ממוקמת באזור הפופולרי של מנילבה, דירה מרווחת זו מציעה מרחב מחיה יוצא דופן. הנכס, בשטח של למעלה מ-244 מ"ר, כולל שני טרסות בשטח כולל של כמעט 40 מ"ר, המספקים שפע של מקום למגורים בחוץ. הדירה, שהייתה במקור שלושה מפלסים, הוסבה ליחידה אחת, אך שומרת על האפשרות לחלוקתה לשתי יחידות נפרדות. הדירה כוללת מקום חניה ובריכה קהילתית, המשלבת נוחות ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס במנילבה, במרחק הליכה מחנויות ומרצועות חוף. המיקום הנוח מבטיח גישה קלה לשירותים החיוניים לחיי היומיום, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ורב-גוניות. פוטנציאל החלוקה שלה פותח הזדמנויות למגורים ארוכי טווח, יצירת הכנסה משכירות או התאמה לצרכים משתנים של המשפחה.
הדירה מוכנה לאכלוס. היא שופצה בקפידה כדי לייעל את מרחב המחיה, תוך שמירה על פוטנציאל החלוקה לשתי יחידות נפרדות, מה שמספק גמישות לבעלים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או חניה נפרדת. בעוד שלמתחם יש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא אינו במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה ביותר לרוכשים המעריכים מרחב מחיה מרווח, נוחות ופוטנציאל רב-גוניות. האפשרות לחלוקה לשתי יחידות נפרדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים או תושבים קבועים המעוניינים ליצור מקור הכנסה או לספק גמישות למשפחה גדלה. היא גם בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף עם גישה נוחה לשירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה מנילבה, נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וכן סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
למרות שפרטים ספציפיים אינם זמינים, גודל הדירה (244 מ"ר) וארבעת חדרי השירותים מרמזים על חומרי בנייה איכותיים ועיצוב מחושב. מצבה הקודם, שהיה מורכב משלושה מפלסים והוסב ליחידה אחת, מרמז על השקעה משמעותית בגימורים ובאופטימיזציה של החלל. הריהוט הכלול גם הוא מצביע על תשומת לב לנוחות ומוכנות לאכלוס מיידי. פוטנציאל החלוקה לשתי יחידות נפרדות מגביר את האטרקטיביות שלה כהשקעה חכמה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-749,000 €. הנכס, בשטח של למעלה מ-244 מ"ר, מצויד בארבעה חדרי שירותים ושתי טרסות, המציעים מרחב מחיה מרווח. בהתחשב בגודלו המשמעותי ופוטנציאל החלוקה, המחיר משקף את ערכו כהשקעה משמעותית באזור מנילבה. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
דירה זו ממוקמת במרכז העיר מנילבה (Manilva), עיר בקוסטה דל סול המציעה אורח חיים שליו. האזור ידוע במיקומו על שפת הים, בשירותים הנוחים ובעלויות המחיה הנמוכות יחסית. הדירה עצמה משתרעת על פני 244 מ"ר וכוללת שני טרסות מרווחות, המספקים שפע של מקום לפעילויות חוצות ורגיעה. האפשרות לחלוקה לשתי יחידות נפרדות מספקת גמישות מסוימת הן למגורים ארוכי טווח והן כהשקעה. האזור שמסביב מציע שירותים כמו מסעדות וסופרמרקטים, והחופים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש נוחות ורוגע.
הדירה ממוקמת במנילבה (Manilva), עיר חוף יפהפייה במערב קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו הבתוליים, במרינות הקסומות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (במרחק 2.7 ק"מ) ובמגרשי גולף כמו Finca Cortesín Golf Club (במרחק 3.3 ק"מ). הדירה נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף הדגל הכחול סביניאס (Sabinillas) וקרובה גם לחופי לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה קאסארס (Playa de Casares). האזור מציע מסעדות, סופרמרקט נמצא במרחק 315 מטר בלבד, ושירותי בריאות במרחק 6.2 ק"מ, מה שהופך אותו למקום מחיה עצמאי. למרות שיש 36 תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות נוחות, אם כי ניתן לספק את כל הצרכים הבסיסיים ברגל.
המפה מציגה את מיקומה של מנילבה (Manilva), עיירה על החוף הדרומי של ספרד באנדלוסיה. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולצירי תחבורה ראשיים, עם גישה נוחה לערים פופולריות אחרות.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה. היא שוכנת מערבה למרבלה ואסטפונה, מציעה אווירה מעט רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים התוססים יותר. האזור ידוע במיקומו על שפת הים, במגרשי הגולף ובנגישותו הקלה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), ובקרבת חופי לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה קאסארס (Playa de Casares). לחובבי גולף, מועדון הגולף פיניקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 3.3 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדות התעופה נמצאים במרחק 26 ק"מ (AGP, כ-76 ק"מ). למרות שיש 36 תחנות תחבורה ציבורית, רכב מועדף לנסיעות נוחות, מכיוון שניתן להגיע ליעדים רבים בתחבורה ציבורית, אך עשוי לדרוש החלפות.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף, למרות שלא מוזכרים נופי ים ספציפיים, תיאורים אחרים מרמזים על נופים פנורמיים. הקרבה לחופים והאקלים המתון יחסית מספקים סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים בולטים, כולל חוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) בעל הדגל הכחול, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וחוף לה דוקסה (La Duquesa) במרחק 3.1 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף פיניקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 3.3 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מציע 34 מתקני ספורט ומגוון אפשרויות בילוי, כולל מרינה Puerto Deportivo de la Duquesa (במרחק 2.7 ק"מ) הסמוכה, המציעה פעילויות ספורט ימי ושייט. בסך הכל, באזור ישנם 34 מרכזי ספורט, המבטיחים שפע של אפשרויות לפעילויות ספורט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו גיברלטר ומלגה. היא שוכנת מערבה למרבלה ואסטפונה, מציעה אווירה מעט רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים התוססים יותר. האזור ידוע במיקומו על שפת הים, במגרשי הגולף ובנגישותו הקלה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL601181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במנילבה מציע נקודות מחיר נגישות יותר בהשוואה למרבלה או אסטפונה הסמוכות, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים של קוסטה דל סול. דירה זו, החל מ-749,000 €, תופסת נישה בשוק היוקרתי, המשקפת את גודלה המרווח ואת הפוטנציאל הרב-גוני. בהשוואה לפרויקטים כמו Golden View II (החל מ-562,750 €) ו-Kristina Views (החל מ-545,000 €), דירה זו יקרה יותר, אך מציעה מרחב מחיה גדול יותר ואפשרות חלוקה. Villas Mora Sun and Beach (החל מ-780,000 €) מתומחרת באופן דומה, אך בדרך כלל מציעה וילות נפרדות. מיקומה של מנילבה מאפשר ליהנות מהחופים, ממגרשי הגולף ומהתרבות של האזור, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID