Ten projekt oferuje apartament typu penthouse zlokalizowany w Manilvie, w prowincji Málaga. Położenie blisko wybrzeża i miejskich udogodnień zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury. Obiekt został oddany do użytku w 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania. Z dwoma sypialniami i jedną łazienką, nieruchomość o powierzchni 67 m² jest prezentowana jako rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii.
W porównaniu do innych projektów w regionie, penthouse w Manilvie prezentuje się jako opcja o niższej cenie wywoławczej, zaczynając od 249 000 €. Na przykład, Amphora Beach w Manilva ma ceny wywoławcze od 320 000 €, co czyni oferowany projekt bardziej dostępnym cenowo. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 524 600 €) i Aby Upper (od 320 000 €), są znacząco droższe, co może wskazywać na to, że Manilva oferuje bardziej konkurencyjne ceny nieruchomości. Specyfika tego projektu, obejmująca licencję turystyczną i gotowość do zamieszkania od razu, może stanowić przewagę nad projektami w innych, droższych lokalizacjach, gdzie ceny mogą odzwierciedlać bardziej prestiżowe położenie lub nowsze, większe inwestycje. Jednakże, analizując ofertę, należy wziąć pod uwagę różnice w standardzie, wielkości i dostępnych udogodnieniach między tymi projektami. Cena bazowa 249 000 € za penthouse z 2 sypialniami w nowym budownictwie, blisko morza i z potencjałem wynajmu, jest atrakcyjna na tle lokalnego rynku, zwłaszcza gdy porównać ją z nieruchomościami w bardziej rozwiniętych turystycznie częściach Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od miejskich udogodnień, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży i portu La Duquesa zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji i infrastruktury rekreacyjnej, jednocześnie pozostając w zasięgu komunikacyjnym od większych ośrodków.
Ten penthouse odpowiada potrzebom osób szukających nieruchomości z widokiem na morze i góry, z możliwością korzystania z udogodnień takich jak wspólny basen. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie dostęp do plaży i lokalnych usług, a także potencjalną elastyczność związaną z licencją turystyczną.
Projekt został ukończony w 2022 roku i jest gotowy do zasiedlenia. Jako nowo wybudowany obiekt, oferuje nowoczesne rozwiązania i wykończenie zgodne ze standardami z tego okresu. Brak dalszych etapów budowy oznacza natychmiastową możliwość zamieszkania lub wynajmu.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, a odległość do niej wynosi 2.5 km. Nie zapewnia prywatnego parkingu na terenie posesji, a jedynie zewnętrzny. Klimatyzacja jest dostępna, jednak nie zawsze jest w standardzie we wszystkich pomieszczeniach, a meble nie są wliczone w cenę.
Ten penthouse może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w Hiszpanii, które cenią sobie życie w miejscu z dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Szczególnie dla tych, którzy planują wykorzystywać nieruchomość jako drugi dom lub cel wakacyjny, ze względu na możliwość wynajmu turystycznego (posiadana licencja). Osoby preferujące życie w spokojniejszym otoczeniu, ale jednocześnie z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i portu, znajdą tu praktyczne rozwiązania. Dostępność udogodnień takich jak wspólny basen i bliskość terenów zielonych może być atutem dla rodzin lub par. Nabywcy, którzy chcą uniknąć długiego procesu budowlanego i otrzymać gotową do wprowadzenia się nieruchomość, również mogą uznać tę ofertę za atrakcyjną. Ponadto, dla inwestorów, którzy chcą rozpocząć działalność wynajmu turystycznego, licencja jest znaczącym ułatwieniem.
Nieruchomość została ukończona w 2022 roku, co sugeruje nowoczesne standardy wykończenia. Wśród cech można wymienić: marmurowe podłogi, okna zapewniające naturalne światło, w pełni wyposażoną kuchnię w stylu amerykańskim oraz wbudowane szafy. Klimatyzacja (gorąca i zimna) zapewnia komfort termiczny. Taras stanowi integralną część nieruchomości, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Informacje o specyficznych materiałach użytych w łazienkach czy precyzyjnych parametrach izolacji termicznej i akustycznej nie są szczegółowo opisane, ale ogólny stan określa się jako doskonały. Możliwość adaptacji, np. dodania drugiej łazienki, wskazuje na pewną elastyczność przestrzeni.
Oferowany penthouse z 2 sypialniami i 1 łazienką jest dostępny w cenie od 249 000 €. Jest to cena wywoławcza, która może ulec zmianie w zależności od dostępności i ewentualnych zmian rynkowych. Brak informacji o innych dostępnych metrażach lub układach pokoi, co sugeruje, że jest to oferta specyficzna dla tego konkretnego lokalu. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie jest istotnym czynnikiem, eliminującym okres oczekiwania na zakończenie budowy. Szczegółowe informacje o opłatach wspólnotowych czy podatkach lokalnych nie są dostępne, ale zazwyczaj dla tego typu nieruchomości należy uwzględnić koszty utrzymania.
Manilva, w której zlokalizowany jest ten penthouse, to gmina na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzująca się śródziemnomorskim klimatem i rosnącą popularnością wśród międzynarodowych nabywców. Obszar ten oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaż. Dostęp do infrastruktury jest kluczowy, w promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteki, banki i parki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Choć samochód jest pomocny w eksploracji regionu, wiele podstawowych potrzeb można zaspokoić pieszo. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 79 metrów n.p.m., co może wpływać na widoki i lokalny mikroklimat, zapewniając umiarkowaną odległość do morza (3.0% nachylenia do plaży). Region ten jest również znany z aktywności rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne.
Manilva, jako lokalizacja, oferuje zrównoważony styl życia łączący bliskość wybrzeża z dostępem do podstawowych usług. Odległość do plaży Playa de Manilva wynosi 2.5 km, a do portu La Duquesa 2.6 km, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i miejsc wypoczynku. W promieniu 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 159 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach i dostępie do leków. Bliskość centrum zdrowia (6.2 km) i szkół (w promieniu 2 km) odpowiada na potrzeby rodzin. Dostępność 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii komunikacyjnych sugeruje pewien poziom mobilności, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnej eksploracji regionu. Otoczenie projektowe obejmuje również tereny zielone i basen wspólnotowy.
Lokalizacja projektu w Manilvie, na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Kadyksem a Esteponą. Obszar ten charakteryzuje się bliskością plaż, portów jachtowych i pól golfowych, a także łatwym dostępem do głównych dróg komunikacyjnych i lotnisk.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia relatywną bliskość do znanych ośrodków takich jak Sotogrande (ok. 10 minut jazdy na zachód) i Estepona (na wschód). Większe miasta jak Marbella i Puerto Banús znajdują się w odległości około 30 minut jazdy samochodem. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 minut) otwiera dodatkowe możliwości podróży i dostępu do infrastruktury lotniczej. Lokalizacja Manilvy stanowi strategiczny punkt wypadowy do eksploracji zarówno wybrzeża Andaluzji, jak i terenów przygranicznych z Kadyksem.
Nieruchomość posiada dogodne połączenia komunikacyjne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) w odległości około 26 km. Dojazd samochodem do lotniska w Maladze zajmuje około godziny. Plaże takie jak Playa de Manilva są oddalone o 2.5 km, a La Duquesa o 3.1 km. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km). Supermarket jest w zasięgu spaceru (315 m), a apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od obiektu. Porty La Duquesa i Sotogrande są łatwo dostępne, oferując dodatkowe opcje rekreacyjne i gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z ponad 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C. Okres, w którym temperatura wody sprzyja kąpielom, trwa około 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Lokalizacja na wysokości 79 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu (3.0% do plaży) wpływają na ogólny charakter krajobrazu i dostęp do wybrzeża. Region ten jest znany z łagodnych zim i gorących, ale często łagodzonych przez bryzę morską, lat. Położenie nadmorskie gwarantuje regularny dostęp do świeżego powietrza i walorów naturalnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Manilvy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). W regionie znajdują się również plaże wyróżnione Błękitną Flagą, jak La Gaviotas i Sabinillas. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Porty, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne i wodne. Ogółem w okolicy znajduje się 34 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności dla mieszkańców i turystów.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia relatywną bliskość do znanych ośrodków takich jak Sotogrande (ok. 10 minut jazdy na zachód) i Estepona (na wschód). Większe miasta jak Marbella i Puerto Banús znajdują się w odległości około 30 minut jazdy samochodem. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 minut) otwiera dodatkowe możliwości podróży i dostępu do infrastruktury lotniczej. Lokalizacja Manilvy stanowi strategiczny punkt wypadowy do eksploracji zarówno wybrzeża Andaluzji, jak i terenów przygranicznych z Kadyksem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL994561
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
