Στην καρδιά της Manilva, Μάλαγα, βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 244 τ.μ. που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Αυτή η κατοικία, η οποία αρχικά αποτελούσε τρεις ξεχωριστές μονάδες, έχει αναδιαμορφωθεί για να προσφέρει έναν ενιαίο, πολυτελή χώρο διαβίωσης. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 315 μέτρα από την πλησιέστερη υπεραγορά και 159 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην ακτή, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους και άνεση, με δυνατότητα για άμεση μετακόμιση. Η διαμόρφωση, που προέκυψε από τη συνένωση τριών μονάδων, προσφέρει ασυνήθιστα μεγάλη επιφάνεια και ευελιξία, ενώ η συμπερίληψη αποκλειστικών επίπλων απλοποιεί τη διαδικασία εγκατάστασης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ('Key Ready'). Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υπάρχουσα κατοικία που έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί σε ένα ενιαίο διαμέρισμα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας πρόσβαση σε αυτόν. Δεν είναι μέρος μιας νέας κατασκευής με εγγυήσεις όπως ένα νεόδμητο έργο. Επίσης, η αρχική διαίρεση σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες υποδηλώνει πιθανές μελλοντικές διατάξεις ή περιορισμούς στη διαμόρφωση, αν και η τρέχουσα μορφή είναι ενιαία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη και άνετη κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, και εκτιμούν τους μεγάλους, φωτεινούς χώρους. Η πλήρης επίπλωση με αποκλειστικά έπιπλα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς την ταλαιπωρία της αγοράς και μεταφοράς επίπλων. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ξεχωριστές μονάδες μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για ενοικίαση ή να το μοιράσουν μεταξύ μελών της οικογένειας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και παραλίες, το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ευρύχωρη διαμόρφωσή του, αποτέλεσμα της συνένωσης τριών αρχικών μονάδων. Η επιφάνεια των 244 τ.μ., σε συνδυασμό με δύο βεράντες περίπου 40 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει en-suite μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πώληση περιλαμβάνει αποκλειστικά έπιπλα, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας και ολοκλήρωσης. Η αναφορά σε 'μεγάλη λεπτομέρεια' στην προσαρμογή και η διατήρηση της δυνατότητας διαίρεσης υποδηλώνουν μια ευέλικτη και καλά μελετημένη ανακαίνιση, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €749.000. Η διαμόρφωση και η ευρύχωρη επιφάνεια των 244 τ.μ. με δύο βεράντες περίπου 40 τ.μ. δικαιολογούν αυτή την τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο με αποκλειστικά έπιπλα. Η δυνατότητα, που προέρχεται από την αρχική δομή, να διαχωριστεί ξανά σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες (καθώς διατηρεί δύο ξεχωριστές κτηματολογικές εγγραφές), μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική αξία ή τη χρήση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ('Key Ready').
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) σε μια έκταση 35 τ.χλμ., η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με υπεραγορές, φαρμακεία και σχολεία σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στην ακτή (0.5 χλμ. από την Playa de la Chullera) και οι πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (36 στάσεις) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ευκολίας μιας αστικής περιοχής. Με 315 μέτρα απόσταση από την πλησιέστερη υπεραγορά και 159 μέτρα από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (1 λύκειο, 3 δημοτικά σχολεία) και 1 κέντρου υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής, όπως οι κοντινές μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η μέση ηλικία του πληθυσμού και οι 1.351 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων υποδηλώνουν μια ζωντανή αγορά ακινήτων.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας διάσημης παραθαλάσσιας περιοχής στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, συνδυάζοντας την πρόσβαση στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που γεωγραφικά ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Manilva τοποθετείται στα δυτικά άκρα της ακτογραμμής, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 40 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα στις μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση ως προς την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει 76 χλμ. (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 22 χλμ. μακριά. Οι παραλίες απέχουν λίγα μόλις λεπτά: Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) και Playa de Casares (3.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 3.3 χλμ., ενώ άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και η Estepona Golf (5.4 km) είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (315 m), φαρμακεία (159 m) και κέντρα υγείας (6.2 km) διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περιοχή προσφέρει ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι στις θάλασσες να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera), προσφέρει ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι πλούσια σε παραλιακές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Η Manilva διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που γεωγραφικά ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Manilva τοποθετείται στα δυτικά άκρα της ακτογραμμής, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 40 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα στις μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande, καθώς και στα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL601181
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το 'Golden View II' (από €562.750) και το 'Kristina Views' (από €545.000), η τιμή των €749.000 για 244 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και πλήρη επίπλωση τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο, αντανακλώντας την επιπλέον επιφάνεια και την ποιότητα της διαμόρφωσης. Τα 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000) αντιπροσωπεύουν μια άλλη κατηγορία, καθώς πρόκειται για βίλες, που συνήθως προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα αλλά και υψηλότερη τιμή. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona, προσφέροντας συνήθως πιο προσιτές τιμές και μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η συγκεκριμένη κατοικία, με την αστική της τοποθεσία, τις κοντινές ανέσεις και την εγγύτητα στην παραλία, συνδυάζει στοιχεία που είναι περιζήτητα στην περιοχή, δικαιολογώντας την τιμή της έναντι άλλων διαμερισμάτων που μπορεί να είναι μικρότερα ή να απαιτούν ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID