Dieses Apartment in Manilva, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, bietet direkten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 244 m² und vier Bädern repräsentiert diese Immobilie großzügigen Wohnraum. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich nahtlos in die bestehende Infrastruktur ein. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet ein attraktives Umfeld für Bewohner, die sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit suchen. Die Region um Manilva ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was dieses Apartment zu einer soliden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Manilva, einem Gebiet, das sich durch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen auszeichnet. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa unterstreicht die attraktive Lage. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe schafft eine ausgewogene Lebensumgebung.
Für Käufer, die Wert auf geräumigen Wohnraum und Komfort legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vier Badezimmer und die Möglichkeit, die Fläche von ursprünglich drei Etagen in eine Einheit umzuwandeln, bieten Flexibilität. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und die Option auf eine Aufteilung in zwei separate Einheiten sprechen Käufer an, die eine vielseitige Immobilie suchen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Die Immobilie ist bezugsfertig und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine Immobilie als Feriendomizil nutzen wollen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die angegebene Fläche von 244 m² schließt Terrassenflächen mit ein. Die Immobilie wird mit exklusiven Möbeln verkauft, was die Anpassungsmöglichkeiten für den Käufer einschränken kann. Eine EV-Ladestation ist nicht direkt am Projekt vorhanden, die nächste ist 10 km entfernt.
Dieses Apartment in Manilva eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es passt für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und Freizeitsportler. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen, könnte für Investoren oder für Mehrgenerationenwohnen interessant sein. Da die Immobilie fertiggestellt ist, ist sie eine gute Option für Käufer, die einen sofortigen Umzug oder eine kurzfristige Nutzung planen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 244 m² und wurde mit Blick auf großzügigen Wohnraum konzipiert. Es beinhaltet vier Badezimmer, eines davon en suite mit einem großen Ankleidezimmer. Die Immobilie wird mit exklusiven Möbeln verkauft, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Ursprünglich waren es drei Etagen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, wobei die Möglichkeit zur Trennung in zwei unabhängige registrierte Einheiten erhalten blieb. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die detaillierte Ausführung und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln die Qualität der Immobilie wider, die darauf ausgelegt ist, ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung in Manilva hat einen Startpreis von €749.000. Die Wohnfläche beträgt 244 m², inklusive zweier Terrassen von fast 40 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die Immobilie wird mit exklusiven Möbeln verkauft, was den Wert und die Attraktivität beeinflusst. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Einheiten berücksichtigen, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzung oder Investition bietet.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine Region, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Das Projekt selbst ist bezugsfertig, was einen schnellen Übergang in das neue Umfeld ermöglicht. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Manilva eine moderate Bevölkerungsdichte, die eine gute Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und Ruhe bietet. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas rundet das Bild ab und schafft eine Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für die Erholung konzipiert ist.
Manilva an der Costa del Sol bietet eine lebendige Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstencharakter verbindet. Die Wohnung liegt in einer städtischen Zone, wo Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gesundheitscenter ist nur 6,2 km entfernt, während die Strände Playa de la Chullera und La Duquesa nur 0,5 km bzw. 2,4 km entfernt sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Mit 36 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Pkw für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Region ist geprägt von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C und langen Sonnentagen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Hafen von La Duquesa und dem Stadtzentrum hervor. Die Markierung veranschaulicht die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und die strategische Positionierung innerhalb der westlichen Costa del Sol.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Costa del Sol und der ruhigeren Region Campo de Gibraltar. Die Nähe zu bekannten Orten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 50 km) ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten. Gleichzeitig bewahrt Manilva einen eigenen Charakter, der weniger vom Massentourismus geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Marinas und Strände, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
Das Apartment in Manilva ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (2,4 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 76 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) 22 km. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín (3,3 km), befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und es gibt 36 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die eine Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 4,8% zum nächsten Strand sorgen für eine angenehme Topographie. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und der Nähe zu Naturräumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Manilva bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nur 0,5 km entfernte Playa de la Chullera und der 2,4 km entfernte La Duquesa. Der Strand Sabinillas wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Costa del Sol und der ruhigeren Region Campo de Gibraltar. Die Nähe zu bekannten Orten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 50 km) ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten. Gleichzeitig bewahrt Manilva einen eigenen Charakter, der weniger vom Massentourismus geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Marinas und Strände, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL601181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Golden View II (ab €562.750) und Kristina Views (ab €545.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €749.000 im höheren Segment, was durch die großzügige Fläche von 244 m² und die vier Badezimmer gerechtfertigt wird. Villas Mora Sun and Beach, das ab €780.000 angeboten wird, ist preislich ähnlich, könnte aber eher auf Villen ausgerichtet sein. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre bereits abgeschlossene Bauphase und die Option zur Aufteilung in zwei Einheiten aus, was sie von reinen Neubauprojekten unterscheidet. Die Lage nahe dem Strand Playa de la Chullera (0,5 km) und dem Hafen La Duquesa (2,4 km) ist attraktiv für Käufer, die eine gute Balance zwischen Küstennähe und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Während andere Projekte möglicherweise kleinere Wohnungen oder Villen anbieten, punktet dieses Apartment mit seinem Platzangebot und der Flexibilität.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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