Tämä kattoterassihuvila sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, lähellä Costa del Solin lounaisinta kärkeä. Se tarjoaa laajat, esteettömät panoraamanäkymät merelle ja vuoristoon. Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön ja se on varustettu turistiluvalla, mikä tarjoaa joustavuutta vuokraustoimintaan. Manilvan alueella uusien turistilupahakemusten käsittely on tällä hetkellä keskeytetty kolmeksi vuodeksi, mikä tekee olemassa olevan luvan arvokkaaksi.
Manilvan alueella sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoluksusta ja käytännöllisyyttä. Verrattuna Amphora Beachiin Manilvassa (alkaen 320 000 €), tämä kohde on edullisempi ja tarjoaa merkittävän edun valmiin turistiluvan muodossa, mikä on harvinaista alueella tällä hetkellä. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) sijaitsevat keskeisemmillä alueilla, mutta ovat myös kalliimpia ja mahdollisesti vähemmän rauhallisia. Tämän kohteen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden (suojeltu alue) ja kaupunkimaisten palveluiden välillä, ollen samalla hieman syrjemmässä Aurinkorannikon vilkkaimmista keskuksista, mikä sopii ostajille, jotka arvostavat rauhaa mutta haluavat silti hyvät yhteydet. Golfkenttien ja satamien läheisyys lisäävät alueen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa ja La Duquesan satamaa. Alue on luonnonkaunis, suojeltu luonnonalue, jossa on hiekkarantoja ja dyynejä. Läheisyys satamaan tarjoaa valikoiman ravintoloita ja baareja. Kaupunkimainen ympäristö takaa palveluiden saatavuuden kävelyetäisyydellä.
Asunto soveltuu henkilöille, jotka arvostavat merinäköaloja ja rannikon läheisyyttä. Turistilupa mahdollistaa joustavan käytön joko loma-asuntona tai sijoituskohteena vuokrakäyttöön. Rauhallinen ympäristö yhdistettynä lähellä oleviin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin vastaa monenlaisiin tarpeisiin.
Rakennus on valmistunut vuonna 2022, ja asunto on valmis käyttöön. Myyjän ilmoittama valmistumisvuosi on 2022, ja se on ohjeellinen. Kohde edustaa modernia rakentamista ja viimeistelyä, joka vastaa nykyaikaisia asumisstandardeja ja energiatehokkuusvaatimuksia.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan se jakaa yhteisen uima-altaan. Myös pysäköinti on ulkona, eikä sisällä autotallia. Vaikka wc-tiloja on yksi täysi ja yksi puolikas, täyden kylpyhuoneen lisääminen vaatii pienen lisäinvestoinnin, mikäli toinen makuuhuone tarvitaan.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Aurinkorannikolta, ja joka arvostaa merinäköaloja ja rannan läheisyyttä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat vuokrata asuntoaan turisteille saadakseen lisätuloja, sillä valmis turistilupa on merkittävä etu. Myös golfin harrastajat löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä. Alueen luonnonkauneus ja rauhallisuus vetoavat niihin, jotka kaipaavat rentoa elämäntyyliä, mutta haluavat silti palveluiden olevan kävelyetäisyydellä. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen kasvavaa matkailupotentiaalia.
Asunnon viimeistelyt ovat laadukkaat, sisältäen muun muassa marmorilattiat ja ilmastoinnin (lämmin ja kylmä). Keittiö on täysin varusteltu, ja olohuone avautuu suurelle terassille. Master-makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja näkymät. Kylpyhuoneessa on amme suihkulla. Toisessa makuuhuoneessa on pääsy toiselle terassille. Huoneistossa on myös erillinen WC ja pesukone. Mahdollisuus lisätä suihkuhuone pienellä investoinnilla parantaa toiminnallisuutta.
Asunnon lähtöhinta on 249 000 euroa. Tämä penthouse tarjoaa huomattavaa lisäarvoa, sillä se on valmis ja sillä on voimassa oleva turistilupa, jonka hankkiminen on tällä hetkellä vaikeaa Manilvan alueella. Alueella on myös muita vastaavia kohteita, kuten Amphora Beach Manilvassa alkaen 320 000 euroa, mutta tämän kohteen hintapiste on kilpailukykyinen, erityisesti huomioiden sen valmius ja luvitus. Saatavuus on välitön, sillä rakennus on valmis.
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän upeita merinäköaloja ja käytännöllistä sijaintia. Päivittäinen elämä tässä kohteessa on rentoa; aamukahvi nautitaan terassilla merinäköalaa ihaillen, ja iltaisin voi kävellä läheiselle rannalle tai La Duquesan satamaan, jossa on useita ravintoloita ja baareja. Lähellä sijaitsevat kaupat ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Manilvan alueella yhdistyvät rauhallinen elämäntyyli ja palveluiden saavutettavuus, tarjoten tasapainoisen elinympäristön ympäri vuoden. Suojeltu luonnonalue läheisyydessä kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Manilvan ympäristö tarjoaa kaupunkimaisen asumiskokemuksen, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on supermarketti 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 36 pysäkin ja 6 linjan ansiosta, mutta auton omistaminen helpottaa liikkumista laajemmalla alueella. Läheinen La Duquesan satama tarjoaa sosiaalista elämää ja ravintolapalveluita.
Manilva sijaitsee strategisesti Aurinkorannikon lounaisosassa, tarjoten pääsyn sekä rannikon palveluihin että historiallisiin kohteisiin. Sen sijainti lähellä Cádizin maakunnan rajaa ja Gibraltaria avaa mahdollisuuksia monipuolisiin päiväretkiin ja tutustumiseen alueen rikkaaseen kulttuuriin ja luontoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisimmassa kärjessä, rajautuen Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet läheisiin kaupunkeihin: Sotogrande on noin 10 minuutin ajomatkan päässä länteen ja Estepona itään. Puerto Banús ja Marbella ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet.
Asunto sijaitsee 2,5 km päässä Playa de Manilvan rannasta ja 3,1 km päässä La Duquesan rannasta. Lähin golfkenttä, Doña Julia, on 2,2 km päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 75 km ja Gibraltariin noin 26 km. Supermarket sijaitsee vain 315 metrin päässä ja terveyskeskus 6,2 km päässä. Alueella on erinomaiset yhteydet sekä rannikkoon että sisämaahan.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vuotuinen auringonpaiste on historiallisesti ollut 3 845 tuntia, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5°C, mikä luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Asunto sijaitsee 79 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rannalle on maltillinen 3,0% kallistus, mikä tekee kävelystä rannalle miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on kaksi Blue Flag -luokiteltua rantaa: La Gaviotas ja Sabinillas. Lähin merkittävä ranta, La Duquesa, on 2,6 km päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita vaihtoehtoja, kuten Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Alueella on myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, yhteensä 34 urheilutilaa lähialueella, mukaan lukien läheinen Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisimmassa kärjessä, rajautuen Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet läheisiin kaupunkeihin: Sotogrande on noin 10 minuutin ajomatkan päässä länteen ja Estepona itään. Puerto Banús ja Marbella ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL994561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
