Detta penthouse i Manilva, Málaga, erbjuder en unik boendeupplevelse vid Medelhavet. Med två sovrum och ett badrum, fördelat över 67 kvm, kombinerar det modern komfort med närhet till kustens faciliteter. Färdigställt 2022, representerar denna bostad en möjlighet att förvärva ett hem i en dynamisk region som attraherar både permanentboende och semesterfirare. Läget nära stranden och den livliga hamnen Puerto de la Duquesa ger en balanserad livsstil mellan avkoppling och tillgång till service.
I jämförelse med närliggande projekt som Amphora Beach i Manilva (från €320,000) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), erbjuder detta penthouse i Manilva en mer tillgänglig instegsprisnivå från €249,000. Även om Acqua Gardens i Estepona representerar en högre prisklass (från €524,600), positionerar sig detta projekt som ett konkurrenskraftigt alternativ för köpare som söker en kustnära bostad med befintlig turislicens. Manilvaområdet generellt, där detta projekt ligger, erbjuder en mix av lokalt liv och turistanläggningar, vilket kan vara mer attraktivt för dem som söker en autentisk spansk upplevelse jämfört med mer exklusiva eller tätbebyggda områden som delar av Estepona eller Marbella. Närheten till Gibraltar flygplats (26 km) är en fördel jämfört med projekt längre österut längs kusten. Dessutom, med ett moratorium för nya turislicenser i Manilva, blir befintliga licenser en alltmer värdefull tillgång för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i en urban miljö i Manilva, har fastigheten bekvämt gångavstånd till stadens bekvämligheter. Närheten till kusten, med stränder som Playa de Manilva endast 2.5 km bort, möjliggör enkel tillgång till Medelhavets kustliv. Områdets stadsmässiga karaktär säkerställer att nödvändiga tjänster som apotek och mataffärer finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen.
Denna bostad tilltalar köpare som söker en kombination av solig livsstil och praktisk tillgänglighet. Med sin färdiga turislicens erbjuder den flexibilitet för den som önskar hyra ut sin bostad. Bostadens utformning, med en generös terrass och öppen planlösning, är anpassad för att maximera njutningen av utsikten och det lokala klimatet, vilket passar för både permanentboende och fritidsanvändning.
Projektet färdigställdes år 2022, vilket innebär att bostaden är relativt nybyggd. Denna status som 'färdigställd' indikerar att inga väntetider för konstruktion föreligger. Denna fas ger köparen möjlighet att flytta in omgående och börja njuta av sitt nya hem och den omgivande regionen utan förseningar relaterade till byggprocessen.
Denna bostad är inte belägen direkt vid stranden, med ett avstånd på 2.5 km till närmaste strand. Projektet erbjuder ett badrum med möjlighet till ombyggnad till ett extra duschrum, vilket innebär att den befintliga planlösningen har ett badrum. Fastigheten har inte direkt tillgång till en privat parkeringsplats utan hänvisar till parkering utomhus.
Detta penthouse passar utmärkt för köpare som värdesätter en livsstil nära kusten med enkel tillgång till både natur och stadsliv. Om du söker en semesterbostad som också kan generera intäkter via uthyrning, är den befintliga turislicensen en betydande fördel, särskilt med tanke på Manilvas nuvarande moratorium för nya licenser. För individer eller par som önskar en permanent bostad med bekvämt avstånd till bekvämligheter som mataffärer och restauranger, erbjuder detta boende en praktisk och bekväm vardag. Golfentusiaster och de som uppskattar marina-livet kommer också att finna sig väl tillrätta med närheten till banor som Doña Julia och hamnen Puerto de la Duquesa. Bostaden är även lämplig för dem som planerar att flytta till Spanien och vill ha en nybyggd bostad som är redo att bebos.
Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) för optimal komfort året runt. Golven är belagda med marmor, vilket ger ett elegant och hållbart ytskikt. Köket är fullt utrustat, vilket underlättar matlagning och måltider. Den amerikanska köksstilen med en frukostbar bidrar till en öppen och social känsla i vardagsrummet. Bostaden säljs omöblerad, vilket ger köparen frihet att inreda efter egen smak. Terrasserna erbjuder utrymme för utomhusliv och njutning av utsikten. Badrummet är funktionellt utformat med badkar och dusch, handfat, bidé och toalett. Det finns även en gästtoalett.
Denna penthouse-bostad i Manilva är tillgänglig från €249,000. Priset reflekterar en tvårumsbostad med en boyta på 67 kvm. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Området visar en aktiv fastighetsmarknad med 1,351 transaktioner nyligen, vilket indikerar en dynamisk miljö. Prissättningen positionerar bostaden som ett potentiellt attraktivt alternativ för köpare som söker en kustnära bostad med flexibla användningsmöjligheter, inklusive uthyrning tack vare den befintliga turislicensen.
Manilva, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Området kännetecknas av sin närhet till både stränder och ett växande utbud av bekvämligheter. Med mataffärer, apotek och restauranger inom gångavstånd, samt närliggande fritidsaktiviteter som golf och marina-liv, blir vardagen både praktisk och njutbar. Områdets kuperade terräng ger många bostäder, inklusive denna, en fördelaktig höjd med utsikt över Medelhavet. Den genomsnittliga höjden på 79 meter över havet bidrar till en behaglig bris under de varmare månaderna. Denna kombination av tillgänglighet och naturlig skönhet skapar en attraktiv livsmiljö för dem som söker den andalusiska livsstilen.
Manilva erbjuder en balanserad livsmiljö, där stadens bekvämligheter möter kustens naturliga skönhet. Med en mataffär endast 315 meter bort och en apotek 159 meter från bostaden, är de dagliga nödvändigheterna lättillgängliga. Restauranger och caféer finns inom närområdet, samt skolor och banker, vilket skapar en komplett urban miljö. Närheten till kusten och stränder som Playa de Manilva (2.5 km) uppmuntrar till en aktiv livsstil utomhus. Regionens bergiga landskap och 79 meters höjd bidrar till en behaglig miljö, även om den måttliga lutningen på 3.0% mot stranden kan innebära viss ansträngning vid promenader. Denna kombination av bekvämlighet och naturlig miljö gör Manilva till en attraktiv plats att bo på.
Denna karta visar Manilvas kustläge på Costa del Sol, med dess strategiska placering nära provinsen Cádiz. Markeringarna illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, hamnar, golfbanor och lokala affärer, samt avståndet till Gibraltar och Málaga flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt placerat i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering ger enkel tillgång till både Costa del Sol och Costa de la Luz. Städer som Sotogrande (cirka 10 minuter västerut) och Estepona (österut) ligger inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar ligger cirka 25 minuter bort, vilket erbjuder en unik internationell dimension. Läget ger en bra balans mellan en lugnare kustmiljö och närhet till större regionala centra.
Fastigheten är strategiskt belägen för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger 2.5 km bort, medan den populära hamnen La Duquesa nås inom 3.1 km. För resor, ligger Gibraltar flygplats (GIB) cirka 26 km bort, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 75 km bort. Det finns en mataffär inom 315 meters promenad, och en apotek 159 meter från bostaden. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf Course endast 2.2 km bort, och Finca Cortesín Golf Club ligger 3.3 km från fastigheten. Denna koncentration av fritidsaktiviteter och bekvämligheter inom rimligt avstånd bidrar till områdets attraktivitet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med 3,845 soltimmar per år, vilket ger en lång period av soligt väder. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen når minst 20°C, vilket möjliggör njutning av kusten under en stor del av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C, vilket bidrar till en mild vinter och varma somrar. Områdets höjd på 79 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden på 3.0% bidrar till ett behagligt mikroklimat, med god dränering och viss naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Manilva och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Två stränder med Blå Flagg, La Gaviotas och Sabinillas, är tillgängliga inom kort avstånd, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfintresserade finns flertalet banor i närheten, inklusive Doña Julia (2.2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Marina-livet är också framträdande, med Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) och Puerto de Sotogrande (9.6 km) som erbjuder möjligheter för båtliv och sociala aktiviteter. Med totalt 34 sportfaciliteter i regionen finns det gott om alternativ för den aktiva.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt placerat i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Denna positionering ger enkel tillgång till både Costa del Sol och Costa de la Luz. Städer som Sotogrande (cirka 10 minuter västerut) och Estepona (österut) ligger inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar ligger cirka 25 minuter bort, vilket erbjuder en unik internationell dimension. Läget ger en bra balans mellan en lugnare kustmiljö och närhet till större regionala centra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL994561
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
