Este apartamento em Manilva, localizado numa área urbana próxima à costa, oferece acesso direto às comodidades do dia a dia. Com 244 m² de área útil e quatro casas de banho, esta propriedade representa um espaço de vida generoso. O projeto já está concluído e integra-se perfeitamente na infraestrutura existente. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do Mediterrâneo, oferecendo um ambiente atraente para residentes que procuram conforto e acessibilidade. A região de Manilva é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer, tornando este apartamento uma escolha sólida para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma área caracterizada pela sua boa ligação a instalações urbanas. Lojas e serviços são acessíveis a pé, facilitando o quotidiano. A proximidade da costa e de praias como a Playa de Manilva e La Duquesa realça a localização atrativa. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade costeira cria um ambiente de vida equilibrado.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um espaço de vida amplo e confortável. As quatro casas de banho e a possibilidade de dividir o espaço, originalmente de três pisos, numa só unidade oferecem flexibilidade. As comodidades existentes, como ar condicionado e a opção de subdivisão em duas unidades independentes, atraem compradores que procuram uma propriedade versátil.
O projeto já está concluído, o que significa que não há tempos de espera para a finalização da construção. A propriedade está pronta para habitar, permitindo uma entrada imediata. Isto é particularmente vantajoso para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou utilizar a propriedade como residência de férias sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comunitárias. A área indicada de 244 m² inclui as áreas de terraço. O apartamento é vendido com mobiliário exclusivo, o que pode limitar as opções de personalização para o comprador. Não há um posto de carregamento para veículos elétricos diretamente no projeto, o mais próximo fica a 10 km.
Este apartamento em Manilva é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa numa área urbana estabelecida na Costa del Sol. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade de lojas, escolas e serviços médicos. A proximidade a praias e campos de golfe torna-o um local atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico e para os praticantes de desporto. A possibilidade de dividir o apartamento em duas unidades separadas poderá interessar investidores ou famílias multigeracionais. Dado que a propriedade está concluída, é uma boa opção para compradores que desejam uma mudança imediata ou uma utilização a curto prazo, seja como residência principal, secundária ou de férias.
O apartamento possui uma área útil de 244 m² e foi concebido para oferecer um espaço de vida generoso. Inclui quatro casas de banho, uma delas em suite com um amplo closet. A propriedade é vendida com mobiliário exclusivo, o que sugere um elevado nível de equipamento. Originalmente composto por três pisos, foi unificado numa única unidade, mantendo a possibilidade de separação em duas unidades registadas independentes. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O acabamento detalhado e a cuidada distribuição do espaço refletem a qualidade da propriedade, orientada para proporcionar uma vida confortável e elegante.
O apartamento de 3 quartos em Manilva tem um preço inicial de 749.000 €. A área útil é de 244 m², incluindo dois terraços de quase 40 m². Esta definição de preço reflete a localização, o tamanho e o equipamento da propriedade. Como o projeto está concluído, a disponibilidade é imediata. O apartamento é vendido com mobiliário exclusivo, o que influencia o seu valor e atratividade. Compradores potenciais devem considerar a possibilidade de dividir a propriedade em duas unidades distintas, oferecendo maior flexibilidade para uso futuro ou investimento.
Manilva, situada na Costa del Sol, apresenta-se como uma região que combina a vida urbana com atrações costeiras. O apartamento aqui oferecido localiza-se numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias e supermercados, estão a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. O projeto em si está pronto a habitar, permitindo uma transição rápida para o novo ambiente. Com 18.165 habitantes previstos para 2025, Manilva oferece uma densidade populacional moderada, mantendo um bom equilíbrio entre comunidade local e tranquilidade. A proximidade a instalações de lazer como campos de golfe e marinas completa o cenário, criando um ambiente concebido tanto para o dia a dia como para o lazer.
Manilva, na Costa del Sol, oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas com carácter costeiro. O apartamento está localizado numa zona urbana onde supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são de fácil acesso a pé. O centro de saúde fica a apenas 6,2 km, enquanto as praias de Playa de la Chullera e La Duquesa estão a 0,5 km e 2,4 km respetivamente. Para os golfistas, vários clubes de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) estão nas imediações. Com 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um veículo seja útil para explorar os arredores mais distantes. A região caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,4°C e longos dias de sol.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, campos de golfe, o porto de La Duquesa e o centro da cidade. O marcador ilustra a boa acessibilidade a partir da autoestrada e a posição estratégica dentro da Costa del Sol ocidental.
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira da província de Cádis. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a animada Costa del Sol e a mais tranquila região do Campo de Gibraltar. A proximidade de locais conhecidos como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 50 km) permite fácil acesso às suas ofertas. Ao mesmo tempo, Manilva mantém o seu próprio carácter, menos marcado pelo turismo de massa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais.
O apartamento em Manilva beneficia de boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (2,4 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km e o de Gibraltar (GIB) a 22 km. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (3,3 km), encontram-se nas proximidades. A ligação à rede rodoviária é boa e existem 36 paradas de transportes públicos no raio, permitindo a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com médias que oscilam entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de luz solar. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima garantem uma topografia agradável. O ambiente é caracterizado por paisagens costeiras e a proximidade de espaços naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Manilva oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Chullera a apenas 0,5 km e La Duquesa a 2,4 km. A praia de Sabinillas recebeu a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) encontram-se nas imediações. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e atividades marítimas. No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, cobrindo uma vasta gama de opções de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira da província de Cádis. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a animada Costa del Sol e a mais tranquila região do Campo de Gibraltar. A proximidade de locais conhecidos como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 50 km) permite fácil acesso às suas ofertas. Ao mesmo tempo, Manilva mantém o seu próprio carácter, menos marcado pelo turismo de massa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL601181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Golden View II (a partir de 562.750 €) e Kristina Views (a partir de 545.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de 749.000 €, justificado pela sua ampla área de 244 m² e quatro casas de banho. Villas Mora Sun and Beach, oferecido a partir de 780.000 €, tem um preço semelhante, mas pode estar mais focado em moradias. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua fase de construção já concluída e pela opção de divisão em duas unidades, diferenciando-o de projetos totalmente novos. A sua proximidade à praia Playa de la Chullera (0,5 km) e ao porto de La Duquesa (2,4 km) é atrativa para compradores que procuram um bom equilíbrio entre proximidade costeira e comodidades urbanas. Enquanto outros projetos podem oferecer apartamentos mais pequenos ou moradias, este apartamento destaca-se pelo seu espaço e flexibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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