Questo appartamento a Manilva, situato in un contesto urbano vicino alla costa, offre un accesso diretto ai servizi quotidiani. Con 244 m² di superficie abitabile e quattro bagni, questa proprietà rappresenta un ampio spazio vitale. Il progetto è già completato e si integra perfettamente nell'infrastruttura esistente. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, offrendo un ambiente attraente per i residenti che cercano sia comfort che accessibilità. La regione di Manilva è nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative, rendendo questo appartamento una scelta solida per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, un'area caratterizzata da un buon collegamento ai servizi urbani. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa sottolinea la posizione attraente. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa crea un ambiente di vita equilibrato.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio e confortevole. I quattro bagni e la possibilità di dividere lo spazio, originariamente su tre piani, in un'unica unità offrono flessibilità. I servizi esistenti, come l'aria condizionata e la possibilità di suddivisione in due unità indipendenti, attraggono acquirenti alla ricerca di una proprietà versatile.
Il progetto è già completato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un'occupazione immediata. Questo è particolarmente vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o utilizzare la proprietà come residenza vacanziera senza dover attendere il completamento dei lavori.
Il progetto non offre piscine private, ma l'accesso a piscine comuni. La superficie indicata di 244 m² include le aree terrazzate. L'appartamento viene venduto con mobili esclusivi, il che potrebbe limitare le opzioni di personalizzazione per l'acquirente. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici non è direttamente disponibile nel progetto, la più vicina si trova a 10 km.
Questo appartamento a Manilva è adatto agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per persone o famiglie che apprezzano la vicinanza a negozi, scuole e servizi medici. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende un luogo attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo e per gli sportivi. La possibilità di dividere l'appartamento in due unità separate potrebbe interessare investitori o famiglie multigenerazionali. Essendo la proprietà completata, è una buona opzione per gli acquirenti che desiderano un trasloco immediato o un utilizzo a breve termine, sia come residenza principale, secondaria o vacanziera.
L'appartamento vanta una superficie abitabile di 244 m² ed è stato concepito per offrire un ampio spazio vitale. Comprende quattro bagni, di cui uno en suite con una grande cabina armadio. La proprietà viene venduta con mobili esclusivi, il che suggerisce un elevato livello di finitura. Originariamente composto da tre piani, è stato unificato in un'unica unità, pur mantenendo la possibilità di separazione in due unità registrate indipendenti. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La finitura dettagliata e la curata distribuzione degli spazi riflettono la qualità della proprietà, volta a offrire una vita confortevole ed elegante.
L'appartamento con 3 camere da letto a Manilva ha un prezzo di partenza di €749.000. La superficie abitabile è di 244 m², comprese due terrazze di quasi 40 m². Questa definizione di prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Poiché il progetto è completato, la disponibilità è immediata. L'appartamento viene venduto con mobili esclusivi, il che ne influenza il valore e l'attrattiva. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare la possibilità di dividere la proprietà in due unità distinte, offrendo ulteriore flessibilità per usi futuri o investimenti.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una regione che unisce la vita urbana alle attrazioni costiere. L'appartamento qui offerto si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, sono a pochi minuti a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. Il progetto stesso è pronto per essere abitato, consentendo una rapida transizione nel nuovo ambiente. Con 18.165 abitanti previsti per il 2025, Manilva offre una densità di popolazione moderata, mantenendo un buon equilibrio tra comunità locale e tranquillità. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e porti turistici completa il quadro, creando un ambiente progettato sia per la vita quotidiana che per il tempo libero.
Manilva, sulla Costa del Sol, offre un ambiente vivace che combina servizi urbani con un carattere costiero. L'appartamento si trova in una zona urbana dove supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro sanitario si trova a soli 6,2 km, mentre le spiagge di Playa de la Chullera e La Duquesa distano rispettivamente 0,5 km e 2,4 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sono nelle immediate vicinanze. Con 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, la mobilità senza auto è garantita, sebbene un veicolo sia utile per esplorare i dintorni più lontani. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,4°C e lunghe giornate di sole.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf, il porto di La Duquesa e il centro città. Il segnaposto illustra la buona accessibilità dall'autostrada e la posizione strategica all'interno della Costa del Sol occidentale.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine della provincia di Cadice. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra l'animata Costa del Sol e la più tranquilla regione del Campo de Gibraltar. La vicinanza a località rinomate come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 50 km) consente un facile accesso alle loro offerte. Allo stesso tempo, Manilva conserva un proprio carattere, meno segnato dal turismo di massa. La regione è nota per i suoi campi da golf, i porti turistici e le spiagge, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento a Manilva gode di una buona connettività. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (2,4 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 76 km e quello di Gibilterra (GIB) a 22 km. Supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín (3,3 km), si trovano nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono e ci sono 36 fermate di trasporto pubblico nel raggio, che consentono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con medie che oscillano tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di luce solare. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina garantiscono una topografia piacevole. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e dalla vicinanza a spazi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Manilva offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Chullera a soli 0,5 km e La Duquesa a 2,4 km. La spiaggia di Sabinillas ha ricevuto la Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono possibilità per sport acquatici e attività marittime. In totale, sono disponibili 34 impianti sportivi, che coprono un'ampia gamma di opzioni ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine della provincia di Cadice. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra l'animata Costa del Sol e la più tranquilla regione del Campo de Gibraltar. La vicinanza a località rinomate come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 50 km) consente un facile accesso alle loro offerte. Allo stesso tempo, Manilva conserva un proprio carattere, meno segnato dal turismo di massa. La regione è nota per i suoi campi da golf, i porti turistici e le spiagge, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL601181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come Golden View II (da 562.750 €) e Kristina Views (da 545.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo a partire da 749.000 €, giustificato dalla sua ampia superficie di 244 m² e dai quattro bagni. Villas Mora Sun and Beach, offerto da 780.000 €, ha un prezzo simile, ma potrebbe essere più orientato verso ville. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua fase di costruzione già terminata e la possibilità di divisione in due unità, differenziandolo dai progetti completamente nuovi. La sua vicinanza alla spiaggia Playa de la Chullera (0,5 km) e al porto di La Duquesa (2,4 km) è attraente per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e servizi urbani. Mentre altri progetti potrebbero offrire appartamenti più piccoli o ville, questo appartamento spicca per lo spazio e la flessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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