Questo appartamento a Manilva offre 121 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in un ambiente urbano, si trova a pochi passi dai servizi. La proprietà è pronta per essere abitata e beneficia della vicinanza alla costa e delle viste panoramiche. La posizione combina i servizi urbani con la tranquillità della regione costiera e offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione, compreso l'aeroporto di Malaga.
Manilva, situata nella parte occidentale della Costa del Sol, offre un'alternativa attraente ai centri più vivaci come Marbella o Estepona. Questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, con un'offerta a partire da €490.000. A confronto, progetti simili come Blue Marine e Blue View Heights hanno prezzi simili, mentre Golden View II è considerevolmente più costoso con €562.750. L'ambiente di Manilva è caratterizzato da un buon equilibrio tra servizi urbani, come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, e la posizione costiera. Le pendenze verso la spiaggia sono moderate, facilitando l'accesso. A differenza di alcune aree più a est, che sono più densamente costruite, Manilva conserva un certo carattere tradizionale pur beneficiando della vicinanza a zone più esclusive come Sotogrande. Il numero di ore di sole e le temperature miti sono caratteristici dell'intera Costa del Sol, ma la posizione specifica di Manilva, con i suoi brevi tragitti verso spiagge e campi da golf, la distingue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una città costiera nella provincia di Malaga, Andalusia. È situato in una zona urbana con servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa mediterranea, con spiagge come Playa de Manilva a soli 2,5 km, caratterizza la posizione. La posizione elevata a 30 metri sul livello del mare offre viste sui dintorni.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un appartamento spazioso con vista mare e buone infrastrutture. Con tre camere da letto e due bagni, è adatto a famiglie o come residenza di vacanza. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di comfort e svago. La buona accessibilità all'aeroporto lo rende attraente anche per viaggi frequenti.
L'appartamento fa parte di un progetto completato. La costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e che l'appartamento può essere utilizzato dal momento dell'acquisto. Lo stato 'Gereed' (Pronto) sottolinea la possibilità di trasferirsi rapidamente o di iniziare a locare.
Il progetto non offre piscine private, ma accesso a piscine comuni. L'appartamento è orientato a sud-est, il che significa che non riceve luce solare diretta nel pomeriggio. L'ambiente è classificato come urbano, il che può implicare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree più rurali, a seconda delle preferenze. La comunicazione nella regione si basa principalmente sullo spagnolo.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà con vista panoramica sul mare e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto per famiglie che desiderano un buon accesso a scuole e centri sanitari, così come per coppie o single che cercano un luogo di ritiro confortevole con accesso a opportunità di svago come golf e spiaggia. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 76 km) e a Gibilterra (circa 22 km) lo rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o desiderano mantenere una seconda casa.
L'appartamento presenta una buona dotazione di base ('Condition - Good'). L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno, completata da un camino per un calore aggiuntivo. Un orientamento a sud consente un'abbondante luce naturale. Le dotazioni includono armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio. Le aree comuni comprendono un ascensore per un facile accesso. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e consente di godere della vista sul mare. La cucina è completamente attrezzata e i bagni hanno un design funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da €490.000. La superficie abitabile è di 121 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di una proprietà pronta per essere abitata immediatamente. La tariffazione si colloca nel segmento medio per la regione di Manilva, rispetto a proprietà simili come Blue Marine (a partire da €465.000) e Blue View Heights (a partire da €490.000). Il progetto Golden View II è considerevolmente più costoso con €562.750. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, trattandosi di una commercializzazione individuale.
La posizione a Manilva, sulla Costa del Sol, offre un mix di comfort urbano e carattere costiero. L'ambiente è classificato come 'Close To Shops' e 'Close To Town', indicando una buona infrastruttura di servizi. La vicinanza alle scuole e l'orientamento urbano della residenza sottolineano la sua idoneità alla vita quotidiana. La distanza di 315 metri da un supermercato e 159 metri da una farmacia significa che le commissioni quotidiane possono essere effettuate rapidamente. I 2,5 km dalla spiaggia di Playa de Manilva e i 3,1 km dalla Marina La Duquesa consentono un facile accesso alle attività sul lungomare.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e alle marine di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km). L'ambiente urbano con negozi e servizi è anch'esso visibile sulla mappa. La posizione dell'appartamento al centro di questi servizi e accessi costieri è qui visivamente illustrata.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si trova tra le città più grandi di Estepona (circa 15 km a est) e La Línea de la Concepción (circa 30 km a ovest). La regione è nota per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Manilva stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno, in particolare lungo la costa. La sua integrazione nella provincia di Malaga (circa 98 km) e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km) la posizionano strategicamente per gli accessi internazionali.
L'appartamento è facilmente accessibile, con l'aeroporto di Malaga a circa 76 km e Gibilterra a circa 22 km. I trasporti pubblici sono presenti con 6 linee e 36 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto. Per coloro che preferiscono un'auto, le strutture importanti come supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de la Chullera a soli 500 metri. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nel raggio di 5,4 km, tra cui il Finca Cortesín Golf Club.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del clima mediterraneo della Costa del Sol con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare è tipica delle città costiere e offre temperature piacevoli. L'altitudine e la vicinanza al mare assicurano una brezza moderata. Il clima è generalmente mite, con lievi variazioni di temperatura tra l'estate (fino a 26°C) e l'inverno (da 12°C). Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla vista sul Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de la Chullera si trova a soli 500 metri, rendendola la spiaggia più vicina. Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono tipiche attività costiere. Una spiaggia Bandiera Blu, Sabinillas, si trova nelle vicinanze. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Le marine di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività marittime. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si trova tra le città più grandi di Estepona (circa 15 km a est) e La Línea de la Concepción (circa 30 km a ovest). La regione è nota per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Manilva stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno, in particolare lungo la costa. La sua integrazione nella provincia di Malaga (circa 98 km) e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km) la posizionano strategicamente per gli accessi internazionali.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL426136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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