En fristående villa under konstruktion i La Paloma, Manilva, på den sydvästra Costa del Sol mellan Estepona och Sotogrande. Bostaden utgör en del av ett boutiqueprojekt med tio individuellt designade villor och erbjuder fyra sovrum, fyra badrum och 220 m² boyta på en tomt på 848 m². Bostaden har söderläge, med en egen pool, terrasser på tre nivåer och en takterrass vänd mot Medelhavet. Butiker, ett apotek och ett sportcenter ligger på gångavstånd, medan flera golfbanor och stränderna längs Manilvakusten ligger en kort körtid bort. Tillträdet beräknas preliminärt till första kvartalet 2027. Det begärda priset är fast till 1 400 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i det etablerade bostadsområdet La Paloma de Manilva, nära kusten i en urban miljö med dagliga bekvämligheter på gångavstånd. En mataffär ligger cirka 315 meter bort och ett apotek cirka 159 meter bort. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 2,6 km bort fågelvägen, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 26 km från platsen.
Planlösningen passar hushåll som uppskattar utomhusliv: en nivåfri övergång från vardagsrummet till den täckta terrassen, egen pool och gräsmatta, en pool på 10x4 meter, samt en terrass i markplan på cirka 40 m², en balkong på övervåningen på ungefär 60 m² och en takterrass på cirka 100 m². Fyra sovrum med egna badrum rymmer familjeboende eller besökande gäster.
Byggnadsarbetet pågår för närvarande, med tillträde preliminärt planerat till första kvartalet 2027. Projektet består av tio villor designade av arkitekten Daniel Martín Ferrero och byggda av en schweizisk utvecklare. Köpare väljer inredning genom koordinerade samtal på Porcelanosas showrooms, bland annat i Madrid, London och Zürich, i stället för från digitala kataloger.
Bostaden är en av tio villor i ett småskaligt projekt utan gemensamma anläggningar som ett gym för boende eller gemensam pool; rekreationen vilar på den privata tomten och närliggande offentliga faciliteter. En laddplats för elbilar finns inte på plats; det närmaste kända laddalternativet ligger cirka 10 km bort. Avstånden till stränder och golfbanor kräver korta bilresor.
Denna villa passar köpare som vill ha en fristående nybyggd bostad med äkta utomhusutrymme men utan underhållsbördan av en stor egendom. Tomten på 848 m² räcker för pool, gräsmatta och flera terrasser, samtidigt som den förblir hanterbar för boende som vistas här delar av året. Hushåll som flyttar permanent hittar praktiska ankare i närheten: en mataffär och ett apotek på gångavstånd, tre grundskolor och en gymnasieskola i kommunen, en vårdcentral och sex kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser i området, en bil är bekväm här, men inte strikt nödvändig för dagligt liv. Den passar också köpare som prioriterar privatliv och stabilitet i omgivningen. Projektet består av endast tio villor inom ett etablerat bostadsområde, vilket begränsar den omsättning och byggnadsaktivitet som nyare bostadsområden ofta upplever. Söderläget och takterassen tilltalar de som planerar längre vistelser under vår och höst snarare än enbart sommarveckorna. Slutligen kan bostaden intressera köpare som jämför Manilvakusten med dyrare områden längre österut. Marbella ligger cirka 36 km bort fågelvägen, och villan är belägen mellan Estepona och Sotogrande, vilket ger tillgång till båda marknaderna. Vad bostaden inte erbjuder är ett läge med strand på gångavstånd, närmaste sand ligger ungefär 2,6 km bort, eller gemensamma anläggningar på plats, så köpare som söker just de funktionerna behöver titta någon annanstans.
Bygget kombinerar en schweizisk utvecklares byggansats med arkitektur av Daniel Martín Ferrero, och inredningspaketet är organiserat kring ett formellt partnerskap med Porcelanosa. I stället för att välja material från kataloger besöker köpare privata showroomsamtal koordinerade av utvecklaren, tillgängliga på Porcelanosas flaggskeppslokaler i designhuvudstäder som Madrid, London, Zürich, Paris, Milano och New York. Det gör att kakel, kök, badrumsinredning och ytskikt kan granskas fysiskt före beställning. Strukturellt betonar designen rumskvalitet framför rå golvyta. Dubbel takhöjd i de viktigaste vardagsytorna ökar dagsljusinsläpp och luftvolym, och det specialdesignade köket integrerar den svävande trappan, vilket visuellt öppnar bottenvåningen. I flaggskeppsplanlösningar glider åtta meter breda skjutglasfasader helt in i dolda väggfickor och tar bort barriären mellan vardagsrum och terrass. Utomhuskonstruktionen är specificerad på samma nivå: en egen pool på 10x4 meter, cirka 200 m² terrasser på tre nivåer och anlagda gräsmattor på platåtomter utan branta sluttningar. Interiört omfattar utrustningslistan ett fullt utrustat kök öppet mot vardagsrummet, badrum en suite, en källare, ett förråd och en öppen spis. Klimatstyrning och ytterligare tekniska specifikationer utöver den öppna spisen detaljeras inte i tillgängliga data, och energideklarationsdokumentationen bör begäras från utvecklaren före kontrakt. Tillträde beräknas preliminärt till första kvartalet 2027, och köpare bör betrakta alla inredningsplaner som kopplade till byggtidsschemat.
Det begärda priset för denna villa är fast till 1 400 000 €. Den summan täcker en inflyttningsklar bostad på 220 m² med fyra sovrum, fyra badrum, egen pool och en tomt på 848 m², med tillträde preliminärt första kvartalet 2027. Eftersom bostaden fortfarande är under konstruktion kan köpare fortfarande påverka inredningen: utvecklaren arrangerar privata samtal på Porcelanosas showrooms, där kakel, kök och badrum väljs personligen. Kostnader för månadsavgift, IBI och sophämtning anges inte i tillgängliga data och bör bekräftas med säljaren. Som vid alla köp på ritning förblir färdigställandedatumet preliminärt och kan förskjutas beroende på byggtidsschemat.
Dagligt liv runt denna villa kombinerar en lugn bostadsgata med ovanligt praktisk närhet till service. Mataffären och apoteket ligger inom några hundra meter, vilket innebär att matinköp och dagliga ärenden inte beror på bilen. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger cirka 0,9 km bort, och kommunen har sammanlagt 34 idrottsanläggningar, vilket ger boende strukturerade träningsmöjligheter utöver den egna poolen. Själva villan är organiserad kring inomhus- och utomhusliv. Bottenvåningen rör sig på ett plant plan från vardagsrummet till en täckt terrass med matplats, poolen och gräsmattan, en planlösning som passar årsanvändning lika mycket som sommarmånaderna. Dubbel takhöjd i de centrala vardagsytorna släpper in dagsljus, och i flaggskeppsplanlösningar kan åtta meter höga skjutglasdörrar försvinna in i dolda väggfickor och i praktiken sammanfoga interiör och terrass under varma månader. Tomten ligger på en upphöjd platå, vilket håller trädgården i stort sett plan och användbar, en praktisk poäng på en kust där sluttande tomter är vanliga. Morgnar kan börja på balkongen på övervåningen på ungefär 60 m², vänd söderut mot havet, medan takterassen på cirka 100 m² fungerar som ett privat avkopplingsutrymme med panoramautsikt. Kvällar fungerar lika bra vid poolen, där den täckta terrassen i markplan ger skugga och skydd. Området La Paloma är ett etablerat bostadsområde snarare än en zon för semesteruthyrning, så gatuns rytm förblir relativt jämn över säsongerna, stödd av en permanent kommunal befolkning på cirka 18 000 personer och daglig service inklusive skolor och en vårdcentral.
La Paloma ligger på kustsidan av Manilva, en kommun med cirka 18 000 invånare i sydvästra utkanten av provinsen Málaga, gränsande till Cádiz. Omgivningarna är omedelbart urbana med service till fots: mataffären på cirka 315 meter och apoteket på cirka 159 meter täcker dagliga behov, medan kommunområdet erbjuder restauranger, en bank, en park och kaféer inom två kilometer. För familjer har kommunen tre grundskolor och en gymnasieskola, plus en vårdcentral för rutinvård; närmaste sjukhus ligger 6,2 km bort fågelvägen. Tillgängligheten fungerar på två nivåer. Lokalt minskar sex kollektivtrafiklinjer och 36 hållplatser bilberoendet för korta resor, och områdesdata beskriver fordon som bekvämt snarare än nödvändigt. Regionalt förbinder A-7- och AP-7-korridorerna platsen med Estepona i en riktning och Sotogrande och Gibraltar i den andra. Gibraltars flygplats ligger cirka 26 km bort i rak linje, ett praktiskt alternativ för flyg till Storbritannien, medan Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort fågelvägen och hanterar det bredare internationella utbudet. Vägavstånden till båda blir längre än fågelvägssiffrorna antyder.
Kartan visar villans position i La Paloma, Manilva, med kusten i söder och golfdalen Doña Julia omedelbart västerut. Stränder, marinan La Duquesa och vägkorridoren mot Estepona och Sotogrande är alla utmarkerade, tillsammans med vardagliga bekvämligheter inom gångavstånd från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i provinsen Málagas sydvästligaste hörn, gränsande till provinsen Cádiz och utgör porten mellan Costa del Sol Occidental och kuststräckan Sotogrande, Cádiz. Marbella ligger cirka 36 km nordost fågelvägen och Estepona ungefär 20 km längs kusten, medan Algeciras ligger 32 km sydväst och Málaga stad 83 km österut. Detta läge ger villan dubbel tillgång: den etablerade servicen och stränderna på västra Costa del Sol på ena sidan, och marinor, golf och seglingsinfrastruktur kring Sotogrande och Gibraltar på den andra.
Villans läge förenar ett lugnt bostadsområde med kustnära tillgång. Playa de Manilva ligger 2,5 km fågelvägen, La Duquesa 3,1 km och Playa de Casares 3,6 km, så en kort bilfärd eller en rimlig cykeltur täcker strandalternativen; faktiska vägavstånd är längre än dessa räta linjers siffror. Puerto Deportivo de la Duquesa, på 2,5 km, tillför en marina med restauranger och förtöjningsaktivitet, medan Puerto de Sotogrande ligger cirka 9,6 km bort. Golf är ett av områdets kännetecken: Doña Julia ligger 2,2 km bort, med Finca Cortesín Golf Club, en regelbunden värd för professionella tävlingar, på 3,3 km och Estepona Golf på 5,8 km. Dagliga tjänster ligger nära hemmet, med mataffären på 315 meter, apoteket på 159 meter och sportanläggningen Las Viñas på 0,9 km. Sjukvård utöver den lokala vårdcentralen kräver en 6,2 km lång resa till sjukhuset. Förare av elbilar bör notera att närmaste listade laddstation ligger cirka 10 km bort. Sex busslinjer och 36 hållplatser utgör ryggraden i kollektivtrafiken, och flygplatsalternativen Gibraltar (cirka 26 km) och Málaga (cirka 75 km) ligger båda på fågelavstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, i linje med västra Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Badsäsongen varar cirka fem månader med havstemperaturer på eller över 20 °C, vilket i praktiken förlänger det användbara utomhuslivet från sen vår till tidig höst, relevant med tanke på villans orientering kring pool och terrasser. Tomten ligger cirka 79 meter över havet på en förhöjd platå, med en måttlig lutning på ungefär 3 % ner mot kusten. Denna höjd ger havsutsikt från trädgården och takterrassen medan tomten i sig till stor del är plan, en kombination som begränsar trappklivandet och svåråtkomliga trädgårdar som förekommer på brantare kusttomter. Det omgivande landskapet växlar mellan bostadsområdet Manilva, golfdalarnas grönområden och öppna havet i söder, med inlandets kullar synliga inåt landet. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar perioden april, oktober övervägande torr och lämpad för det utomhusliv villan är designad kring.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kust har två stränder med Blå flagg, La Gaviotas och Sabinillas, vilket speglar vattenkvaliteten och servicestandarden i kommunens viktigaste badområden. La Duquesa, 2,6 km fågelvägen, kombinerar en sandstrand med marinan med samma namn, där restauranger och strandpromenader utgör stommen i helgrutinen. Längre längs kusten erbjuder Playa de la Chullera på 4,1 km en lugnare, mer naturlig sträcka. Golf är den starkaste rekreativa tillgången inom nära räckhåll. Doña Julia ligger 2,2 km bort, med sin övre del på 2,4 km, och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km räknas till en av de mest kända banorna i Andalusien. Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) erbjuder träningsfaciliteter. För landsport ligger Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km från villan, och kommunen har sammanlagt 34 idrottsanläggningar. De två marinorna inom tio kilometer, La Duquesa och Sotogrande, täcker segling, paddle-surf och båtutflykter, vilket ger området en fritidsprofil som sträcker sig väl utöver strandsäsongen.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL790111
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Manilva är den mest direkta jämförelsen Nubay, en utveckling med priser från 1 325 000 €. Med ett fast pris på 1 400 000 € för en fristående villa på 220 m² på en tomt på 848 m² ligger denna bostad något över den ingångspunkten, vilket stämmer med dess positionering som en individuellt designad bostad i ett enklav om tio villor snarare än en större urbanisation. Priset per kvadratmeter boyta är ungefär 6 360 €, men tomtstorlek och utomhusvolym, en egen pool, cirka 200 m² terrasser och en 100 m² takterrass, utgör en väsentlig del av värdeerbjudandet här. Längre österut i Estepona förskjuts den jämförbara bilden märkbart. Acqua Gardens börjar från 524 600 € och Aby Upper från 320 000 €, men de projekten verkar i ett annat segment: tätare bebyggda lägenheter och radhus snarare än fristående villor med egen pool. Jämförelsen belyser prisstrukturen på västra Costa del Sol, där fristående nybyggda villor betingar en tydlig premie över lägenhetsprodukten, och där exklusiv skala, tio enheter i stället för hundratals, ytterligare skiljer nivåerna åt. Lägesmässigt erbjuder Manilva ett annat förslag än centrala Estepona eller Marbella. Det ligger närmare Gibraltars flygplats (cirka 26 km fågelvägen) än Málagas flygplats (cirka 75 km), vilket spelar roll för köpare som reser via Storbritannien. Det placerar också boende inom kort köravstånd från Finca Cortesín och marinan i Sotogrande, tillgångar som oftare förknippas med lyxmarknaden på Cádiz-sidan. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € och ungefär 1 351 bostadstransaktioner per år i kommunen indikerar en aktiv men inte överhettad lokal marknad, med volymen driven till stor del av beståndet av kustlägenheter snarare än villasegmentet denna utveckling verkar i. Köpare som väger denna villa mot alternativ bör betrakta det fasta priset, överlämningen 2027 och materialvalsprocessen som de tre variabler som mest skiljer den från färdigbyggda begagnade bostäder i samma prisband.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID