V Manilvi, na obali Costa del Sol v provinci Málaga, je naprodaj townhouse z bivalno površino 135 m². Ta nepremičnina ponuja tri spalnice in dva kopalnici, kar jo uvršča med ustrezne izbire za družine ali kot drugi dom ob morju. Projekt je lociran v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so 'Pure Sun' (od 398.000 €) in 'Amphora Beach' (od 430.000 €), se ta townhouse z vstopno ceno 335.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost. Projekt 'Horizon Views' z začetno ceno 369.200 € je nekoliko dražji. Ta nepremičnina ponuja 135 m² bivalne površine, kar je primerljivo z drugimi v tem cenovnem razredu. Vse te nepremičnine izkoriščajo prednosti lokacije v Manilvi, ki je znana po bližini plaž, marin in golf igrišč. Medtem ko 'Pure Sun' in 'Amphora Beach' verjetno ciljata na višji cenovni segment z morda dodatnimi luksuznimi vsebinami ali boljšim pogledom na morje, ponuja ta townhouse solidno vrednost za ceno, še posebej glede na odlično stanje in bližino osnovnih storitev. Lokacija je sicer v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ni tako izolirana ali ekskluzivna kot nekatere druge soseske, a to kompenzira z boljšo dostopnostjo do vsakodnevnih potrebščin in javnega prevoza.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v bližini obale in mestnega jedra Manilve zagotavlja dostop do lokalnih storitev in plaž. Srednja nadmorska višina 30 metrov prispeva k zmerni klimi. Projekt je umetelno umeščen, da ponuja ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino urbanih centrov.
Ta nepremičnina odgovarja na potrebe po udobnem bivanju z zadostnim prostorom za spalnico in dnevne prostore. Prisotnost terase in skupnega bazena dopolnjuje željo po zunanjem bivanju in sprostitvi. Odlično stanje objekta in razpoložljivost osnovnih komunalnih storitev zmanjšujeta potrebo po takojšnjih vlaganjih.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina v odličnem stanju. Trenutno ni informacij o načrtovanih gradbenih fazah ali datumih dokončanja. Poudarek je na takojšnji vseljivosti, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, čeprav je morje oddaljeno le 500 metrov. Ni zasebnega bazena, temveč je na voljo skupni bazen. Stanovanje ni opremljeno z najnovejšimi energetskimi rešitvami, kot so solarni paneli, čeprav ima klimatsko napravo.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo drugi dom v sončnem podnebju z dobrim dostopom do plaž in golf igrišč. Osebe, ki cenijo bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni dom, bodo prav tako našle privlačnost v tej lokaciji. Zaradi treh spalnic je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Tudi posamezniki, ki se selijo v Španijo, bodo morda cenili dejstvo, da je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za vselitev, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih vlaganjih takoj ob nakupu. Bližina več igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club, ga postavlja v ugoden položaj za ljubitelje golfa.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno praktičnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. Dnevni prostor z neposrednim dostopom na teraso omogoča povezavo notranjih in zunanjih prostorov. Kuhinja je delno opremljena, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam. Sistem ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava) zagotavlja udobje skozi vse leto. Vsi osnovni priključki so vzpostavljeni.
Na voljo je townhouse s ceno od 335.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 135 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Glede na lokacijo in ponujene značilnosti, kot so zasebna terasa in dostop do skupnega bazena, je ta cenovna točka primerljiva z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji. Na voljo so različne možnosti konfiguracije glede na število sob in kopalnic, kar lahko vpliva na končno ceno. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih v okviru istega projekta.
Ta townhouse v Manilvi predstavlja priložnost za bivanje v obalnem območju, kjer se urbana infrastruktura srečuje z bližino Sredozemlja. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode do bližnje plaže Playa de la Chullera (500 m) ali obisk lekarne in supermarketa, ki sta oddaljena le nekaj sto metrov. Dostopnost treh osnovnih šol in ene srednje šole v krogu 2 km poudarja družinam prijazno naravo okolice. S 34 športnimi objekti v bližini je lokacija primerna za aktivno preživljanje prostega časa. Mirnejše obdobje zunaj poletne sezone zagotavlja, da je območje primerno tudi za celoletno bivanje.
Življenje v Manilvi, v bližini La Duquesa, ponuja kombinacijo obalnega načina življenja in dostopa do mestnih ugodnosti. Z razdaljo le 500 metrov do plaže Playa de la Chullera je obmorska lokacija očitna. Hkrati pa je do supermarketa le 315 metrov, do lekarne 159 metrov in do zdravstvenega centra 6,2 km, kar zagotavlja dnevno udobje. V bližini je tudi več restavracij, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. Prisotnost 36 postaj javnega prevoza in 6 linij povečuje mobilnost. Srednja nadmorska višina 30 metrov in zmerna naklonina proti plaži (4,8 %) olajšujeta vsakdanje gibanje po območju.
Ta townhouse se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in marinah. Projekt je pozicioniran tako, da omogoča dostop do teh znamenitosti, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi deli obale.
Manilva, kjer se nahaja ta townhouse, je del obale Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi turističnimi središči, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 50 km vzhodno). Bližina marine La Duquesa in sosednjih plaž poudarja obalni značaj območja. Lega v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
Glavna letališča, kot sta Gibraltar (približno 22 km) in Málaga-Costa del Sol (približno 76 km), so relativno dostopna, kar olajšuje potovanja. Lokalna plaža Playa de Manilva je oddaljena 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares pa 3,6 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) v neposredni bližini. Vsebinsko bogato mesto Estepona je oddaljeno 5,4 km od nekaterih golf igrišč, kar nakazuje na širšo ponudbo v regiji. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilve se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,4°C. Z 3.845 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode vsaj 20°C) je podnebje zelo ugodno za aktivnosti na prostem. Lega na 30 metrih nadmorske višine in zmerna naklonina proti morju (4,8 %) omogočata prijetno okolje. Podnebne značilnosti podpirajo uživanje v naravi in rekreaciji skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Ena plaža, Sabinillas, je prejela oznako Modra zastava, kar potrjuje njeno kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V okolici je tudi 34 športnih objektov, kar omogoča širok spekter rekreacijskih dejavnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dodaja možnosti za vodne športe in druženje.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kjer se nahaja ta townhouse, je del obale Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi turističnimi središči, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 50 km vzhodno). Bližina marine La Duquesa in sosednjih plaž poudarja obalni značaj območja. Lega v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL464354
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
