Tämä kattohuoneisto sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, Aurinkorannikon lounaisosassa. Kohde on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa panoraamanäkymät rannikolle ja vuoristolle. Huoneisto on varustettu voimassa olevalla matkailuluksella, mikä on harvinaista alueella, koska Manilva ei tällä hetkellä myönnä uusia lupia. Asunto sijaitsee aidatussa yhtiössä yhteisellä uima-altaalla ja on lähellä luonnonsuojelualuetta. Etäisyys lähimmälle rannalle on noin 2,5 kilometriä.
Tämä penthouse edustaa hintaluokaltaan kustannustehokasta vaihtoehtoa Aurinkorannikon länsiosassa. Vertailussa Amphora Beach -hankkeeseen samalla alueella, jossa hinnat alkavat 320 000 eurosta, tämä kohde on edullisempi, pääasiassa pienemmän asuinpinta-alansa (67 m²) ja yhden kylpyhuoneen vuoksi. Esteponassa sijaitseva Acqua Gardens on hintatasoltaan huomattavasti korkeampi (alkaen 524 600 €), mikä heijastaa suurempia neliömääriä ja uudempaa rakennuskantaa. Strateginen etu tässä Manilvan kohteessa on olemassa oleva matkailulupa, joka on harvinainen hyödyke alueella, jossa uusien lupien myöntäminen on pysäytetty. Tämä tekee siitä houkuttelevamman sijoituskohteen verrattuna moniin muihin alueen asuntoihin, joissa lomavuokraus on epävarmaa tai kiellettyä. Sijainti Manilvassa tarjoaa myös suoremman yhteyden Sotogranden ja Gibraltarin suuntiin kuin itäisemmät kohteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Manilvan alueella lähellä Costan lounaisinta reunaa. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, mutta säilyttää yhteyden luonnonsuojelualueeseen. Sijainti on ylänköalueella, noin 79 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoten näkymät rannikkolinjalle. Lähiympäristöön kuuluu asuinrakentamista ja lähellä on kaksi rantaa: Playa de Manilva ja La Duquesa.
Tämä 67 neliömetrin kattohuoneisto jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Pohjaratkaisu sisältää avoimen keittiön ja oleskelutilan, jotka yhdistyvät terassille. Asunnossa on ilmastointi ja marmorilattiat. Yhteisölliset tilat käsittävät uima-altaan ja puutarhan. Kohde ei ole kalustettu, joten sisustus on uuden asukkaan päätettävissä.
Kohde on luokiteltu uudiskohteeksi, mutta on jo valmistunut vuonna 2022. Rakennus on kokonaan valmis ja asuttavissa heti. Koska olemassa oleva matkailulupa on myönnetty, se siirtyy uudelle omistajalle. Tämä poistaa epävarmuuden lupaprosesseista, jotka nykyisin rajoittavat uusien lomamajoitusten perustamista alueella.
Kohde ei sisällä omaa autopaikkaa sisätiloissa tai autotallia, vaan pysäköinti tapahtuu ulkona alueen sisällä. Toimistohuonetta ei ole erikseen, mutta toisessa makuuhuoneessa on tilaa työpisteelle. Asunnossa on vain yksi täysi kylpyhuone, toinen WC on vieras-wc. Kalustus ei sisälly kauppahintaan.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kohdetta ilman rakennusriskejä. Matkailuluvan olemassaolo tekee siitä sopivan sijoituskohteen lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen. Pieni perhe tai pari voi hyötyä kahdesta makuuhuoneesta ja lähialueen palveluista. Henkilölle, joka arvostaa näkymiä maisemien sijaan suoraan rantaan, tämä ylänkösijainti voi toimia. Myös golfareille sijainti on edullinen useiden kenttien läheisyyden vuoksi. Jos tavoitteena on pääasuminen yhdistettynä lomavuokrausmahdollisuuteen, rakenne tukee tätä skenaariota.
Rakennus on valmistunut vuonna 2022, joten tekniikka on nykyaikaista. Pinnat sisältävät marmolattiat, jotka ovat tyypillisiä alueella ja helposti puhtaanpidettäviä. Keittiö on varustettu kunnolla ja sisustus on valoisa. Ilmastointilaitteet on asennettu lämmitykseen ja jäähdytykseen. Ikkunat ovat isot valon saamiseksi. Yhteisölliset tilat on hoidettu hyvin, kuten uima-allas ja viheralueet. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa esteettömyyttä ylimpään kerrokseen.
Hinnat alkavat 249 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen edullisempaan päätyyn penthouse-luokassa Aurinkorannikolla, erityisesti kun otetaan huomioon panoraamanäkymät ja matkailulupa. Verrattuna läheisiin kohteisiin, kuten Amphora Beach (alkaen 320 000 €) tai Esteponan Acqua Gardens (alkaen 524 600 €), tämä kohde edustaa kilpailukyistä hintatasoa. Kustannusrakenne perustuu huoneiston kokoon (67 m²) ja sijaintiin Manilvan kunnassa.
Manilva on Aurinkorannikon lounaiskulmassa sijaitseva kunta, joka tarjoaa aidomman espanjalaisen ilmapiirin poispäin suurimpien turistimassojen keskustasta. Alueella asuu vakituisesti noin 18 000 ihmistä, mikä takaa palveluiden toimivuuden ympäri vuoden. Arki Manilvassa sujuu rauhallisessa tahdissa. Paikalliset kaupat, kuten lähellä oleva supermarketti, palvelevat päivittäisiä hankintoja, kun taas La Duquesan satama tarjoaa kansainvälisemmän tunnelman illanviettoon lyhyen ajomatkan päässä. Kohteen läheisyydessä oleva luonnonsuojelualue ja dyynit antavat mahdollisuuden ulkoiluun meren äärellä. Sijainti ylängöllä tuo miellyttävän tuulen kuumaan ilmaan, ja näköalat laajenevat merelle asti. Täällä arki yhdistetään helposti rantaelämään, mutta kodin rauha säilyy.
Manilva tarjoaa sekoituksen asutusta ja palveluita. 2 km säteellä on ravintoloita, kouluja ja pankkeja. Terveydenhuoltoa edustaa lähin sairaali 6 km päässä. Alueella on paljon paikallisia juhlia vuodessa (34), mikä kertoo aktiivisesta yhteisöstä. Keskittymät ja turistirypistykset keskittyvät satamiin (La Duquesa). Kotimatkalla pysähdytään helposti lähikauppaan. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät dyyneillä ja rannalla. Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee alle kilometrin päässä.
Kartta näyttää sijainnin Manilvan alueella, rannikon ja vuoriston välissä. Merkittyjen kohteiden joukossa on lähimmät golfkentät, satamat ja rannat. Kohde on maalattu punaisella, ja sen lähelle pääsee paikallisteitä pitkin. Espanjalainen rentous heijastuu alueen leveistä bulevardeista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva on Aurinkorannikon läntisin kunta Málagan maakunnassa. Se sijaitsee lähellä suurempia keskuksia kuten Estepona (idässä) ja Sotogrande (lännessä). Marbellaan on matkaa noin 36 km. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna itäisempiin ja vilkkaampiin rantakohteisiin, mutta säilyttää hyvät yhteydensaavuudet palveluihin.
Lähin ranta on La Duquesa (2,6 km). Lähin golfkenttä on Doña Julia (2,2 km). Gibraltarin lentoasema on noin 26 km:n päässä, Malagan lentoasema noin 75 km:n päässä. Supermarketti (315 m) ja apteekki (159 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä tukee arkea ilman autoa. Auto on kuitenkin suositeltava pidempiin matkoihin satamiin tai lentokentille. Julkista liikennettä on 6 linjaa alueella.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3845 auruntuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta (veden lämpötila yli 20°C). Sijainti 79 metrin korkeudessa tuo tuulenvirettä ja viilentää asumista kuumimpina kuukausina. Lämpötilat ovat keskimäärin 18,5°C vuodessa. Sade on harvinaista, mikä tukee ulkoiluelämäntyyliä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat La Duquesa ja Sabinillas, joilla on Sinilippu-tunnustus (Blue Flag). Nämä takaavat veden laadun ja palvelut. Hiekkarannat ovat suosittuja. Lisäksi lähellä on jalkapallokenttä ja muita urheilutiloja (34 kpl). Satamissa (Puerto Deportivo de la Duquesa, Sotogrande) on mahdollisuus veneilyyn. Luontopolut kulkevat dyyneillä suojellulla alueella.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Ref: VL994561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID