusive områder som Sotogrande. Antallet af solskinstimer og de milde temperaturer er karakteristiske for hele Costa del Sol, men Manilvas specifikke beliggenhed, med korte afstande til strande og golfbaner, adskiller den.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i et byområde med daglige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Middelhavskysten, med strande som Playa de Manilva kun 2,5 km væk, præger beliggenheden. Den forhøjede placering på 30 meter over havets overflade giver udsigt over omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig lejlighed med havudsigt og god infrastruktur. Med tre soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller som feriebolig. Nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter opfylder behov for komfort og fritid. Den gode tilgængelighed til lufthavnen gør den også attraktiv for hyppige rejser.
Lejligheden er en del af et færdiggjort projekt. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og lejligheden kan tages i brug fra købstidspunktet. Status 'Gereed' (Færdig) understreger muligheden for at flytte ind hurtigt eller starte udlejning.
Projektet tilbyder ikke private pools, men adgang til fælles pools. Lejligheden er orienteret mod sydøst, hvilket betyder, at den ikke modtager direkte sollys om eftermiddagen. Miljøet er klassificeret som urbant, hvilket kan medføre et højere støjniveau end i mere landlige områder, afhængigt af præferencer. Kommunikation i regionen foregår primært på spansk.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom med panoramaudsigt over havet og som værdsætter god infrastruktur. Den er ideel til familier, der ønsker god adgang til skoler og sundhedscentre, samt til par eller singler, der søger et komfortabelt tilbagetog med adgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Nærheden til Malagas lufthavn (ca. 76 km) og Gibraltar (ca. 22 km) gør den også attraktiv for personer, der rejser hyppigt eller ønsker at vedligeholde en fritidsbolig.
Lejligheden har en god grundlæggende indretning ('Condition - Good'). Klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt, suppleret af en pejs for ekstra varme. En sydlig orientering giver rigeligt dagslys. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads. Fællesområderne inkluderer en elevator for nem adgang. Den overdækkede terrasse udvider udendørs opholdsrum og giver mulighed for at nyde havudsigten. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne har et funktionelt design.
Lejligheden tilbydes fra €490.000. Boligarealet er 121 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det er en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Prissætningen ligger i mellemsegmentet for Manilva-regionen, sammenlignet med lignende ejendomme som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000). Projektet Golden View II er betydeligt dyrere med €562.750. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke lejlighed, da det drejer sig om individuel markedsføring.
Beliggenheden i Manilva, ved Costa del Sol, tilbyder en blanding af bymæssig komfort og kystkarakter. Miljøet er klassificeret som 'Close To Shops' og 'Close To Town', hvilket indikerer en god serviceinfrastruktur. Nærheden til skoler og boligområdets urbane fokus understreger dets egnethed til dagligdagen. Afstanden på 315 meter til et supermarked og 159 meter til et apotek betyder, at daglige indkøb kan foretages hurtigt. De 2,5 km til stranden Playa de Manilva og 3,1 km til Marina La Duquesa giver nem adgang til aktiviteter ved havet.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaerne La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km). Det urbane miljø med butikker og serviceydelser er også synligt på kortet. Lejlighedens placering midt i disse faciliteter og kystadgangspunkter illustreres her visuelt.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Den ligger mellem de større byer Estepona (ca. 15 km østpå) og La Línea de la Concepción (ca. 30 km vestpå). Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turistmæssige infrastruktur. Manilva i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling, især langs kysten. Dens integration i provinsen Málaga (ca. 98 km) og nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 22 km) positionerer den strategisk for international adgang.
Lejligheden er let tilgængelig, med Malagas lufthavn ca. 76 km væk og Gibraltar ca. 22 km. Offentlig transport er til stede med 6 linjer og 36 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil. For dem, der foretrækker bil, er vigtige faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) i umiddelbar nærhed. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de la Chullera kun 500 meter væk. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius af 5,4 km, herunder Finca Cortesín Golf Club.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af middelhavsklimaet ved Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Placeringen på 30 meters højde over havet er typisk for kystbyer og giver behagelige temperaturer. Højden og nærheden til havet sikrer en moderat brise. Klimaet er generelt mildt, med små temperaturudsving mellem sommer (op til 26°C) og vinter (fra 12°C). Landskabet er præget af nærheden til kysten og udsigten over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva giver adgang til flere strande. Playa de la Chullera ligger kun 500 meter væk og er dermed den nærmeste strand. Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder typiske kystaktiviteter. En Blå Flag-strand, Sabinillas, ligger i nærheden. For golfspillere er der et udvalg af baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaerne La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. I alt er 34 sportsfaciliteter tilgængelige.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Den ligger mellem de større byer Estepona (ca. 15 km østpå) og La Línea de la Concepción (ca. 30 km vestpå). Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turistmæssige infrastruktur. Manilva i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling, især langs kysten. Dens integration i provinsen Málaga (ca. 98 km) og nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 22 km) positionerer den strategisk for international adgang.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL426136
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med fokus på Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående kendskab hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
