V Manilvi, v provinci Málaga, se nahaja to stanovanje s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 244 m². Objekt je zaključen in pripravljen za vselitev. S ceno 749.000 € predstavlja možnost za nakup nepremičnine v urbanem okolju blizu obale, s številnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem jedru Manilve, območju z visoko gostoto prebivalstva in dobrim dostopom do osnovnih storitev. Bližina obale in plaž, kot je Playa de Manilva, zagotavlja dostop do morskega okolja, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 26 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče v bližini mestnih centrov. Velikost, število sob in opremljenost, vključno z dvema terasama, ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki cenijo udobje, funkcionalnost in dostop do lokalnih storitev, kot so trgovine in restavracije.
Projekt je bil dokončan, kar pomeni, da je objekt že zgrajen in pripravljen za takojšnjo vselitev. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se osredotočijo na selitev in opremljanje. Status 'gereed' zagotavlja, da je nepremičnina takoj na voljo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena. Čeprav je bila prvotno zasnovana kot tri stanovanjske enote, je trenutno konfigurirana kot eno samo stanovanje, čeprav z možnostjo delitve. Objekt je v celoti opremljen z vključenim pohištvom, kar lahko omeji prilagoditvene možnosti kupca glede notranje opreme.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v urbanem okolju blizu obale, z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. Primeren je za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini plaže, a hkrati obdržati udobje mestnega življenja z restavracijami, trgovinami in šolami na dosegu roke. Če cenite razpoložljivost parkirnega prostora, skupni bazen in bližino mednarodnega letališča (26 km), je to stanovanje lahko dobra izbira. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki je že dokončana in opremljena, je ta možnost primerna, saj omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih gradbenih ali dokončevalnih del.
Stanovanje meri 244 m² in vključuje dve terasi s skupno površino skoraj 40 m². Prvotno zasnovano kot tri enote, je bilo preurejeno v eno prostorno bivalno enoto, pri čemer so ohranjene možnosti za delitev na samostojne enote. Notranjost ima 4 spalnice in 4 kopalnice, ena od teh je ensuite s prostorno garderobno omaro. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena z ekskluzivnim pohištvom, kar nakazuje visoko raven zaključnih del. Slike prikazujejo sodobno zasnovane kopalnice z vgrajenimi umivalniki in tuš kabinami, ter luksuzno urejene spalnice z dostopom do balkona. Upoštevajoč bližino obali (Playa de la Chullera 0,5 km) in zmerno strmino proti plaži (4,8%), je lega stanovanja ugodna za dostop do obale.
Stanovanje je na voljo po ceni 749.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine, ki obsega 244 m² bivalne površine in vključuje dve veliki terasi v skupni izmeri skoraj 40 m². Nepremičnina je opremljena z vrhunskim pohištvom, kar prispeva k njeni vrednosti. Trenutno je na voljo ena enota. Glede na število nepremičninskih transakcij v regiji (1.351) je trg aktiven, kar lahko vpliva na hitrost prodaje. Cene v sosednjih projektih segajo od 545.000 € do 780.000 €, kar postavlja to stanovanje v srednji do višji cenovni razred v svoji kategoriji.
Manilva, kjer se nahaja to stanovanje, je živahno obalno mesto v provinci Málaga. Tu se urbano življenje prepleta z bližino plaže, kar omogoča vsakdanji ritem, ki združuje dostop do storitev z možnostmi za sprostitev ob morju. S supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami na dosegu roke, je lokacija praktična za vsakodnevno življenje. V bližini se nahajajo tudi restavracije in kulturne znamenitosti, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa. Povprečna letna temperatura 18,4 °C in 3.845 sončnih ur na leto podpirata življenjski slog na prostem, z možnostjo uživanja v petmesečnem plavalnem obdobju.
Manilva, z 18.165 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja živahno lokalno okolje. Območje premore 3 osnovne in 1 srednjo šolo ter zdravstveni center, kar zagotavlja osnovne potrebe družin. Na voljo je 36 postaj javnega prevoza in 6 linij, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje okolice. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in obisk restavracij. Z 2 restavracijama v krogu 2 km in številnimi športnimi objekti (34 v provinci), je okolica primerna za raznolike aktivnosti.
Ta lokacija v Manilvi, na zahodni obali Costa del Sol, ponuja kombinacijo bližine obali in urbanih storitev. Bližina plaž in marin se dopolnjuje z dobrim dostopom do avtocestnega omrežja, ki povezuje z večjimi mesti in letališčem Malaga.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu obale Costa del Sol, blizu meje s Katalonijo. Geografsko je obkrožena z Estepono na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Njena lega zagotavlja relativno enostaven dostop do obeh pomembnejših urbanih centrov ter letališča Gibraltar (približno 22 km zračne razdalje). Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, vendar Manilva ponuja nekoliko bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella.
Dostopnost do pomembnih točk je dobra. Letališče Malaga je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares oddaljeni nekaj kilometrov. Za ljubitelje golfa sta Finca Cortesín Golf Club in Estepona Golf v bližini (3,3 km oziroma 5,4 km). Supermarket (315 m) in lekarna (159 m) sta na dosegu hoje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km. EV polnilnice so oddaljene 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v Sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,4°C in med 12-26°C sezonskimi nihaji. Zgodovinsko gledano je zabeleženih 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalni bazen je prijeten 5 mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 30 metrov nad morjem in zmerna naklonitev proti plaži (4,8%) zagotavljata prijetno okolje. Kljub temu je pomembno upoštevati, da je to urbana lokacija, ne naravni rezervat, čeprav je bližina plaž in morja ključni element.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Ena od teh, Sabinillas, je prejela priznanje 'Blue Flag', kar potrjuje visoko kakovost plaže. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športne aktivnosti so podprte s 34 športnimi objekti v provinci, vključno s športnimi centri kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu obale Costa del Sol, blizu meje s Katalonijo. Geografsko je obkrožena z Estepono na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Njena lega zagotavlja relativno enostaven dostop do obeh pomembnejših urbanih centrov ter letališča Gibraltar (približno 22 km zračne razdalje). Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, vendar Manilva ponuja nekoliko bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL601181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Manilvi, kot sta Golden View II (od 562.750 €) in Kristina Views (od 545.000 €), se to stanovanje z 749.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje kvadrature, števila sob in popolne opremljenosti. Villas Mora Sun and Beach, s ceno od 780.000 €, je primerljivo po ceni, vendar ni podanih dovolj informacij o primerljivosti velikosti in opremljenosti. Trg v Manilvi beleži 1.351 transakcij, kar kaže na aktivno povpraševanje. Medtem ko so cene v sosednjih razvijajočih se projektih lahko nižje, to stanovanje ponuja prednost takojšnje vselitve in višje stopnje dokončanosti ter opremljenosti. V primerjavi z bolj oddaljenimi mesti na Costa del Sol, kot je Marbella, so cene v Manilvi na splošno dostopnejše, vendar to stanovanje zaradi svojih značilnosti dosega višjo vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID