立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、マニルバの活気ある都市部、ショップやビーチまで徒歩圏内に位置しています。便利なロケーションは、比較的静かな環境を維持しながら、日常生活に必要なものへの簡単なアクセスを保証します。
このアパートメントは、広々とした居住空間と多用途性を求める家族や個人に最適です。分割の可能性は、長期滞在、賃貸収入の獲得、または変化する家族のニーズへの適応の機会を開きます。
アパートメントは入居可能です。居住空間を最適化するために慎重に改装されましたが、2つの独立した物件に分割できる可能性は残されており、所有者に柔軟性を提供します。
この物件には専用庭園または独立したガレージはありません。 complesso には共用プールがありますが、プライベートプールはありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、徒歩圏内ではありません。
このアパートメントは、広々とした生活空間、利便性、そして潜在的な多用途性を評価する購入者に最適です。2つの独立した物件に分割できる可能性は、収入源を創出したい、または成長する家族に柔軟性を提供したい投資家や永住者にとって魅力的です。また、都会的な環境での生活を好みながらも、ビーチの近くにいたい、アメニティへのアクセスが容易な場所を望む方にも最適です。最寄りのビーチ（Playa de Manilvaなど）はわずか0.5km、スーパーマーケットや薬局も近くにあり、便利なライフスタイルを求める方に最適です。
特定の詳細は提供されていませんが、アパートメントの広さ（244平方メートル）と4つのバスルームは、高品質の建築材料と慎重なデザインを示唆しています。元々3フロアあったものが1ユニットに改築されたことは、仕上げと空間の最適化へのかなりの投資を示唆しています。含まれる家具も、快適さと即時入居への配慮を示しています。2つの独立した物件に分割できる可能性は、賢明な投資としての魅力を高めています。
この3ベッドルームアパートメントは、749,000ユーロから利用可能です。244平方メートルを超える広さの物件には、4つのバスルームと2つのテラスが備わっており、広々とした居住空間を提供します。そのかなりのサイズと分割の可能性を考慮すると、価格はマニルバ地域における重要な投資としての価値を反映しています。アパートメントは入居可能で、購入者は建設完了を待つことなくすぐに引っ越すことができます。
このアパートメントは、マニルバ（Manilva）の中心部に位置しています。マニルバは、コスタ・デル・ソルにある、静かなライフスタイルを提供する町です。この地域は、その海岸沿いのロケーション、便利なアメニティ、そして比較的低い生活費で知られています。アパートメント自体は244平方メートルの広さで、2つの広々としたテラスがあり、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。2つの独立した物件に分割できる可能性は、長期滞在と投資の両方において一定の柔軟性を提供します。周辺地域にはレストランやスーパーマーケットなどのアメニティがあり、ビーチも近くにあるため、利便性とリラックスを求める人に適しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置する美しい海岸沿いの町、マニルバ（Manilva）にあります。この地域は、その手付かずのビーチ、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km先）のような魅力的なマリーナ、そしてフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km先）のようなゴルフコースで知られています。アパートメントは、ブルーフラッグビーチのサビニリアス（Sabinillas）からわずか0.5kmの距離にあり、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）のビーチにも近いです。周辺地域にはレストランがあり、スーパーマーケットはわずか315メートル、医療サービスは6.2キロメートル先にあり、自給自足の生活拠点となっています。公共交通機関の停留所は36か所ありますが、便利な移動のためには車が推奨されます。ただし、多くの基本的なニーズは徒歩で満たすことができます。
地図は、スペイン南部アンダルシア州の海岸沿いの町、マニルバ（Manilva）の地理的位置を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さと、他の人気のある町への容易なアクセスを特徴とする、物件の戦略的な位置を強調しています。
マニルバは、アンダルシア州コスタ・デル・ソルの西部に位置し、ジブラルタルやマラガなどの主要都市に近い場所にあります。マルベーリャやエステポナの西に位置し、これらの賑やかな中心部への容易なアクセスを維持しながら、やや落ち着いた雰囲気を提供します。この地域は、その海岸沿いのロケーション、ゴルフコース、そして容易なアクセスで知られており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
アパートメントは、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）からわずか0.5km、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）およびプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）のビーチにも近い、素晴らしいロケーションにあります。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）はわずか3.3km先です。最寄りのスーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあります。空港は26km（AGP、約76km）先にあります。公共交通機関の停留所は36か所ありますが、多くの目的地には公共交通機関でアクセス可能ですが、乗り換えが必要になる場合があるため、車での移動が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,845時間の太陽光を享受しており、最大5ヶ月間（水温≥20℃）の遊泳シーズンを可能にします。アパートメントは標高30メートルの場所に位置し、海岸に向かって緩やかな傾斜（4.8%）がありますが、特定の海の眺めについては言及されていません。ただし、他の説明ではパノラマビューが示唆されています。ビーチへの近さと比較的穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、わずか0.5km先にあるブルーフラッグビーチのプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）や、3.1km先のラ・ドゥケサ（La Duquesa）ビーチなど、いくつかの著名なビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）はわずか3.3km先です。さらに、この地域には34のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの選択肢があります。近くのプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）では、ウォータースポーツやセーリングが楽しめます。地域全体で合計34のスポーツセンターがあり、スポーツ活動の機会が豊富にあります。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、アンダルシア州コスタ・デル・ソルの西部に位置し、ジブラルタルやマラガなどの主要都市に近い場所にあります。マルベーリャやエステポナの西に位置し、これらの賑やかな中心部への容易なアクセスを維持しながら、やや落ち着いた雰囲気を提供します。この地域は、その海岸沿いのロケーション、ゴルフコース、そして容易なアクセスで知られており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL601181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバの不動産市場は、近隣のマールベーリャやエステポナと比較して、より手頃な価格帯を提供しながらも、コスタ・デル・ソルのすべての設備への容易なアクセスを維持しています。749,000ユーロから始まるこのアパートメントは、その広々とした面積と潜在的な多用途性を反映し、高級市場においてニッチを占めています。Golden View II（562,750ユーロから）やKristina Views（545,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このアパートメントはより高価ですが、より広い居住空間と分割の可能性を提供します。Villas Mora Sun and Beach（780,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、通常は独立したヴィラを提供しています。マニルバのロケーションは、より落ち着いた雰囲気を維持しながら、地域のビーチ、ゴルフコース、文化を楽しむことを可能にします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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