Dette prosjektet i Manilva, Málaga, tilbyr en toppleilighet med solrik beliggenhet og vidstrakt utsikt. Med 2 soverom og 1 bad fordelt over 67 m², er boligen ferdigstilt i 2022. Eiendommen er strategisk plassert i et urbant område nær kysten, med fasiliteter innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til natur og strender kombineres med god tilgjengelighet til regionale attraksjoner, noe som gir et godt utgangspunkt for livskvalitet ved Middelhavet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Manilva og nærområdet, som Amphora Beach (fra €320 000) og Aby Upper (fra €320 000), fremstår denne toppleiligheten med en startpris på €249 000 som et mer tilgjengelig alternativ. Mens Amphora Beach og Aby Upper også ligger nær kysten, kan prisdifferansen være avgjørende for visse kjøpere. Acqua Gardens i Estepona representerer et betydelig høyere prisnivå, med startpriser fra €524 600, noe som plasserer den i et mer eksklusivt segment. Den aktuelle boligens ferdigstilte status og eksisterende turistlisens, spesielt gitt den midlertidige stansen i nye lisenssøknader i Manilva, gir en unik verdi. Mens andre prosjekter kan tilby flere fasiliteter eller nyere standarder, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av beliggenhet, pris og utleiepotensial som skiller den ut i markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz. Området er preget av en blanding av urbane fasiliteter og nærhet til kystlinjen. Selv om en bil er praktisk, er viktigere fasiliteter som apotek og matbutikk innen rekkevidde til fots, noe som indikerer en viss grad av lokal tilgjengelighet.
Denne boligen passer for de som søker en livsstil ved kysten med en balanse mellom ro og tilgjengelighet til fasiliteter. Den er egnet for de som verdsetter utsikt og ønsker en bolig som kan brukes både som permanent oppholdssted og fritidsbolig. Tilstedeværelsen av en turistlisens kan også appellere til investorer eller de som ønsker fleksibilitet for utleie.
Boligen ble ferdigstilt i 2022, noe som plasserer den blant nyere byggeprosjekter i området. Selv om den er ferdigstilt, er det viktig å merke seg at byggeår indikerer relativt ny konstruksjon. Spesifikke detaljer om eventuelle pågående eller fremtidige byggeprosjekter i umiddelbar nærhet er ikke spesifisert i de tilgjengelige dataene.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til strand eller privat parkering på eiendommen. Selv om en bil er nyttig for å utforske regionen, er ikke alle nødvendige daglige fasiliteter innen umiddelbar gangavstand. Det er kun ett bad tilgjengelig, og antall soverom er begrenset til to. Turistlisensen er en fordel, men den er plassert i et område hvor nye lisenser for øyeblikket ikke innvilges i tre år.
Denne boligen kan være et attraktivt valg for kjøpere som søker en avslappet livsstil ved Middelhavet med praktiske fasiliteter innen rekkevidde. Den passer for par eller små familier som verdsetter en rolig atmosfære og vakker utsikt, enten som permanent bolig eller som fritidsbolig. Investorer som ønsker å utnytte det lukrative markedet for ferieutleie vil finne verdien i den eksisterende turistlisensen, spesielt i Manilva hvor nye lisenser er midlertidig utilgjengelige. Pendlere som jobber i nærliggende byer, men foretrekker å bo roligere, kan også vurdere denne boligen, forutsatt at de er komfortable med de angitte avstandene til større sentra og aksepterer at en bil vil være nødvendig for mange reiser. Den ferdigstilte statusen og det nyere byggeåret (2022) appellerer til de som ønsker å unngå byggeprosesser og flytte inn relativt raskt.
Leiligheten er beskrevet som å ha utmerket tilstand, med en lys og innbydende atmosfære. Den har marmorgulv, noe som gir et elegant og tidløst utseende som er typisk for middelhavsboliger. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som betyr at det er klart for bruk med nødvendige hvitevarer. Klimaanlegg for både varme og kalde perioder er installert, noe som sikrer komfort gjennom året. Eiendommen har også innebygde garderober, som gir praktisk oppbevaringsplass. Tilstedeværelsen av heis til toppetasjen bidrar til tilgjengeligheten. Terrassen er en sentral del av boligen, designet for å maksimere utsikten og tilby et utendørs oppholdsrom.
Leiligheten er priset fra €249 000. Dette prisnivået plasserer den i et mellomsegment for boliger i Manilva-området. Tilgjengeligheten av en turistlisens kan påvirke den totale verdien for investorer som vurderer utleie. Det er verdt å merke seg at lignende prosjekter i nærliggende områder, som Amphora Beach og Aby Upper, har høyere startpriser fra €320 000. Acqua Gardens i Estepona er betydelig dyrere, med startpriser fra €524 600. Dette antyder at denne eiendommen kan tilby en mer tilgjengelig inngangsport til kystlivet i regionen, spesielt med tanke på at den allerede er ferdigstilt og leveres med en eksisterende turistlisens.
Manilva tilbyr en balanse mellom rolig kystliv og tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Med en matbutikk kun 315 meter unna og en apotek 159 meter unna, er de mest presserende daglige behovene enkelt dekket. Nærliggende restauranter og kafeer, samt en park, gir muligheter for sosialt samvær og rekreasjon. For utdanning finnes det 3 grunnskoler og 1 videregående skole innenfor en 2 km radius. Mens de umiddelbare omgivelsene tilbyr en viss grad av selvforsyning, vil tilgang til større kjøpesentre, helsetjenester (nærmeste sykehus er 6.2 km unna) og et bredere utvalg av fritidsaktiviteter kreve bruk av bil eller offentlig transport. Området er også velsignet med marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) og Puerto de Sotogrande (9.6 km), som tilbyr et rikt maritimt miljø og et utvalg av spisesteder.
Denne kartvisningen illustrerer Manilvas beliggenhet langs Costa del Sol Occidental, med markering av prosjektets nærhet til kystlinjen, Puerto de la Duquesa og viktige transportårer. Kartet gir en visuell oversikt over fordelingen av strender, golfbaner og andre fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet, samt den generelle urbaniseringen av området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger ved den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, og markerer en grense mot provinsen Cádiz. Dette strategiske geografiske punktet plasserer den innenfor comarcaen Costa del Sol Occidental. Dens posisjonering gir enkel tilgang til både de mer etablerte feriestedene på Costa del Sol, som Estepona og Marbella i øst, samt områder i provinsen Cádiz i vest, som Sotogrande. Nærheten til Gibraltar (ca. 26 km) åpner også for internasjonale reiser og tilgang til et unikt britisk territorium. Dette gir en variert tilgang til ulike kulturer, fasiliteter og landskap innenfor en relativt kort reiseavstand.
Leiligheten ligger 2.5 km fra Playa de Manilva og 3.1 km fra La Duquesa-stranden, noe som gjør kysten lett tilgjengelig. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane kun 2.2 km unna, og Finca Cortesín Golf Club er 3.3 km unna. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger omtrent 26 km unna, noe som gir en rimelig reisetid for internasjonale forbindelser. Málaga-Costa del Sol (AGP) er lengre unna, ca. 75 km. Nærheten til mindre byer som Estepona (ca. 30 min med bil) og større destinasjoner som Marbella og Puerto Banús (ca. 30 min med bil) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter godt av et middelhavsklima, med et historisk gjennomsnitt på 3,845 soltimer per år, noe som indikerer en høy grad av solskinn gjennom store deler av året. Svømmesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.5°C. Eiendommen ligger 79 meter over havet, og har en moderat helning på 3.0% mot stranden, noe som antyder at terrenget er relativt flatt. Nærheten til havet påvirker mikroklimaet positivt, med mildere vintre og behageligere somre. Området er også preget av en beskyttet naturstrand med sanddyner, noe som bidrar til den naturskjønne opplevelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km). To strender, La Gaviotas og Sabinillas, er tildelt Blue Flag-status, noe som indikerer høy miljøstandard og fasiliteter. For golfentusiaster er det et godt utvalg av baner i nærheten, som Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). I tillegg finnes det sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) og et bredt utvalg av andre sportsfasiliteter i regionen (34 totalt), som tilfredsstiller ulike fritidsinteresser.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, og markerer en grense mot provinsen Cádiz. Dette strategiske geografiske punktet plasserer den innenfor comarcaen Costa del Sol Occidental. Dens posisjonering gir enkel tilgang til både de mer etablerte feriestedene på Costa del Sol, som Estepona og Marbella i øst, samt områder i provinsen Cádiz i vest, som Sotogrande. Nærheten til Gibraltar (ca. 26 km) åpner også for internasjonale reiser og tilgang til et unikt britisk territorium. Dette gir en variert tilgang til ulike kulturer, fasiliteter og landskap innenfor en relativt kort reiseavstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL994561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
