Cet appartement à Manilva, situé dans un environnement urbain proche de la côte, offre un accès direct aux commodités quotidiennes. Avec une surface habitable de 244 m² et quatre salles de bains, cet immobilier représente un espace de vie généreux. Le projet est déjà achevé et s'intègre parfaitement dans l'infrastructure existante. La localisation combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, offrant un cadre attrayant pour les résidents recherchant à la fois le confort et l'accessibilité. La région autour de Manilva est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, faisant de cet appartement un choix solide pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une zone caractérisée par sa bonne connexion aux installations urbaines. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de la côte et des plages telles que Playa de Manilva et La Duquesa souligne l'attractivité de l'emplacement. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité côtière crée un environnement de vie équilibré.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux et le confort. Les quatre salles de bains et la possibilité de diviser l'espace, initialement réparti sur trois étages, en une seule unité offrent une grande flexibilité. Les commodités présentes, comme la climatisation et la possibilité de subdivision en deux unités distinctes, séduiront les acheteurs à la recherche d'un bien polyvalent.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la fin de la construction. L'immobilier est prêt à emménager, permettant une occupation immédiate. Ceci est particulièrement avantageux pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou utiliser la propriété comme résidence de vacances sans avoir à attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. La superficie indiquée de 244 m² inclut les terrasses. L'appartement est vendu avec des meubles exclusifs, ce qui peut limiter les options de personnalisation pour l'acheteur. Une borne de recharge pour véhicules électriques n'est pas directement disponible sur le site, la plus proche étant à 10 km.
Cet appartement à Manilva convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il correspond aux personnes ou familles qui privilégient la proximité des commerces, des écoles et des services médicaux. La proximité des plages et des terrains de golf en fait un lieu attrayant pour les amateurs du style de vie méditerranéen et les sportifs. La possibilité de diviser l'appartement en deux unités séparées pourrait intéresser les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. Étant donné que la propriété est achevée, c'est une bonne option pour les acheteurs souhaitant un déménagement immédiat ou une utilisation à court terme, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de vacances.
L'appartement offre une surface habitable de 244 m² et a été conçu pour un espace de vie généreux. Il comprend quatre salles de bains, dont une en suite avec un grand dressing. La propriété est vendue avec des meubles exclusifs, suggérant un niveau d'équipement élevé. À l'origine composé de trois étages, il a été réuni en une seule unité, tout en conservant la possibilité de séparation en deux unités enregistrées indépendantes. La climatisation assure des températures agréables. La finition détaillée et la conception réfléchie de l'espace reflètent la qualité de la propriété, visant à offrir un cadre de vie confortable et élégant.
L'appartement de 3 chambres proposé à Manilva est au prix de départ de 749 000 €. Sa superficie habitable est de 244 m², incluant deux terrasses de près de 40 m². Ce positionnement tarifaire reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. Comme le projet est achevé, sa disponibilité est immédiate. L'appartement est vendu avec des meubles exclusifs, ce qui influence sa valeur et son attrait. Les acheteurs potentiels devraient considérer la possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes, offrant une flexibilité supplémentaire pour une utilisation future ou un investissement.
Manilva, située sur la Costa del Sol, se présente comme une région qui allie vie urbaine et attractions côtières. L'appartement proposé ici se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés sont à quelques minutes à pied. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. Le projet lui-même est prêt à emménager, permettant une transition rapide vers le nouvel environnement. Avec 18 165 habitants prévus pour 2025, Manilva offre une densité de population modérée, assurant un bon équilibre entre communauté locale et tranquillité. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas complète le tableau, créant un environnement conçu à la fois pour la vie quotidienne et les loisirs.
Manilva, sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique combinant les commodités urbaines et le caractère côtier. L'appartement est situé dans une zone urbaine où les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont facilement accessibles à pied. Le centre de santé se trouve à seulement 6,2 km, tandis que les plages de Playa de la Chullera et La Duquesa sont respectivement à 0,5 km et 2,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs clubs renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sont à proximité immédiate. Avec 36 arrêts de transports en commun et 6 lignes, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs plus lointains. La région se caractérise par son climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,4°C et de longues journées ensoleillées.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf, le port de La Duquesa et le centre-ville. Le marqueur illustre la bonne accessibilité depuis l'autoroute et la position stratégique au sein de la Costa del Sol occidentale.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la Costa del Sol animée et la région plus calme du Campo de Gibraltar. La proximité de villes renommées comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 50 km) permet un accès facile à leurs offres. En même temps, Manilva conserve son propre caractère, moins marqué par le tourisme de masse. La région est connue pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs internationaux.
L'appartement à Manilva bénéficie d'une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (2,4 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 76 km, et celui de Gibraltar (GIB) à 22 km. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Finca Cortesín (3,3 km), se trouvent à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, et il y a 36 arrêts de transports en commun dans le rayon, permettant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche assurent une topographie agréable. L'environnement est caractérisé par des paysages côtiers et la proximité d'espaces naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Manilva offre une variété de plages, dont la Playa de la Chullera à seulement 0,5 km et La Duquesa à 2,4 km. La plage de Sabinillas a reçu le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) se trouvent à proximité immédiate. Les marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités maritimes. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la Costa del Sol animée et la région plus calme du Campo de Gibraltar. La proximité de villes renommées comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 50 km) permet un accès facile à leurs offres. En même temps, Manilva conserve son propre caractère, moins marqué par le tourisme de masse. La région est connue pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs internationaux.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL601181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que Golden View II (à partir de 562 750 €) et Kristina Views (à partir de 545 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 749 000 €, justifié par sa grande surface de 244 m² et ses quatre salles de bains. Villas Mora Sun and Beach, proposé à partir de 780 000 €, est tarifairement similaire, mais pourrait être plus axé sur les villas. L'appartement décrit ici se distingue par sa phase de construction déjà terminée et la possibilité de division en deux unités, le différenciant des projets entièrement neufs. Sa proximité avec la plage Playa de la Chullera (0,5 km) et le port de La Duquesa (2,4 km) est attrayante pour les acheteurs recherchant un bon équilibre entre proximité côtière et commodités urbaines. Tandis que d'autres projets pourraient offrir des appartements plus petits ou des villas, cet appartement se démarque par son espace et sa flexibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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