Στην καρδιά της Μανilva, στην ακμάζουσα Costa del Sol, παρουσιάζεται αυτή η ευρύχωρη κατοικία τύπου townhouse. Με 135 τ.μ. χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία.
Στην αγορά της Μανilva, το παρόν townhouse με τιμή εκκίνησης €335.000 τοποθετείται κάτω από άλλα συγκρίσιμα έργα όπως το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000). Βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών με το Horizon Views (από €369.200). Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Μανilva προσφέρει συνήθως πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η εγγύτητα στην ακτή και η αστική διάρθρωση της περιοχής είναι κοινά χαρακτηριστικά, αλλά η διαθεσιμότητα κατοικιών με 3 υπνοδωμάτια σε αυτή την τιμή μπορεί να είναι περιορισμένη, ειδικά σε άριστη κατάσταση. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Pure Sun και το Amphora Beach, ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα στη θάλασσα ή διαφορετικές εγκαταστάσεις, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή τους. Το Horizon Views, με παρόμοια τιμή, μπορεί να εστιάζει σε παρόμοια χαρακτηριστικά. Η Μανilva γενικά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ τιμής, παροχών και ποιότητας ζωής, χωρίς την υπερβολική πολυτέλεια που μπορεί να βρεθεί σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανilva, με πολλές καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή και σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η διάταξη με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει την επιθυμία για υπαίθριο χώρο και χαλάρωση.
Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμη προς κατοίκηση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η περιγραφή δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή ημερομηνίες παράδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος, αλλά κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Επίσης, η κουζίνα περιγράφεται ως "μερικώς εξοπλισμένη", υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για περαιτέρω εξοπλισμό.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σταθερό σπίτι στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Εξυπηρετεί άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα του να έχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας σε κοινοτικό συγκρότημα με πισίνα. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για την κάλυψη αναγκών αυξανόμενης οικογένειας. Η θέση του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, θα ελκύσει άτομα με ενδιαφέροντα για θαλάσσια σπορ και γκολφ. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη συντήρηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια παρέχει πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή αναφέρει "υψηλής ποιότητας φινιρίσματα", αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα μπορεί να απαιτεί συμπληρωματικές εργασίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Μανilva είναι €335.000. Η διαθεσιμότητα είναι βασισμένη σε ένα μεμονωμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 135 τ.μ. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική κατηγορία εντός της αγοράς της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών μεγέθους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse στην Μανilva χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση. Με το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera επιτρέπει σύντομες επισκέψεις στην ακτή. Το ετήσιο κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή προσφέρει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 36 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής και κινητικότητας. Ο πληθυσμός της Μανilva (18.165 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα.
Η ζωή στην Μανilva συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ και η διαθεσιμότητα 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κέντρο υγείας και η κοντινή απόσταση (6.2 χλμ) από νοσοκομείο παρέχουν ασφάλεια. Η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες άσκησης. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) μπορεί να επηρεάσει την τοπική αγορά και τις υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στη Μανilva, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την αστική ευκολία. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση.
Η Μανilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο) και η μαρίνα του Sotogrande (περίπου 10 λεπτά) την τοποθετεί στρατηγικά. Απέχει περίπου 26 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολυτελών γηπέδων γκολφ και παραθαλάσσιων θέρετρων, αποτελώντας τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής ελκυστικής για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Η Μανilva προσφέρει καλή προσβασιμότητα στις παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά και την La Duquesa 2.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 76 χλμ (με εναέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 22 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη στα 3.3 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακείο (159 μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδείκνυται για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανilva επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή έχει μέσο όρο θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέτρηση της κλίσης προς την παραλία υποδηλώνει μια προσιτή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μανilva διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) και Playa de Sabinillas, η οποία έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Συνολικά, η περιοχή παρέχει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο) και η μαρίνα του Sotogrande (περίπου 10 λεπτά) την τοποθετεί στρατηγικά. Απέχει περίπου 26 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολυτελών γηπέδων γκολφ και παραθαλάσσιων θέρετρων, αποτελώντας τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής ελκυστικής για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL464354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
