Este ático se encuentra en Manilva, Málaga, una zona costera con acceso a servicios a poca distancia. La propiedad ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas de la costa y las montañas. Con una licencia turística ya operativa, representa una opción versátil para compradores que buscan flexibilidad en el uso de la propiedad, ya sea para residencia personal o para alquiler vacacional.
En comparación con proyectos cercanos en la Costa del Sol, este ático en Manilva ofrece una propuesta de valor distintiva, especialmente por su licencia turística activa, una ventaja significativa dada la restricción de nuevas concesiones en el municipio. Mientras que Amphora Beach en Manilva presenta precios de partida superiores (€320,000), este proyecto se posiciona como una opción más accesible dentro de la misma área geográfica. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (€524,600) y Aby Upper (€320,000), generalmente se ubican en segmentos de mercado con precios más elevados, reflejando a menudo ubicaciones más céntricas o características de mayor lujo. La proximidad de Manilva a Gibraltar y su conexión con la provincia de Cádiz le confieren un carácter geográfico particular, diferenciándose de zonas más al este como Estepona o Marbella, que suelen presentar un perfil más desarrollado turística y comercialmente, pero también con costes inmobiliarios más altos. La oferta de golf y servicios en Manilva es sólida, aunque quizás menos concentrada que en áreas como Sotogrande o el propio Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano próximo a la costa, este ático se beneficia de la proximidad a comercios y restaurantes. La playa se encuentra a una distancia caminable, integrándose en un área natural protegida. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa y Sotogrande amplía las opciones recreativas y de ocio.
La propiedad se ajusta a quienes valoran las vistas abiertas y la luz natural, con espacios diseñados para maximizar el disfrute del entorno. La disponibilidad de una licencia turística satisface las necesidades de inversores o propietarios que buscan rentabilizar su activo vacacionalmente.
El edificio, finalizado en 2022, presenta un estado de conservación excelente. Al tratarse de una construcción reciente, incorpora estándares modernos de edificación. La disponibilidad es inmediata, permitiendo la ocupación tras la compra sin demoras asociadas a fases de construcción.
Este proyecto no incluye piscina privada ni jardín individualizado, al ser un ático en un edificio con zonas comunes. Las vistas panorámicas están orientadas predominantemente hacia el mar y la montaña, sin vistas directas a campos de golf desde todas las estancias. El mobiliario no está incluido en el precio de venta.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia secundaria en la costa con potencial de rentabilidad vacacional, gracias a su licencia turística y ubicación estratégica. Es adecuada para quienes aprecian las vistas al mar y la montaña, y desean vivir cerca de servicios urbanos y playas. También es una opción para inversores que consideran el mercado de alquiler turístico en la Costa del Sol, dada la dificultad actual para obtener nuevas licencias en Manilva. La proximidad a campos de golf y marinas la hace atractiva para entusiastas de actividades náuticas y deportivas. El comprador debe estar preparado para la adquisición de mobiliario, ya que no está incluido, y considerar la logística de una propiedad en una urbanización con servicios comunitarios.
La construcción, completada en 2022, sugiere un nivel de acabado moderno y acorde con las normativas actuales. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado (frío y calor) para un confort climático durante todo el año y suelos de mármol, que aportan un acabado elegante y duradero. Las carpinterías suelen ser de aluminio o PVC con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Las cocinas se describen como completamente equipadas, lo que implica la instalación de electrodomésticos básicos. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La configuración con terraza privada es un elemento destacado para el disfrute del espacio exterior y las vistas.
El precio de partida para este tipo de ático se sitúa en €249,000. Esta cifra corresponde a unidades con dos dormitorios y un baño, ofreciendo una superficie habitable de 67 m². La disponibilidad se refiere a unidades ya construidas y listas para habitar, sin plazos de espera adicionales. La oferta en la zona de Manilva presenta una variedad de propiedades, y este tipo de ático se posiciona como una opción con una relación superficie-precio competitiva, especialmente considerando su ubicación y características, como las vistas panorámicas y la licencia turística.
Manilva, situada en la costa occidental de Málaga, ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la naturaleza. La zona se caracteriza por su acceso a playas y puertos deportivos, complementado por una oferta de servicios que incluye supermercados, farmacias y centros de salud a distancias accesibles. La presencia de múltiples campos de golf en los alrededores atrae a aficionados a este deporte. El entorno urbano proporciona comodidades diarias, mientras que la cercanía a la costa invita a disfrutar del clima mediterráneo y actividades al aire libre. La infraestructura de transporte, con varias líneas de autobús, facilita la movilidad, aunque un vehículo particular puede optimizar el acceso a ciertas áreas o servicios más alejados.
El entorno inmediato de este ático en Manilva combina la conveniencia de una zona urbana con la serenidad de la proximidad costera. A escasos metros se encuentran farmacias y un supermercado, facilitando las compras diarias. La presencia de restaurantes y cafeterías en las proximidades permite acceder a opciones gastronómicas sin necesidad de desplazarse largas distancias. Las playas y el puerto deportivo de La Duquesa están a poca distancia, ofreciendo oportunidades para el ocio y el contacto con el mar. La infraestructura de transporte público, con 36 paradas y 6 líneas operativas, proporciona alternativas de movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular podría ser ventajosa para explorar la región con mayor libertad y acceder a servicios como hospitales o campos de golf situados a varios kilómetros.
Esta representación cartográfica ubica el proyecto dentro de Manilva, destacando su proximidad a la costa, playas y el puerto deportivo de La Duquesa. Se visualiza la red de carreteras y la distancia a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a campos de golf y aeropuertos cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la sitúa como un punto de conexión entre la Costa del Sol Occidental y la región del Campo de Gibraltar. Su cercanía a localidades como Estepona (a unos 20-30 minutos) y Sotogrande (unos 10 minutos) permite acceder a una mayor variedad de servicios, ocio y eventos. La distancia a Gibraltar, aproximadamente 25 minutos, facilita conexiones internacionales. La región circundante se caracteriza por su diversidad paisajística, combinando litoral, áreas montañosas y campos de cultivo.
La ubicación en Manilva ofrece una conectividad razonable. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a 2.5 km, mientras que La Duquesa está a 3.1 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 26 km en línea recta, siendo una opción de proximidad, si bien el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 75 km, es el principal hub internacional de la región. Para el golf, varios campos se encuentran a poca distancia: Doña Julia a 2.2 km y Finca Cortesín a 3.3 km. La oferta de servicios es robusta, con un supermercado a 315 metros, una farmacia a 159 metros y un centro de salud a 6.2 km, asegurando la cobertura de necesidades básicas y médicas.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La región registra históricamente un promedio de 3,845 horas de sol al año, lo que favorece el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial para nadar en el mar se extiende a lo largo de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud media de la zona, situada a 79 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada hacia la playa (3.0%) contribuyen a un entorno agradable. La vegetación local y la proximidad al mar configuran un paisaje típicamente andaluz, marcado por la luz y las temperaturas moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Manilva cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como La Gaviotas y Sabinillas, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) y Puerto de Sotogrande (9.6 km) ofrece acceso a actividades náuticas y una amplia oferta de restauración. Para los aficionados al golf, la región es un destino destacado, con campos como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en las inmediaciones. La oferta de instalaciones deportivas se complementa con centros como el Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), proporcionando diversas opciones para el ejercicio y el ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la sitúa como un punto de conexión entre la Costa del Sol Occidental y la región del Campo de Gibraltar. Su cercanía a localidades como Estepona (a unos 20-30 minutos) y Sotogrande (unos 10 minutos) permite acceder a una mayor variedad de servicios, ocio y eventos. La distancia a Gibraltar, aproximadamente 25 minutos, facilita conexiones internacionales. La región circundante se caracteriza por su diversidad paisajística, combinando litoral, áreas montañosas y campos de cultivo.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL994561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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