Ова градска кућа, смештена у Манилви, провинција Малага, представља стамбену јединицу од 135 м² са три спаваће собе и два купатила. Њена цена износи 335.000 евра. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, што омогућава приступ основним садржајима пешке. Близина обале и различитих рекреативних објеката чини ову локацију практичном за свакодневни живот и одмор. Кућа је пројектована да пружи функционалност и удобност, са фокусом на искоришћеност простора и приступачност локалним ресурсима.
У поређењу са другим пројектима у Манилви, као што су 'Пјур Сан' (од 398.000 €), 'Амфора Бич' (од 320.000 €) и 'Блу Вејв' (од 410.000 €), ова градска кућа нуди другачији тип некретнине и ценовну позицију. Док су поменути пројекти често оријентисани на апартмане, ова понуда представља градску кућу, што подразумева другачију структуру и често већу приватност у односу на стамбену зграду. Са ценом од 335.000 евра, позиционира се између 'Амфора Бич' и 'Пјур Сан', нудећи 135 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Ова градска кућа се истиче својим 'спремним за усељење' статусом и одличним стањем, што може бити предност у односу на нове пројекте који захтевају чекање на завршетак изградње. Погледи на море и планине, заједно са близином урбаних садржаја и голф терена, чине је конкурентном опцијом за оне који траже породични дом или другу резиденцију на Коста дел Солу, са фокусом на практичност и приступачност, а не на луксузне садржаје који често подижу цену код других пројеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Градска кућа се налази у Манилви, у близини обале, што омогућава приступ плажама на краткој удаљености. Смештена је у урбаној зони где су продавнице, апотеке и ресторани доступни пешке. Ова позиција пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе породица или оних који траже другу резиденцију на мору. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за живот. Близина садржаја попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног живота, док заједнички базен нуди могућности за рекреацију без потребе за одржавањем приватног базена.
Кућа се налази у одличном стању и спремна је за усељење, што указује да је изградња завршена и да не захтева додатна улагања у реновирање. Овај статус омогућава новим власницима да се одмах уселе и почну са коришћењем некретнине без чекања на завршетак радова. Пројекат је реализован са фокусом на квалитет завршних радова и функционалност, што доприноси дугорочној вредности и удобности.
Ова градска кућа не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Иако постоје терасе, приватна башта није део некретнине, већ су доступни заједнички вртови. Кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања у комплетно опремање. Такође, иако је близу плаже, постоји умерен нагиб од 4.8% до најближе обале, што треба узети у обзир приликом приступа.
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице које траже стамбени простор са три спаваће собе и два купатила, спреман за усељење. Посебно је привлачна за оне који цене приступачност урбаним садржајима, јер су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Особе које уживају у голфу или воденим спортовима могу пронаћи ову локацију примамљивом због близине бројних голф терена и марина. Такође, они који траже другу резиденцију за одмор, са могућношћу изнајмљивања, могу узети у обзир ову некретнину због њене локације и садржаја. Заједнички базен и вртови одговарају онима који желе рекреативне садржаје без обавеза одржавања приватних објеката. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених центара. Уопштено, ова некретнина је намењена онима који траже функционалан дом на Коста дел Солу, са добрим приступом садржајима и могућностима за рекреацију, без потребе за луксузним приватним објектима.
Живот у овој градској кући у Манилви карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, који су удаљени само 315 м, односно 159 м. Поподнева се могу провести опуштајући се на приватној тераси са панорамским погледом на море и планине, или користећи заједнички базен унутар затвореног комплекса. За оне који цене активнији начин живота, голф терени попут Финка Кортесин су на само 3.3 км, а марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2.7 км. Близина Плаје де ла Чуљера (0.5 км) омогућава лак приступ плажи за купање или шетњу. Увече, избор ресторана у радијусу од 2 км пружа могућности за вечеру. Ова локација нуди равнотежу између приступачности садржајима и могућности за опуштање и рекреацију.
Живот у Манилви, где је ова градска кућа смештена, нуди практичност захваљујући добро развијеној инфраструктури. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Здравствени центар се налази на 6.2 км, обезбеђујући примарну здравствену негу. За породице са децом, у близини су три основне и једна средња школа. Јавни превоз је доступан са шест линија и 36 стајалишта у околини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил користан за дужа путовања. Укупна површина општине Манилва износи 35.0 км², са процењеном популацијом од 18.165 становника до 2025. године, што указује на стабилну и развијену заједницу.
Мапа приказује стратешки положај Манилве на Коста дел Солу, наглашавајући њену близину обали и кључним садржајима. Видљива је густина урбаних зона у односу на природна окружења, као и распоред голф терена и марина. Позиционирање пројекта у односу на главне саобраћајнице и оближње градове попут Естепоне и Сотограндеа пружа увид у повезаност и приступачност региона, што је важно за разумевање свакодневног живота и могућности за путовања.
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, близу границе са провинцијом Кадиз. У поређењу са већим градским центрима, Манилва нуди мирније окружење. Удаљена је око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативној мирноћи мањег места, док су истовремено већи градови са њиховим садржајима и могућностима за запошљавање и забаву доступни у разумној вожњи. То је чини атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним центрима.
Ова градска кућа у Манилви нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је 0.5 км, док су друге популарне плаже попут Плаја де Манилва (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км, Голф академија Албајт Ресорт на 4.7 км, а Естепона Голф на 5.4 км. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 76 км. Ова позиција омогућава релативно брз приступ регионалним и међународним дестинацијама, као и бројним могућностима за рекреацију и слободно време.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на 30 метара надморске висине, што пружа одређену перспективу на околину. Клима је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном од 12-26°C током године. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Нагиб терена до најближе плаже износи 4.8%, што се сматра умереним. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, са доста сунца и могућностима за уживање у морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Манилва и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км. Плажа Сабиниљас, која се налази у близини, носи ознаку Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се бројни терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф академију Албајт Ресорт (4.7 км), Естепона Голф (5.4 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7.4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7.5 км). Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за наутичке активности. У региону постоји 34 спортска објекта, што указује на широк спектар спортских активности доступних становницима.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, близу границе са провинцијом Кадиз. У поређењу са већим градским центрима, Манилва нуди мирније окружење. Удаљена је око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативној мирноћи мањег места, док су истовремено већи градови са њиховим садржајима и могућностима за запошљавање и забаву доступни у разумној вожњи. То је чини атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL464354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
