Izjemna priložnost za vlagatelje. Ta parcela velikosti 4.000 m² v Manilvi, na območju Costa del Sol, ponuja pomemben potencial za prihodnji razvoj. Nahaja se v urbanem okolju v razvoju, blizu vseh bistvenih storitev, s panoramskim pogledom na morje. Trenutna faza projekta se osredotoča na pripravo za prihodnjo gradnjo, kar jo naredi idealno za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbeno vrednost z jasno strategijo izhoda.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Manilvi, kot sta 'Golden View II' (od 562.750 €) in 'Kristina Views' (od 545.000 €), ta naložbena parcela po ceni 750.000 € ponuja drugačno vrednost. Medtem ko se zgoraj omenjeni projekti verjetno nanašajo na dokončane nepremičnine ali parcele z možnostjo takojšnje gradnje, se ta priložnost osredotoča na prihodnji razvoj in rast vrednosti preko prenove območja Chullera Park. 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €) je cenovno bližje, vendar običajno vključuje dokončane vile. Vrednost te parcele leži v potencialu za ustvarjanje več enot na območju v razvoju, kar dolgoročno ponuja potencialno višji skupni donos.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana na višjem območju Chullera Park, kar zagotavlja neoviran pogled na morje in okolico. Njena lega ponuja ravnovesje med mirnim urbanim okoljem in bližino obalnih dobrin, z najbližjo plažo le 500 metrov stran.
Ta parcela je namenjena vlagateljem, ki načrtujejo prihodnji razvoj, z možnostjo delitve na do štiri luksuzne vile ali osem manjših enot. Vizija je ustvarjanje sodobnih bivalnih prostorov, ki izkoriščajo južno lego in pogled na morje.
Območje Chullera Park je v fazi pravne ureditve in prenove, z doseženim dogovorom med vsemi vpletenimi stranmi za nadgradnjo infrastrukture. Gradnja naj bi se začela v naslednjih 2-3 letih, po zaključku pripravljalnih del.
Trenutno neposredna gradnja na parceli ni mogoča zaradi trenutne faze priprave območja. Naložba je usmerjena v prihodnjo vrednost in ne v takojšnjo uporabo ali oddajanje.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem, ki iščejo dolgoročno priložnost na trgu nepremičnin Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki želijo strateško vlagati v območje v fazi nadgradnje z jasnim časovnim načrtom za razvoj infrastrukture in stanovanj. Idealno za sredstva, ki so lahko vezana 2-3 leta, z pričakovanim znatnim donosom s potencialno delitvijo parcele na več bivalnih enot, bodisi luksuznih vil ali bolj kompaktnih stanovanj.
Ocena kakovosti gradnje bo možna v prihodnjih fazah razvoja. Lokacija parcele, na najvišjem delu Chullera Parka, pa nakazuje na prednostni položaj za ustvarjanje bivališč z razširjenim razgledom. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe in toplote, značilne za sredozemski način življenja. Možnost ustvarjanja prostora za bazen dodatno povečuje privlačnost prihodnjih domov.
Cena za to naložbeno parcelo v Manilvi znaša 750.000 €. Na voljo je ena parcela velikosti 4.000 m². Vrednost nepremičnine naj bi se z dokončanjem načrta prenove območja Chullera Park znatno povečala, kar omogoča potencial gradnje več bivalnih enot.
Manilva, in posebej območje Chullera Park, predstavlja naložbeno priložnost v transformaciji. Lokacija, 30 metrov nad morsko gladino, zagotavlja obilico sončne svetlobe in panoramske razglede. Bližina storitev, kot je marina La Duquesa (2,7 km) in obala, dodaja vrednost. Urbano sosesko, čeprav v razvoju, načrtujejo z modernimi cestami in zelenimi površinami. Ta parcela, z južno lego, je idealna za ustvarjanje bivalnih enot, ki izkoriščajo sredozemsko podnebje in pogled na morje, ter ustvarjajo mirno bivalno okolje.
Življenje v Manilvi ponuja kombinacijo sredozemske spokojnosti in urbane dostopnosti. Parcela se nahaja v urbanem območju s storitvami v bližini, vključno s supermarketom na 315 metrov in lekarno na 159 metrov. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (2,5 km), omogoča enostaven dostop do obale. Območje ima tudi 36 postaj javnega prevoza, kar olajša potovanja, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje možnosti območja.
Ta parcela se nahaja v Manilvi, obalnem območju na zahodni Costa del Sol. Njena lokacija znotraj Chullera Park, na višjem območju, obljublja razširjene razglede in enostaven dostop do naravnih in urbanih dobrin.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in območjem Gibraltarske ožine. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (5,4 km golf) in Sotogrande (5,9 km marina). Kot del province Malaga, Manilva koristi splošnemu turističnemu in gospodarskemu razvoju regije, ter ponuja mirno alternativo bolj živahnim letoviščem.
Dostop do Manilve je enostaven, z avtocesto AP-7 v bližini. Letališče Malaga je oddaljeno približno 76 km (zračna razdalja ~26 km po lokalni analizi) in Gibraltar približno 22 km (zračna razdalja). Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so dostopne v 500 metrih. Obstaja 6 linij javnega prevoza in 36 postaj na širšem območju. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), povečuje privlačnost za ljubitelje tega športa.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in približno 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, z vodo, ki ostaja nad 20 °C. Lokacija parcele na nadmorski višini 30 metrov in z rahlim naklonom 4,8 % proti najbližji plaži, prispeva k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do čudovitih plaž, pri čemer je Playa de la Chullera oddaljena le 500 metrov. Sabinillas ima plažo z Modro zastavo. Za golfiste je Finca Cortesín Golf Club oddaljena 3,3 km. Poleg tega marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponujajo pomorske aktivnosti in možnosti za prosti čas, medtem ko je na širšem območju 34 športnih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in območjem Gibraltarske ožine. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (5,4 km golf) in Sotogrande (5,9 km marina). Kot del province Malaga, Manilva koristi splošnemu turističnemu in gospodarskemu razvoju regije, ter ponuja mirno alternativo bolj živahnim letoviščem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL932250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
