Este lote para construção em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade atrativa para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno. Com uma área total de 1100 m² e uma área de construção de 450 m², é adequado para a construção de uma moradia unifamiliar de vários pisos. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé torna-o especialmente interessante para compradores que desejam projetar um imóvel à medida. A vista e a proximidade a opções de lazer sublinham o potencial deste local para uma experiência de vida de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Manilva, uma região costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que instalações essenciais como lojas, restaurantes e serviços estão disponíveis nas proximidades. A ligação à costa é boa, com praias como Playa de Manilva e La Duquesa a poucos quilómetros de distância. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade à costa caracteriza a localização.
Para construtores que desejam criar uma villa individual com comodidades modernas e vista mar, este lote é uma excelente escolha. O seu tamanho permite a conceção de uma casa espaçosa em vários níveis, possivelmente com piscina privada, terraços e tecnologia doméstica moderna. A orientação sul e a localização numa zona urbana estabelecida proporcionam a base para um lar confortável e atraente, adaptado às necessidades de compradores exigentes.
Esta oferta refere-se a um lote para construção sobre o qual está atualmente a ser desenvolvido um projeto chave na mão (Turnkey Project). O projeto planeado inclui uma casa com 4 quartos e 4 casas de banho, distribuída por três pisos, com elevador, cozinha moderna, ginásio e garagem. As imagens servem como exemplos de acabamento, e existe a possibilidade de adaptar as especificações aos desejos do cliente. As obras de construção ainda não estão concluídas, o que permite flexibilidade no design final.
Esta oferta inclui um lote para construção com opção de projeto chave na mão. Não se trata de uma propriedade pronta a habitar. As imagens de exemplo fornecidas de casas de banho e cozinhas, bem como a representação da villa, são ilustrativas e podem ser modificadas. O preço indicado para o projeto chave na mão (Turnkey Project) de 2.045.000.000 € é um preço indicativo e pode variar. A disponibilidade real e as especificações finais do projeto devem ser examinadas em detalhe.
Este lote para construção em Manilva é uma opção adequada para compradores que planeiam uma casa à medida na Costa del Sol. É adequado para famílias que necessitam de espaço para uma casa espaçosa com até quatro quartos e comodidades modernas como elevador e piscina privada. A boa acessibilidade a praias, campos de golfe e lojas locais torna-o atrativo para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e procuram proximidade à natureza e a opções de lazer. Atrai também investidores que veem potencial no desenvolvimento de novos projetos imobiliários numa região costeira estabelecida. Para aqueles que desejam um design personalizado da sua futura residência e estão dispostos a investir na construção de uma propriedade chave na mão, este lote oferece a base adequado para concretizar a sua visão.
O projeto chave na mão, que pode ser desenvolvido neste lote, enfatiza a qualidade de construção moderna e os detalhes de acabamento atraentes. Estão planeados três pisos com uma área habitável total de 450 m², complementados por áreas de terraço (75 m² cobertos, 50 m² descobertos) e uma piscina aquecida. As características incluem ar condicionado (quente/frio), aquecimento por piso radiante (também nas casas de banho) e um elevador privado, que melhora o conforto em todos os níveis. Grandes janelas, especialmente as do chão ao teto, maximizam a luz natural e a vista para o mar. A cozinha será entregue totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, e o projeto inclui também disposições para futura eficiência energética, como painéis fotovoltaicos com armazenamento em bateria. Os exemplos de casas de banho e cozinhas ilustram o estilo pretendido e a qualidade dos acabamentos.
O lote para construção oferecido em Manilva tem o preço de 345.000 €. Este lote oferece a possibilidade de construir uma villa com 450 m² de área habitável num terreno de 1100 m². É importante notar que este é o preço do terreno isolado. Um projeto chave na mão neste lote, que inclua a construção de uma casa de 4 quartos com todas as comodidades modernas, tem um preço indicativo de 2.045.000.000 € (IVA não incluído). Esta estrutura de preços permite aos compradores adquirir apenas o terreno e executar os seus próprios planos de construção, ou optar por um pacote chave na mão completo que abranja todas as fases de construção. A disponibilidade de lotes com potencial para novas construções nesta localização procurada é limitada.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece uma experiência andaluza autêntica combinada com comodidades modernas. A área é conhecida pelas suas belas praias, como a Playa de la Chullera nas proximidades, e pelas suas excelentes oportunidades de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club. O ambiente urbano do lote garante que os serviços essenciais, como um supermercado (a 315 m) e uma farmácia (a 159 m), são acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana. A vila de Manilva mantém o seu charme tradicional com casas brancas e ruas estreitas, enquanto as marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (a 2,7 km), oferecem uma atmosfera animada com restaurantes e bares. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a viver ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma temporada de banhos que dura cinco meses. A região atrai residentes e turistas, resultando numa atmosfera vibrante mas não excessivamente movimentada, especialmente fora da época alta.
Os arredores de Manilva, na Costa del Sol ocidental, oferecem uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. O lote está localizado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), são acessíveis a pé. Isto reduz a dependência de um carro para as compras diárias. No entanto, para destinos mais distantes, como a cidade de Estepona ou o aeroporto de Málaga, um carro é prático. A proximidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite excursões espontâneas à beira-mar. A região caracteriza-se por uma boa ligação rodoviária, facilitando o acesso aos inúmeros campos de golfe, como o Finca Cortesín (3,3 km), e às marinas vizinhas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). O clima, com uma temperatura média de 18,4°C e 3.845 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do lote para construção em Manilva, província de Málaga. Visualiza a proximidade de pontos costeiros importantes como Playa de la Chullera e La Duquesa, bem como campos de golfe como o Finca Cortesín. A integração urbana do lote com supermercados e farmácias acessíveis também é destacada. O mapa serve como referência visual para compreender o posicionamento estratégico dentro da Costa del Sol ocidental e a acessibilidade a centros regionais e nós de transporte como o Aeroporto de Gibraltar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite tanto a proximidade às comodidades de cidades maiores como a manutenção de um estilo de vida mais tranquilo. Estepona fica a cerca de 15 km e oferece um charmoso centro histórico, uma marina e serviços completos. Marbella, conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, fica a cerca de 30-40 km. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 22 km) oferece uma opção adicional para passeios e ligações internacionais. A região de Manilva é caracterizada por uma mistura de vilas costeiras, áreas agrícolas (especialmente viticultura) e parques naturais no interior, permitindo uma oferta de lazer diversificada. A infraestrutura está bem desenvolvida, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol e mais além.
A localização do lote em Manilva oferece um bom acesso a vários pontos importantes. As praias são de fácil acesso, com Playa de la Chullera a apenas 0,5 km (aérea) e La Duquesa a 3,1 km. O aeroporto mais próximo, Gibraltar (GIB), fica a cerca de 22 km, enquanto o maior aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km. Para as necessidades diárias, uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) estão nas proximidades. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Academia de Golfe Albayt Resort (4,7 km). A região é servida por 6 linhas de transporte público, com um total de 36 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. A ligação às estradas principais é boa, facilitando o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com flutuações típicas entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com aproximadamente cinco meses de diversão a nadar (com temperaturas da água acima de 20°C). A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km), contribuem para o agradável microclima e oferecem frequentemente boa circulação de ar e vistas amplas. A orientação sul e sudoeste do lote maximiza a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A costa mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km (aérea) e é conhecida pela sua beleza natural. Outras praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso e oferecem diferentes ambientes, desde enseadas mais tranquilas a trechos mais animados com bares de praia. Uma das praias próximas, Sabinillas, foi galardoada com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a região é um paraíso, com vários campos de golfe de primeira classe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Academia de Golfe Albayt Resort (4,7 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem ainda mais oportunidades para desportos aquáticos e iates.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite tanto a proximidade às comodidades de cidades maiores como a manutenção de um estilo de vida mais tranquilo. Estepona fica a cerca de 15 km e oferece um charmoso centro histórico, uma marina e serviços completos. Marbella, conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, fica a cerca de 30-40 km. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 22 km) oferece uma opção adicional para passeios e ligações internacionais. A região de Manilva é caracterizada por uma mistura de vilas costeiras, áreas agrícolas (especialmente viticultura) e parques naturais no interior, permitindo uma oferta de lazer diversificada. A infraestrutura está bem desenvolvida, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol e mais além.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL104893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Manilva como 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €) e 'Horizon Views' (a partir de 369.200 €), este lote para construção com um preço de 345.000 € posiciona-se como uma opção mais económica para novos projetos de construção. Enquanto 'Amphora Beach' em Manilva (a partir de 430.000 €) pode oferecer unidades já construídas, este lote permite a personalização completa da futura casa. A possibilidade de desenvolver um projeto chave na mão com comodidades específicas como um elevador e uma piscina aquecida oferece um valor acrescentado que vai além da simples aquisição do lote. A localização numa zona urbana com bom acesso a comodidades e praias é partilhada com outros projetos em Manilva, mas o tamanho e a localização deste lote oferecem oportunidades específicas para projetos de construção exigentes. Compradores que desejam flexibilidade no design e controlo sobre o processo de construção encontrarão aqui uma alternativa atrativa às propriedades existentes.
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