Cette maison de ville à Manilva, située dans la province de Málaga, offre 135 m² de surface habitable et est à vendre à partir de 335 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, et est située dans un environnement urbain à proximité de la côte. L'emplacement combine la commodité des commodités accessibles à pied avec la proximité des plages et des activités de loisirs. Ce projet représente une option de logement au sein du marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
Cette maison de ville à Manilva, au prix de départ de 335 000 €, se positionne dans le segment moyen du marché local par rapport à d'autres projets dans les environs immédiats. Pure Sun, également à Manilva, affiche des prix à partir de 398 000 €, ce qui suggère une catégorie de prix plus élevée ou un développement plus récent. Amphora Beach, à partir de 430 000 €, est nettement plus cher, indiquant peut-être une finition plus luxueuse, un emplacement direct en bord de mer ou une construction plus récente. Horizon Views, dans la même région, commence à 369 200 €, ce qui positionne ce projet légèrement plus haut que la maison de ville actuelle, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes comme la vue ou la taille. La propriété décrite offre un équilibre entre l'emplacement près des commodités, l'état prêt à emménager et un prix d'entrée compétitif pour la région. La température moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de la Costa del Sol, soutenant l'attrait des propriétés dans cette fourchette de prix, surtout compte tenu du nombre croissant de transactions immobilières dans la province.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un centre urbain de Manilva, à une courte distance de la côte. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui contribue au confort quotidien. La proximité de la plage de Playa de Manilva (2,5 km à vol d'oiseau) et la pente douce (4,8%) rendent la côte facilement accessible.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette résidence convient aux ménages ayant besoin d'espace. Les 135 m² de surface habitable offrent des possibilités pour la vie de famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à proximité répond au désir d'un style de vie pratique et confortable.
Ce projet concerne une construction existante en excellent état. La propriété est prête à être occupée et ne nécessite aucun plan de nouvelle construction ou de rénovation immédiat de la part de l'acheteur. L'accent est mis sur l'état de la propriété, prête à emménager, avec des finitions et des commodités de haute qualité existantes.
Cette maison de ville n'offre pas de garanties de nouvelle construction. Il n'y a pas de piscine privée, seulement une piscine commune dans le complexe. L'emplacement dans une zone urbaine peut entraîner des nuisances sonores dues à l'infrastructure ou aux activités à proximité, bien que les niveaux sonores spécifiques ne soient pas détaillés.
Cette maison de ville à Manilva convient aux acheteurs recherchant un environnement de vie pratique avec un accès direct aux commodités urbaines et à la côte. Les familles pourront bénéficier de la proximité des écoles et de l'espace disponible (3 chambres). Les professionnels à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de résidence partielle apprécieront la facilité d'accès, l'aéroport de Málaga étant à seulement 26 km (à vol d'oiseau). Les personnes qui aiment un style de vie actif trouveront des terrains de golf et des installations sportives dans un rayon de 5,5 km. Pour les seniors recherchant la tranquillité tout en souhaitant éviter l'isolement, la proximité immédiate d'une pharmacie (159 m) et d'un centre de santé (6,2 km) offre une réassurance. La saison de baignade de 5 mois et les 3 845 heures d'ensoleillement par an en font une destination attrayante pour les amateurs de climat.
La maison de ville est décrite comme étant en excellent état, ce qui implique des finitions de bonne qualité. Des détails spécifiques mentionnent le double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à la personnalisation. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. La propriété est proposée entièrement meublée, soulignant son caractère prêt à emménager. L'orientation sud-est suggère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec vue sur la mer, les montagnes et le jardin commun.
Le prix demandé pour cette maison de ville à Manilva commence à 335 000 €. Il s'agit d'une propriété existante, ce qui indique généralement une stabilité des prix sans les variations observées dans les nouveaux développements. Le prix exact peut dépendre de caractéristiques spécifiques ou de meubles inclus. Actuellement, aucune autre variante de prix n'est spécifiée pour cette propriété particulière. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et des caractéristiques de la propriété, ce prix se positionne dans le segment moyen du marché local pour des biens comparables.
Manilva, située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre une expérience de vie urbaine avec la côte à proximité. Les environs immédiats se caractérisent par des commodités accessibles à pied, notamment un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres. Avec une population projetée de 18 165 habitants en 2025, c'est une municipalité de taille moyenne, suggérant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée. La présence de 3 écoles primaires et 1 école secondaire à moins de 2 km souligne son adéquation aux familles. La proximité de plages telles que Playa de la Chullera (0,5 km à vol d'oiseau) et d'options de loisirs comme les terrains de golf (Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km à vol d'oiseau) offre de la variété. La propriété elle-même, avec 135 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, est conçue pour une vie quotidienne pratique. L'orientation sud-est et la vue sur la mer, les montagnes et le jardin contribuent au confort de vie.
La vie à Manilva combine commodité urbaine et proximité de la côte. Avec un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence de 6 lignes de transport public avec 36 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule reste utile pour de nombreux déplacements. La distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (26 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements. La région compte 2 restaurants à moins de 2 km, avec plus d'options dans les marinas voisines comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km à vol d'oiseau). La région se caractérise par une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage.
Cette carte montre Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Le marqueur indique l'emplacement de la maison de ville en question, montrant sa proximité avec la plage de Playa de la Chullera et d'autres commodités telles que les terrains de golf et les marinas.
Manilva est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle borde la province de Cadix et est stratégiquement située près de Gibraltar (22 km à vol d'oiseau). La région est connue pour sa combinaison de littoral, de terrains de golf et de développement urbain. Manilva elle-même est une municipalité de taille moyenne, ce qui signifie qu'elle évite l'agitation des grandes villes comme Marbella ou Málaga, tout en offrant un accès à leurs commodités. La proximité des marinas comme La Duquesa et Sotogrande la place dans une zone attrayante à la fois sur le plan touristique et résidentiel, bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure établie pour les résidents internationaux.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km (à vol d'oiseau), garantissant une connexion rapide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km (à vol d'oiseau). Le centre-ville de Manilva, avec les commodités de base comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m), est accessible à pied. L'hôpital est situé à 6,2 km. Il y a 6 lignes de transport public avec 36 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement s'élève à 3 845 par an, contribuant à une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est en moyenne de 20°C ou plus. L'emplacement à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte influencent le climat par effet maritime. Située dans la province de Málaga, connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, elle est une destination attrayante pour ceux qui recherchent le soleil et un climat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km (à vol d'oiseau). D'autres options incluent La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). La région possède une plage Pavillon Bleu (Sabinillas). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km (à vol d'oiseau). Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Il y a 34 installations sportives enregistrées dans la région élargie, soutenant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle borde la province de Cadix et est stratégiquement située près de Gibraltar (22 km à vol d'oiseau). La région est connue pour sa combinaison de littoral, de terrains de golf et de développement urbain. Manilva elle-même est une municipalité de taille moyenne, ce qui signifie qu'elle évite l'agitation des grandes villes comme Marbella ou Málaga, tout en offrant un accès à leurs commodités. La proximité des marinas comme La Duquesa et Sotogrande la place dans une zone attrayante à la fois sur le plan touristique et résidentiel, bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure établie pour les résidents internationaux.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL464354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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