تاون هاوس بغرف نوم ثلاث وحمامات اثنتين في مانيلفا، يقع ضمن منطقة حضرية محاطة بالخدمات. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 135 متر مربع، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية المحيطة. إنه خيار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح في كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات الأخرى في مانيلفا، يقدم هذا التاون هاوس (بسعر يبدأ من 335,000 يورو) سعر دخول تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر 'Pure Sun' (من 398,000 يورو) و 'Amphora Beach' (من 430,000 يورو) من سعر أعلى، مما يشير إلى ميزة سعرية لهذا العقار. 'Horizon Views' (من 369,200 يورو) لديه أيضًا سعر بدء أعلى. كما أن موقع العقار، القريب من وسط المدينة وعلى بعد 0.5 كم فقط من الشاطئ، يساهم في جاذبيته مقارنة بالعقارات التي قد تكون في مواقع أكثر بعدًا. في حين أن المواصفات والمرافق المحددة قد تختلف بين المشاريع، فإن 135 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وثلاث غرف نوم التي يوفرها هذا العقار تمثل قيمة كبيرة بسعر نقطة الدخول هذه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مانيلفا، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. تضمن القرب من المتاجر والمطاعم نمط حياة مريح. يسهل الموقع أيضًا الوصول إلى الشواطئ المحلية ومناطق الترفيه.
تم تصميم هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة وراحة. تضمن غرفتا النوم والحمامان ومساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا الراحة في الحياة اليومية. يوفر الموقع مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
يمثل هذا العقار تاون هاوس تم بناؤه بالفعل، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال على الفور أو تخصيصه حسب الحاجة. المنزل في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يتيح لهم الاستمتاع بالحياة في كوستا ديل سول على الفور.
هذا العقار هو تاون هاوس مكتمل ولا يوفر خيارات تخصيص كما في العقارات قيد الإنشاء. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك، لكن لا يشمل حمام سباحة خاص. قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء بسبب وجوده في منطقة حضرية. قد تتطلب الميزات غير المضمنة، مثل أنظمة المنزل الذكي، اعتبارًا منفصلاً.
قد يكون هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم، وترغب في أن تكون قريبًا من الشواطئ وملاعب الجولف، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، يوفر المنزل اتصال Wi-Fi، ويسمح التراس المواجه للجنوب بالاستمتاع بالهواء الطلق. المنزل جاهز للانتقال، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتميز هذا التاون هاوس (135 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم، 2 حمام) بحالته الممتازة والتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل، وغرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة، مما يزيد من وظائفها. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، مع تراس خاص يوفر إطلالات على البحر والجبال. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك وحدائق، بالإضافة إلى مجمع مسور آمن، لتعزيز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 335,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 135 مترًا مربعًا، مما يجعله عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول. يعكس السعر قيمة العقار في المنطقة، نظرًا لموقعه الحضري وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار الدقيقة وأي تكاليف إضافية محتملة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مانيلفا، ويوفر نمط حياة مريح. تبلغ مساحة المعيشة 135 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم المحلية والمرافق الصحية أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن المنطقة تتميز بشكل أساسي بالتطوير الحضري، مما يوفر للسكان جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. المنزل مواجه للجنوب الشرقي ويحتوي على تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق.
توفر مانيلفا نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر. تحتوي المنطقة على صيدلية على بعد 159 مترًا ومركز صحي على بعد 6.2 كم. في حين أن المنطقة بها 36 محطة نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر.
توضح هذه الخريطة مانيلفا والمناطق المحيطة بها، مع إبراز موقع التاون هاوس. تحدد الخريطة الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراسي والطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي للعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع مانيلفا في منطقة الأندلس الساحلية، في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا. وهي تقع على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بالقرب من مقاطعة قادس. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقراها الساحرة. توفر مانيلفا فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية مع البقاء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. تقع بين جبل طارق وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية.
يقع هذا التاون هاوس على بعد 0.5 كم فقط من الشاطئ (مثل بلايا دي مانيلفا)، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة مانيلفا والمتاجر المحلية (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد أقل من 5.4 كم. يقع العقار على بعد حوالي 76 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 22 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد 36 محطة للنقل العام في المنطقة تخدم 6 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، ويساهم انحدارها نحو البحر (4.8%) في سهولة الوصول إلى الشاطئ، على الرغم من أنه قد يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها، وأقربها هو بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا دوكيسا (La Duquesa) (2.4 كم) وسابيانياس (Sabinillas) (شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق). بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين (Finca Cortesín) (3.3 كم) وإيستيبونا جولف (Estepona Golf) (5.4 كم). تفتخر مانيلفا بـ 34 منشأة رياضية، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة، بما في ذلك ميناء لا دوكيسا الرياضي (Puerto Deportivo de la Duquesa) القريب (2.7 كم).
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في منطقة الأندلس الساحلية، في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا. وهي تقع على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بالقرب من مقاطعة قادس. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقراها الساحرة. توفر مانيلفا فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية مع البقاء بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. تقع بين جبل طارق وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL464354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
