Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse i Manilva tilbyder en enestående boligoplevelse på Costa del Sol. Med et boligareal på 67 m² og en færdig byggeproces i 2022, repræsenterer ejendommen en moderne livsstil tæt på kysten og faciliteter. Lejligheden er centralt placeret med direkte adgang til alle bekvemmeligheder og en kort afstand til stranden, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger både ro og bekvemmelighed.
Sammenlignet med andre boliger i Manilva og den bredere Costa del Sol-region, tilbyder denne penthouse en attraktiv pris på €249.000 for en 2-værelses enhed, især da den er færdigbygget og inkluderer en turistlicens. Naboprojekter som Amphora Beach i Manilva starter fra €320.000, hvilket indikerer en konkurrencedygtig pris for denne ejendom. Længere mod øst i Estepona, som Acqua Gardens og Aby Upper, starter priserne væsentligt højere, fra €320.000 til €524.600, hvilket positionerer Manilva som en mere overkommelig lokation, især for købere, der søger kystnærhed og fritidsfaciliteter uden det højeste prispunkt. Selvom Manilva måske ikke har samme prestige som Marbella eller Puerto Banús, tilbyder den en autentisk spansk kystoplevelse med god tilgængelighed til de mere eksklusive områder. Den specifikke placering tæt på La Duquesa marina og den naturlige strand giver en unik livsstil, der kan være svær at finde i mere bebyggede områder længere nede ad kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Manilva, et område der grænser op til provinsen Cádiz, nyder denne penthouse godt af sin kystnære placering. Den er omgivet af en bymæssig infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand, samtidig med at den er tæt på naturlige strande og fritidsområder som La Duquesa marina. Denne kombination tilbyder en dynamisk livsstil.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en bolig med praktisk indretning og funktionelle rum. De to soveværelser og et badeværelse, kombineret med den åbne planløsning og den store terrasse, understøtter en livsstil, hvor komfort og udsigt prioriteres. Den eksisterende turistlicens giver desuden fleksibilitet for ejere, der overvejer udlejning.
Bygget og færdiggjort i 2022, repræsenterer denne penthouse moderne standarder for boligbyggeri. Oplevering er bekræftet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den nyere konstruktion indikerer energieffektive løsninger og nutidige designprincipper, der lever op til de nuværende bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den tilgængelige parkeringsplads er udendørs, hvilket kan være en overvejelse. Selvom der er flere golfbaner i nærheden, kræver adgang til disse ofte transport. Desuden er visse faciliteter, som f.eks. indendørs svømmebassiner, ikke en del af fællesfaciliteterne.
Denne penthouse er velegnet til individer eller par, der søger et moderne hjem med nem adgang til både faciliteter og kystliv. Købere, der prioriterer bekvemmelighed med butikker og restauranter inden for gåafstand, vil finde beliggenheden attraktiv. Den eksisterende turistlicens gør den også til et oplagt valg for investorer eller feriegæster, der ønsker at udnytte ejendommen til udlejning, især da nye licensansøgninger er suspenderet i Manilva i de kommende tre år. Familier med ældre børn eller par, der værdsætter nærheden til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil også drage fordel af de mange muligheder i området. Personer, der ønsker en bolig med en solrig orientering og udsigt, vil finde lejlighedens terrasse og udendørsarealer tiltalende. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (26 km) gør den også til en praktisk base for hyppige rejsende.
Ejendommen er kendetegnet ved en moderne finish og materialevalg, der afspejler dens opførelsesår i 2022. Som en penthouse tilbyder den sandsynligvis forbedrede standarder for isolation og konstruktion. Funktioner som 'Fitted Wardrobes' indikerer praktisk opbevaringsplads. 'Marble Flooring' antyder et niveau af kvalitet og æstetik i boligens interiør. Aircondition med både varm og kold funktion ('Hot A/C' og 'Cold A/C') sikrer et behageligt indeklima året rundt. Et fuldt udstyret køkken ('Fully Fitted') bidrager til ejendommens funktionalitet, mens 'Private Terrace' tilbyder personlig udendørs plads. De angivne 'Features' som 'Lift' og 'Gated Complex' indikerer bekvemmelighed og sikkerhed.
Denne penthouselejlighed udbydes til en startpris på €249.000 for en ejendom med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Prisen er baseret på ejendommens samlede boligareal på 67 m². Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden af en turistlicens kan potentielt påvirke den samlede investeringsværdi for ejere, der ønsker at udleje ejendommen, hvilket tilføjer et yderligere lag af økonomisk potentiale ud over den direkte brug som bolig.
Manilva præsenterer en livlig urbaniseret atmosfære, hvor dagligdagens fornødenheder er lettilgængelige. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, understøtter området et ubesværet dagligliv. Den nærliggende kystlinje med strande som Playa de Manilva og den populære La Duquesa marina, kun få kilometer væk, tilføjer et element af fritid og rekreation. Marinaen tilbyder et udvalg af spisesteder og sociale mødesteder. Områdets 35 km² landareal, med en højde på 79 meter over havets overflade, giver et varieret landskab. Befolkningstætheden på forventet 18.165 indbyggere i 2025 indikerer en mellemstor befolkning, der sikrer en livlig, men ikke overvældende, atmosfære, som understøttes af 36 offentlige transportstoppesteder og 6 ruter, hvilket giver et vist niveau af mobilitet uden behov for bil til alle formål.
Livet i Manilva, tæt på kysten og med en urban kerne, tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Gåafstand til faciliteter som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) letter dagligdagen. Den nærliggende kystlinje, med strande som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km), giver adgang til afslapning og vandsport. Marinaen ved La Duquesa (2.5 km) fungerer som et socialt centrum med restauranter og butikker. Området er desuden attraktivt for golfentusiaster med flere baner inden for kort køreafstand, såsom Doña Julia Golf (2.2 km). Den gennemsnitlige jaartemperatur på 18.5°C og 3.845 årlige solskinstimer bidrager til en middelhavs livsstil med mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året.
Denne placering i Manilva, Spanien, ligger på Costa del Sol, et område kendt for sit solrige klima og middelhavslivsstil. Kortet viser ejendommens nærhed til kysten, strande, marinaer og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over de rekreative og livsstilsmæssige fordele ved dette kystområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva, beliggende på Costa del Sol Occidental i provinsen Málaga, udgør den sydvestligste kant af provinsen og grænser op til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver nem adgang til andre populære destinationer. Sotogrande ligger kun omkring 10 minutters kørsel mod vest, mens Gibraltar kan nås på cirka 25 minutter. Østpå ligger Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og livlige marina. Større byer som Marbella og Puerto Banús er cirka 30 minutters kørsel væk, hvilket tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og natteliv.
Denne penthouselejlighed i Manilva tilbyder god tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 2.5 til 3.1 km, hvilket gør dem let tilgængelige. Byen Málaga og dens internationale lufthavn (AGP) ligger cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er placeret omkring 26 km væk, hvilket giver gode rejsemuligheder. Inden for en radius af 2 km finder man diverse fornødenheder som restauranter, skoler, apoteker og banker. Golfentusiaster har flere baner tæt på, herunder Doña Julia Golf (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Offentlig transport er tilgængelig med 6 ruter og 36 stoppesteder i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder et middelhavsklima præget af et højt antal solskinstimer, med historisk gennemsnit på 3.845 timer årligt. Dette klima muliggør et svømmesæson, der strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.5°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt for udendørs aktiviteter. Ejendommen er beliggende 79 meter over havets overflade, og den moderate hældning på 3.0% mod stranden sikrer en relativt nem adgang til kysten. Områdets beliggenhed ved kysten, kombineret med det solrige klima, bidrager til en livsstil, der er tæt forbundet med naturen og udendørs rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder et rigt udvalg af strande og rekreative faciliteter. To 'Blue Flag'-strande, La Gaviotas og Sabinillas, ligger inden for rækkevidde og garanterer høj kvalitet af vand og service. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) og Puerto de Sotogrande (9.6 km) tilbyder muligheder for vandsport, bådudlejning og socialt samvær. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner, herunder Doña Julia Golf (2.4 km) og den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Derudover er der adskillige sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Med i alt 34 sportsfaciliteter i området er der rigelige muligheder for aktiv rekreation.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, beliggende på Costa del Sol Occidental i provinsen Málaga, udgør den sydvestligste kant af provinsen og grænser op til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver nem adgang til andre populære destinationer. Sotogrande ligger kun omkring 10 minutters kørsel mod vest, mens Gibraltar kan nås på cirka 25 minutter. Østpå ligger Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og livlige marina. Større byer som Marbella og Puerto Banús er cirka 30 minutters kørsel væk, hvilket tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og natteliv.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL994561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
