Denne penthouse i Manilva, færdigbygget i 2022, præsenterer en boligmulighed ved Costa del Sol med en aktiv turistlicens. Beliggende på øverste etage tilbyder ejendommen udsigt over kystlinjen og bjergene. Med et beboelsesareal på 67 m² og to soveværelser henvender boligen sig til købere, der søger en indtægtsgivende feriebolig eller en base med minimal vedligeholdelse i et urbant område tæt på lokale faciliteter.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona, tilbyder denne penthouse en betydeligt lavere indgangspris, men med mindre fællesfaciliteter. Amphora Beach i Manilva ligger i en lignende prisklasse, men denne specifikke ejendom skiller sig ud med sin turistlicens. I forhold til mere eksklusive områder som Sotogrande, tilbyder Manilva en mere overkommelig leveomkostning og et mere lokalt præget miljø. Valget mellem disse områder afhænger af budgettet og ønsket om ferieudlejning versus permanent bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbaniseret område i Manilva med en moderat højde over havets overflade. Beliggenheden byder på en balance mellem lokal beboelse og tilgængelighed til kysten. Ejendommen er integreret i et eksisterende boligkvarter, hvilket sikrer nem adgang til hverdagsbehov.
Denne penthouse opfylder behovet for en kompakt feriebolig eller investeringsejendom. Layoutet med to soveværelser og en åben stueplan understøtter en livsstil med fokus på udendørs ophold på terrasserne. Det er en løsning for dem, der prioriterer udsigt og en eksisterende turistlicens over stor boligareal.
Ejendommen er klassificeret som en 'Gereed' bolig med oplevering i 2022. Dette betyder, at byggeriet er fuldt afsluttet, og boligen står klar til indflytning. Som et færdigt projekt undgår køberen byggeprocessens usikkerheder og ventetider.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden fra boligen, da der er en afstand på ca. 2,5 km. Antallet af badeværelser er begrænset til ét primært badeværelse. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar før udlejning eller brug.
Denne bolig passer særligt godt til investorer, der ønsker en umiddelbar mulighed for ferieudlejning uden de administrative forhindringer forbundet med nye licensansøgninger. Det er også relevant for par eller enkeltpersoner, der søger en overkommelig bolig på Costa del Sol med udsigt. Købere, der ikke har brug for en stor bolig, men værdsætter en ekstra soveværelse til gæster, vil finde layoutet passende. Ejendommen er også egnet til dem, der foretrækker et miljø med året rundt aktivitet frem for en lukket ferieby.
Ejendommen fremstår med materialer som marmorgulve, hvilket sikrer holdbarhed og et køligt indeklima. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i den åbne stue. Der er installeret aircondition-anlæg til både varme og køling, hvilket er afgørende for komforten i det spanske klima. Vinduerne er dimensioneret til at maksimere udsynet, herunder en fransk balkon i soveværelset. Bygningen er forsynet med en elevator, hvilket er en praktisk fordel for en penthouse. Terrassearealerne er bygget til at udnytte den sydlige orientering.
Prisen for denne penthouse starter fra €249.000. Dette placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt segment for penthouse-lejligheder med udsigt i regionen. Prisen reflekterer boligens størrelse på 67 m² og den værdi, en aktiv turistlicens tilføjer. Sammenlignet med nyere projekter i Estepona, præsenterer dette en lavere indgangspris. Det er vigtigt at bemærke, at priserne kan variere baseret på den specifikke enheds stand og udsigtsretning.
Livet i Manilva omkring dette projekt er præget af en blanding af lokal spansk kultur og international tilstedeværelse. Området fungerer som en base for udforskning af kysten, hvor bilen ofte er nødvendig for at nå de bedste strande og golfbaner. De nærliggende faciliteter såsom supermarkeder og restauranter gør det muligt at klare dagligdagen lokalt. Udsigten fra penthouseen giver en følelse af afstand fra byens larm, selvom man bor i et tæt bebyggelsesområde. Nærværet af den beskyttede naturskønne strandfront i nærheden inviterer til gåture, men de daglige gøremål vil ofte foregå i bil eller til fods i det lokale bymiljø.
Dagligdagen i dette område understøttes af en række faciliteter inden for kort afstand. Et supermarked ligger ca. 315 m væk, og der er adgang til apotek i nærområdet. For større indkøb tilbydes kæder som Lidl og Aldi inden for en kort køretur. Området har decentralt placerede parkeringsmuligheder. Det nærliggende sportscenter tilbyder rekreative muligheder. Infrastrukturen tillader nem adgang til hovedvejen, hvilket gør pendling til andre byer praktisk.
Kortet viser projektets placering i relation til Middelhavet og de omkringliggende byområder. Det tydeliggør afstanden til golfbaner og marinaen i La Duquesa. Den visuelle repræsentation understøtter forståelsen af boligens højde og udsigtsvinkler.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver en unik blanding af den travle kystlivsstil og adgang til mere rolige områder som Sotogrande. Det fungerer som et mellemstop mellem det pulserende Marbella og det britisk-prægede Gibraltar. Byen er en del af comarcaen Costa del Sol Occidental.
Stranden ved La Duquesa ligger ca. 3,1 km væk og er let tilgængelig med bil. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km væk, hvilket giver mulighed for hurtige rejser, mens Málaga lufthavn er længere væk. Golfbaner, herunder Doña Julia, ligger inden for en radius af 2-3 km. Hospitaler og sundhedscentre findes i Manilva og Estepona, inden for en køreafstand på under 20 minutter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et klima med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer årligt. Denne kombination sikrer et langt svæmmesæson på fem måneder. Beliggenheden på 79 meters højde bidrager til god ventilation og udsigt over kystlandskabet. Området er kendt for sine klare dage og milde vintre, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Den nærliggende kyst har beskyttede naturområder med dunelandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande som Sabinillas, der tilbyder rent vand og faciliteter. Strandene er overvejende sandstrande. For dem, der interesserer sig for golf, findes der flere baner i nærheden, herunder den anerkendte Finca Cortesín. Marinaen i La Duquesa tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Den lokale kultur understøtter et aktivt udendørs liv med chiringuitos langs stranden, der serverer lokal mad.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL994561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID