マニルバにあるこの3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、アメニティが徒歩圏内にある都市部に位置しています。135㎡の広さを誇るこの物件は、ビーチから車で短時間でアクセスでき、周辺の自然景観やレクリエーション施設へのアクセスも可能です。この家は、コスタ・デル・ソルでの住まいを探している家族や個人にとって快適な居住空間を提供します。
マニルバの他の物件と比較して、このタウンハウス（335,000ユーロから）は競争力のあるエントリー価格を提供しています。例えば、「Pure Sun」（398,000ユーロから）や「Amphora Beach」（430,000ユーロから）はより高い開始価格を持っており、この物件の価格面での優位性を示唆しています。「Horizon Views」（369,200ユーロから）もより高い開始価格を持っています。都市中心部への近さとビーチからわずか0.5kmという立地も、より離れた場所にある物件と比較してその魅力を高めています。具体的な仕様やアメニティはプロジェクトごとに異なりますが、この物件が提供する135㎡のリビングスペースと3つのベッドルームは、このエントリー価格帯においてかなりの価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マニルバにあり、海岸近くの都市部に位置し、アメニティが徒歩圏内にあります。店舗やレストランが近くにあるため、便利なライフスタイルが送れます。また、地元のビーチやレクリエーションエリアへのアクセスも容易です。
この3ベッドルームのタウンハウスは、広さと快適さを求める家族や個人のニーズを満たすように設計されています。2つのバスルームと135㎡のリビングスペースは、日常生活での快適さを保証します。都市部のアメニティと海岸への近さを兼ね備えたロケーションは、バランスの取れたライフスタイルを求める方に理想的です。
この物件はすでに建設されたタウンハウスで、すぐに引っ越すことができます。購入希望者には、すぐに移り住むか、必要に応じてカスタマイズする機会を提供します。家は良好な状態で、新しいオーナーを迎える準備ができており、コスタ・デル・ソルの生活をすぐに楽しむことができます。
この物件は完成したタウンハウスであり、建設中のプロジェクトのようなカスタマイズオプションは提供していません。コミュニティには共有プールがありますが、プライベートプールは含まれません。都市部に位置するため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。標準パッケージに含まれない機能（スマートホームシステムなど）については、別途検討が必要です。
この3ベッドルームのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで便利な都市生活を求める方に適した選択肢となるでしょう。店舗やレストランなど、徒歩圏内のアメニティを重視し、ビーチやゴルフコースに近いことを望むなら、この場所はあなたにぴったりかもしれません。在宅勤務者には、Wi-Fi接続があり、南向きのテラスは屋外でのリラックスを可能にします。家はすぐに引っ越せる状態にあり、スペイン南部での生活を素早く始めて楽しみたい方に最適です。
このタウンハウス（135㎡、3ベッドルーム、2バスルーム）は、その優れた状態と高品質な仕上げで際立っています。家には、遮音性と断熱性を高めるための二重窓が設置されています。キッチンは完全に装備されており、ベッドルームには内蔵型ワードローブがあり、機能性が向上しています。インテリアデザインは、海と山の景色を望むプライベートテラスを備え、快適さと機能性に重点を置いています。コミュニティは、共有プールと庭園、そして生活体験を向上させるための安全なゲート付きコンプレックスを提供しています。
この3ベッドルームのタウンハウスの価格は335,000ユーロからとなります。物件は135㎡のリビングスペースを占め、コスタ・デル・ソルで不動産を探している購入者にとって魅力的な価格設定となっています。価格は、都市部のロケーションとビーチやゴルフコースへの近さを考慮した、この地域での不動産の価値を反映しています。潜在的な購入者には、空室状況、正確な価格設定、および可能性のある追加費用に関する最新情報をご確認いただくことをお勧めします。
マニルバの活気ある都市部に位置するこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを提供します。135㎡のリビングスペースは、3つのベッドルームと2つのバスルームに分かれており、家族にとって十分なスペースがあります。地元の店舗、レストラン、医療施設への近さは、日常生活の必需品がすぐに手に入ることを保証します。海岸に近いにもかかわらず、この地域は主に都市開発によって特徴づけられ、住民に日常生活に必要なすべての設備を提供しています。家は南東向きで、屋外でのリラックスのためのプライベートテラスがあります。
マニルバは、都市部のアメニティと海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。この地域には18,165人の住民が住んでおり（2025年現在）、3つの小学校と1つの中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。住民は年間3,845時間の太陽光を楽しめ、5ヶ月間の快適な水泳シーズンを過ごせます。この地域には159メートル先に薬局があり、6.2キロメートル先には医療センターがあります。地域には36の公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することでより柔軟な移動が可能になります。
この地図は、マニルバとその周辺地域を示し、タウンハウスの場所を強調しています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、マリーナ、主要道路が示されており、物件の地理的な位置と交通の利便性を理解するのに役立ちます。
マニルバはアンダルシアの沿岸地域、マラガ県の西部に位置しています。コスタ・デル・ソルの西端にあり、カディス県に近い場所にあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、魅力的な村々で知られています。マニルバは、主要な観光地の喧騒から離れながら、地中海生活を楽しむ機会を提供します。ジブラルタルとマルベーリャの間に位置し、これらの主要都市へのアクセスが容易です。
このタウンハウスは、ビーチ（例：Playa de Manilva）からわずか0.5kmの距離にあり、ビーチアクティビティへのアクセスが容易です。マニルバの市内中心部、地元の店舗（315m）、薬局（159m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Clubなどのコースが5.4km以内にあります。この物件は、マラガ空港（AGP）から約76km、ジブラルタル空港（GIB）から約22kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。地域には6路線を運行する36の公共交通機関の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.4℃、夏は26℃、冬は12℃まで下がります。年間約3,845時間の晴天は、5ヶ月間の快適な水泳シーズンを可能にします。この地域の標高は海抜30メートルで、広大な景色を望むことができ、海への傾斜（4.8%）はビーチへのアクセスを容易にしますが、ある程度の体力が必要となる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域はビーチで有名で、最も近いのはPlaya de la Chulleraで、わずか0.5km先です。他の人気のあるビーチには、La Duquesa（2.4km）やSabinillas（ブルーフラッグビーチ1つ）があります。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）やEstepona Golf（5.4km）などのゴルフコースが地域内に複数あります。マニルバには34のスポーツ施設があり、近くのPuerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）を含む、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバはアンダルシアの沿岸地域、マラガ県の西部に位置しています。コスタ・デル・ソルの西端にあり、カディス県に近い場所にあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、魅力的な村々で知られています。マニルバは、主要な観光地の喧騒から離れながら、地中海生活を楽しむ機会を提供します。ジブラルタルとマルベーリャの間に位置し、これらの主要都市へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL464354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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