Detta radhus med två sovrum och två badrum ligger i utkanten av byn Manilva, en vit andalusisk by känd för sina vingårdar, i det sydvästra hörnet av provinsen Málaga. Bostaden utgör en del av Las Higueras, ett litet inhägnat bostadsområde med cirka tio liknande hus. Byggt 1975 och successivt moderniserat genom åren erbjuder huset 140 m² boyta på en tomt på 180 m², med en egen välutvecklad trädgård, utsikt över hav och landsbygd samt en planlösning på flera nivåer. Bekvämligheter som mataffär, apotek och sportcenter ligger på gångavstånd, medan stränderna La Duquesa och Sabinillas ligger en kort bilfärd bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en stadsliknande miljö vid kanten av byn Manilva, ungefär 2,6 km från havet i fågelvägen. En mataffär ligger 315 m bort och ett apotek 159 m, så dagliga inköp kan göras till fots. Gibraltars flygplats ligger cirka 26 km bort i rät linje; flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 75 km. En bil är praktisk men inte nödvändig för alla ärenden.
Huset erbjuder två dubbelrum, varav ett med en suite-badrum med dusch, ett moderniserat huvudbadrum, ett renoverat kök med öppen planlösning och matplats samt ett vardagsrum med öppen spis och trätak som öppnar mot trädgården. Ett vindliknande rum kan fungera som kontor eller extrasovrum. Luftkonditionering och öppen spis ger klimatkontroll, och bostaden säljes delvis möblerad.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1975 och beskriven som inflyttningsklar. Den har moderniserats och förbättrats genom åren, bland annat med ett renoverat kök och ett uppdaterat huvudbadrum. Säljaren noterar att ytterligare uppdatering kan genomföras, men att detta inte är nödvändigt, och att det begärda priset återspeglar detta.
Bostaden har ingen egen pool och trädgården anges i egenskaperna som gemensam trädgård, trots den beskrivna privata trädgårdsytan. Ingen privat garage nämns och parkeringsarrangemang specificeras inte. Byggt 1975 kan viss inre uppdatering vara önskvärd. Laddstationer för elbilar ligger cirka 10 km bort och närmaste sjukhus 6,2 km bort.
Ref: VL433348
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett etablerat hus i bymiljö snarare än en modern lägenhet i ett stort område. Den passar flera igenkännbara situationer. En köpare av ett fritidshus som söker ett hus med karaktär, flera nivåer, sluttande tak, öppen spis, en egen trädgård, finner att planlösningen och uterummet stämmer med den önskan. Någon som planerar en permanent flytt till Spanien och vill bo på gångavstånd från mataffär, apotek och sportcenter, men med utsikt över landsbygd och hav, finner läget praktiskt: dagliga ärenden kräver ingen bil, även om en bil är praktisk för strand, golf och flygplatser. En köpare som är beredd att genomföra gradvisa renoveringar kan använda det lägre ingångspriset jämfört med nyproduktion som budget för uppdatering, eftersom säljaren anger att arbetena inte är nödvändiga och att priset återspeglar dem. Konfigurationen med två sovrum och två badrum, varav en suite, fungerar också för ett par som tar emot gäster eller behöver ett arbetsrum via vindrummet. Omvänt bör köpare som söker egen pool, modern inflyttningsklar finish eller anläggningens faciliteter väga dessa krav mot vad detta byhus erbjuder.
Bostaden byggdes 1975 och har moderniserats successivt snarare än renoverats i ett enda program. Dokumenterade förbättringar omfattar ett nyligen renoverat kök med öppen planlösning, förvaring, arbetsytor och frukostbar samt ett moderniserat huvudbadrum med ett ytterligare suite-badrum med dusch vid det andra sovrummet. Vardagsrummet bevarar traditionella detaljer som trä tak och dekorativ öppen spis, som säljaren presenterar som en del av husets andalusiska karaktär. Skicket anges som gott. Interiöra element som är typiska för byggnadsepoken, flera nivåer, sluttande tak och en öppen planlösning, formar planlösningen; trappor förbinder entrénivån, vardagsrumsnivån och båda sovrumsnivåerna, vilket är relevant för köpare med rörelsehinder. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med öppen spis och täcker både sommar- och vinterbruk. Huset säljes delvis möblerat med ett fullt utrustat kök. Säljaren anger uttryckligen att viss ytterligare uppdatering och renovering kan förhöja bostaden, att arbetena inte är nödvändiga och att det begärda priset beaktar detta. I praktiska termer bör en köpare budgetera för en teknisk besiktning av 1975 års konstruktion, elinstallation och fönster, och betrakta kosmetiska arbeten som valfria snarare än strukturella.
Det begärda priset är fastställt till €295 000. Detta är en befintlig, inflyttningsklar begagnad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt, så det finns ingen prislista eller uppsättning hustyper. Jämfört med nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs i Manilva, Morasol från €363 805, Horizon Views från €369 200 och Moon 64 från €375 000, är denna bostad positionerad under ingångspriset för jämförbar nybyggnation, vilket återspeglar både dess ålder (1975) och den valfria ytterligare renovering som säljaren noterar. Huset erbjuds delvis möblerat med ett fullt utrustat kök. Köpare bör betrakta färdigställandestatus och tillgänglighetsuppgifter som föremål för bekräftelse med säljaren.
Livet i denna bostad kretsar kring byn Manilva snarare än kring ett purpose-byggt resort. Huset ligger inom Las Higueras, ett litet inhägnat bostadsområde med ungefär tio hus i byns utkant, omgivet av vingårdar och öppet landskap med utsikt mot Medelhavet. Planlösningen är uppdelad på flera nivåer: en entré och mottagningsdel leder till det renoverade köket med öppen planlösning, frukostbar och formell matplats; trappor leder ned till ett rymligt vardagsrum med dekorativ öppen spis och trätak, där stora terrassdörrar öppnar direkt mot trädgården. Däröver har huvudsovrummet inbyggda garderober, en liten egen balkong och havsutsikt över vingårdarna, med ett moderniserat badrum i närheten och ett vindliknande rum som kan fungera som kontor eller extrasovrum. Ett andra dubbelrum med eget suite-badrum med dusch ligger i husets övre del. Trädgården är välutvecklad och avskild, med en generös terrassdel och en gazebo. Morgonen vetter mot öster och säljaren lyfter fram soluppgångsutsikten från huvudsovrummet. Själva byn erbjuder en kyrka, butiker, tapasbarer och ett apotek, med skolor samt ett sport- och fritidscenter på gångavstånd. Livstempot här är det hos en etablerad andalusisk by: lokala festivaler och vinfester under året, en bofast befolkning på cirka 18 000 personer och kusten fem minuters bilfärd bort när en stranddag lockar.
Manilva ligger i provinsen Málagas sydvästra utkant, gränsande till Cádiz, inom Costa del Sol Occidental. Kommunen omfattar 35 km² och har cirka 18 165 invånare (2025), vilket ger den skalan av en fungerande stad snarare än ett resort. Runt bostaden finns bekvämligheter inom 2 km, inklusive restauranger, en skola, två apotek, en bank, en park och ett café; sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km bort. Mataffären på 315 m och apoteket på 159 m gör daglig provisioning till en promenad snarare än en bilfärd. Byn har tre grundskolor och en högstadieskola samt en vårdcentral, vilket stödjer helårsboende. Stränder ligger mellan 2,5 och 4,1 km bort i fågelvägen: Playa de Manilva på 2,5 km, La Duquesa på 2,6–3,1 km och Playa de la Chullera på 4,1 km. Golfmöjligheter finns nära, med Doña Julia på 2,2–2,4 km och Finca Cortesín på 3,3 km. Marinnära alternativ som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) och Sotogrande (9,6 km) tillför mat- och båtmöjligheter. Kollektivtrafiken består av sex linjer med 36 hållplatser, så kustförbindelser finns utan bil, även om ett fordon utvidgar tillgängligheten betydligt.
Kartan visar bostaden vid kanten av byn Manilva, med de vingårdsbevuxna kullarna bakom och kusten nedanför. La Duquesas marina, golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín samt motorvägsförbindelserna mot Estepona och Sotogrande ligger alla inom en smal radie.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol Occidental intar Manilva det lugna sydvästra hörnet, gränsande till provinsen Cádiz. Marbella ligger 36 km österut och Algeciras 32 km västerut, medan staden Málaga ligger 83 km bort. Detta placerar bostaden närmare Sotogrande, Estepona och Gibraltar än till kärnan Marbella, Puerto Banús, vilket formar både bostadspriser och dagliga trafikmönster. Regionen noterade 1 351 bostadstransaktioner per år i kommunen, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad för begagnade bostäder.
Avstånd i detta avsnitt är i rät linje och faktiskt vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 2,6 km bort, med Playa de Manilva på 2,5 km; säljaren beskriver kusten som fem minuters bilfärd. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar på cirka 26 km och Malaga-Costa del Sol på ungefär 75 km. Närmaste sjukhus ligger 6,2 km bort och den lokala vårdcentralen täcker ordinarie vård. Golfbanor ligger nära: Doña Julia på 2,2 km, dess övre del på 2,4 km och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Vardagliga tjänster är verkligt gångbara, mataffär på 315 m, apotek på 159 m, så en bil beskrivs som praktisk snarare än nödvändig. Laddning av elbil kräver en resa på cirka 10 km, en detalj som är relevant för ägare av elfordon.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger 79 m över havet med en måttlig lutning på cirka 3% ned mot kusten, vilket gör promenaden eller bilfärden till stranden hanterbar utan branta stigningar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, i linje med västra Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Badssäsongen varar ungefär fem månader, med havstemperaturer på 20°C eller högre, vanligtvis från sen vår och in i höst. Miljön kombinerar två landskap: de vingårdsbevuxna sluttningarna omedelbart runt byn och Medelhavskustlinjen nedanför. Två blå flagg-stränder, La Gaviotas och Sabinillas, ligger inom kommunen. Mikroögonblicket som definierar platsen är morgonljuset: den östliga orienteringen och det förhöjda huvudsovrummet betyder soluppgång över havet och över vingårdarna, som nämns i bostadsbeskrivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kust erbjuder variation inom en liten radie. Stranden La Duquesa och dess marina, Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,5 km, utgör närmaste kustnav med sin promenadstråk och restauranger. Playa de Manilva ligger 2,5 km bort och Playa de Casares 3,6 km, medan den mer naturliga Playa de la Chullera sträcker ut sig på 4,1 km. Två stränder i kommunen, La Gaviotas och Sabinillas, har blå flagg-status. Golfare har tre banor inom bekvämt räckhåll: Doña Julia (2,2–2,4 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), en av regionens mästerskapsbanor, och Estepona Golf längre bort på 5,8 km. Kommunen listar 34 sportanläggningar och Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km från bostaden. Seglings- och båtmöjligheter sträcker sig till Puerto de Sotogrande på 9,6 km, en av de största marinorna längs denna kuststräcka.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Jämfört med det nuvarande nyproduktionserbjudandet i Manilva intar detta radhus en distinkt position. Nyproduktioner som Morasol (från €363 805), Horizon Views (från €369 200) och Moon 64 (från €375 000) erbjuder modern konstruktion, samtida specifikationer och typiskt gemensamma pooler och trädgårdar, till ingångspriser mellan cirka €68 000 och €80 000 över denna bostads fasta begärda pris på €295 000. Vad de projekten erbjuder i form av inflyttningsklart skick och delade faciliteter kompenserar detta hus från 1975 med ett annat erbjudande: ett läge i bymiljö, en egen välutvecklad trädgård med gazebo, en planlösning på flera nivåer med traditionella detaljer och en boyta på 140 m² som är generös för prisklassen. Geografiskt ligger Manilva i det lugna sydvästra hörnet av Costa del Sol Occidental. Marbella, med sin större marknad och högre prisnivåer, ligger 36 km österut; Algeciras 32 km västerut; och staden Málaga 83 km bort. Den omedelbara konkurrensen för en köpare som överväger denna bostad är snarare Estepona och Sotogrande än Marbella själv. För köpare som väger bykaraktär, gångbara dagliga bekvämligheter och ett lägre ingångspris mot nyproduktionsfinish och anläggningens faciliteter är avvägningen tydlig och kvantifierbar: prisskillnaden på cirka €70 000 relativt nyproduktionsingångspriserna ger utrymme för den valfria uppdatering som säljaren erkänner, samtidigt som lägefördelarna med ett etablerat bostadsområde omgivet av vingårdar inom kort bilfärd från kusten behålls.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG