关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦一个充满活力的城市化区域，距离商店和海滩仅几步之遥。便利的位置确保了日常生活所需的基本设施触手可及，同时又处于一个相对宁静的环境中。
对于寻求宽敞生活空间和多功能性的家庭或个人来说，这套公寓非常适合。其可分割的潜力为长期居住、租赁收入或根据不断变化的家庭需求进行调整提供了机会。
该公寓已完工，可立即入住。它经过精心改造，以优化居住空间，同时保留了其作为两个独立房产的潜在分割能力，为业主提供了灵活性。
此房产不提供私人花园或独立的停车位。虽然社区提供泳池，但没有私人泳池。此外，尽管邻近海滩，但距离不属于步行即可到达的范围。
这套公寓最适合那些重视宽敞空间、便利性和潜在多功能性的购房者。其可分割成两个独立物业的可能性，为寻求创造收入来源或为不断壮大的家庭提供灵活性的投资者或长期居民提供了机会。对于那些喜欢在城市环境中生活，但又希望靠近海滩和提供便利设施的购房者来说，该房产也是一个不错的选择。最近的海滩（如 Playa de la Chullera）距离仅 0.5 公里，超市和药房也近在咫尺，非常适合那些寻求便利生活方式的人。
虽然具体细节未提供，但该公寓的面积（244 平方米）和四个浴室表明了高品质的建材和精心的设计。其前身为三个楼层，后被改造成一个，这暗示着在装修和空间优化方面投入了大量精力。包含的家具也表明了对舒适度和即时入住的关注。可分割成两个独立物业的能力，增加了其作为一项精明投资的吸引力。
这套三居室公寓的起价为 749,000 欧元。该房产的面积超过 244 平方米，并配有四个浴室和两个露台，提供宽敞的居住空间。由于其庞大的规模和潜在的可分割性，该价格反映了其在马尼尔瓦地区作为一项重大投资的价值。该公寓已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待施工。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的市中心区域，一个在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）享受宁静生活方式的城镇。该地区因其海滨位置、便利的设施和相对较低的生活成本而受到欢迎。该公寓本身占地 244 平方米，并带有两个宽敞的露台，为户外活动和放松提供了充足的空间。其可分割成两个独立物业的潜力，为长期居住或作为投资提供了一定的灵活性。周边地区提供餐厅和超市等必需品，并且距离海滩不远，使其适合寻求便利和休闲的居民。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的美丽沿海城镇。该地区以其原始的海滩、迷人的港口（如 Puerto Deportivo de la Duquesa，距离 2.7 公里）和高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，距离 3.3 公里）而闻名。该公寓距离 Sabinillas 的 Blue Flag 海滩仅 0.5 公里，距离 La Duquesa 和 Playa de Casares 海滩也很近。周边地区拥有餐厅，并且超市距离仅 315 米，医疗保健距离 6.2 公里，使其成为一个自给自足的居住地。虽然有 36 个公共交通站点，但建议拥有汽车以方便出行，尽管许多基本需求都可以步行解决。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）的地理位置，一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的城镇。地图突出了该物业的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场和主要交通路线，并方便前往其他受欢迎的城镇。
马尼尔瓦位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市。它位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的西部，提供了一种稍微更宁静的氛围，但仍然可以轻松前往这些更繁华的中心。该地区以其海滨位置、高尔夫球场和便利的交通而闻名，使其成为那些寻求阳光海岸生活方式的人的理想选择。
该公寓地理位置优越，距离最近的 Playa de la Chullera 海滩仅 0.5 公里，距离 La Duquesa 和 Playa de Casares 海滩也很近。对于那些重视高尔夫的人来说，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 3.3 公里。最近的超市（315 米）和药房（159 米）均在步行范围内。该公寓距离机场 26 公里（马洛卡机场，AGP，约 76 公里）。虽然有 36 个公共交通站点，但汽车是便利出行的首选，因为许多目的地可以通过公共交通到达，但可能需要换乘。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年拥有约 3,845 小时的阳光照射，这使得长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节成为可能。该公寓位于海拔 30 米处，享有海岸线的温和斜坡（4.8%），但没有提及具体的海景，尽管其他描述暗示了全景。其靠近海滩和相对温和的气候为户外活动和享受该地区的自然美景提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近一些著名的海滩，包括仅 0.5 公里外的 Playa de la Chullera（一个 Blue Flag 海滩）以及 3.1 公里外的 La Duquesa 海滩。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 3.3 公里。此外，该地区提供 34 处体育设施和各种娱乐活动，包括附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里），提供水上运动和航海活动。该地区拥有 34 个体育中心，确保有多种选择用于体育活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）等主要城市。它位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的西部，提供了一种稍微更宁静的氛围，但仍然可以轻松前往这些更繁华的中心。该地区以其海滨位置、高尔夫球场和便利的交通而闻名，使其成为那些寻求阳光海岸生活方式的人的理想选择。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL601181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马尼尔瓦的房产市场提供比邻近的马贝拉或埃斯特波纳（Estepona）更实惠的价格点，同时仍提供对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）所有便利设施的便捷访问。此公寓，起价 749,000 欧元，在高端市场中占据一席之地，反映了其宽敞的面积和潜在的多功能性。与 Golden View II（起价 562,750 欧元）和 Kristina Views（起价 545,000 欧元）等项目相比，此公寓价格较高，但提供了更大的居住空间和可分割性。Villas Mora Sun and Beach（起价 780,000 欧元）的价格相似，但通常提供独立别墅。马尼尔瓦的地理位置使其能够享受该地区的海滩、高尔夫和文化，同时保留一种更宁静的氛围。
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