Dieses Reihenhaus in Manilva, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 135 m² und steht ab 335.000 € zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung mit der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt stellt eine Wohnoption innerhalb des dynamischen Immobilienmarktes der Costa del Sol dar.
Dieses Reihenhaus in Manilva, ab 335.000 €, positioniert sich im mittleren Segment des lokalen Marktes im Vergleich zu anderen Projekten in unmittelbarer Nähe. Pure Sun, ebenfalls in Manilva, listet Preise ab 398.000 €, was auf eine höhere Preisklasse oder eine neuere Entwicklung hindeuten könnte. Amphora Beach, ab 430.000 €, ist erheblich teurer und deutet möglicherweise auf eine luxuriösere Ausstattung, direktere Strandlage oder neuere Bauweise hin. Horizon Views in derselben Region beginnt bei 369.200 €, was dieses Projekt etwas höher positioniert als das vorliegende Reihenhaus, aber möglicherweise mit anderen Merkmalen wie Aussicht oder Größe. Die beschriebene Immobilie bietet eine Balance zwischen Lage, Nähe zu Annehmlichkeiten, bezugsfertigem Charakter und einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis für die Region. Die Durchschnittstemperatur von 18,4 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die Costa del Sol und unterstützen die Attraktivität von Immobilien in dieser Preisklasse, insbesondere angesichts der wachsenden Anzahl von Immobilientransaktionen in der Provinz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einem städtischen Zentrum von Manilva, nur eine kurze Entfernung von der Küste entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zum Strand Playa de Manilva (2,5 km Luftlinie) und der geringe Hang (4,8%) machen die Küste leicht zugänglich.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich diese Residenz für Haushalte, die Platz benötigen. Die Wohnfläche von 135 m² bietet Möglichkeiten für das Familienleben oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Hobbys wünschen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten erfüllt den Wunsch nach einem praktischen und komfortablen Lebensstil.
Dieses Projekt betrifft eine bestehende Konstruktion in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Neubau- oder Renovierungspläne vom Käufer. Der Fokus liegt auf dem einzugsfertigen Zustand der Immobilie mit bestehenden hochwertigen Oberflächen und Annehmlichkeiten.
Dieses Reihenhaus bietet keine Neubaugarantien. Es gibt keinen privaten Pool, nur einen Gemeinschaftspool im Komplex. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann Lärm von nahegelegener Infrastruktur oder Aktivitäten mit sich bringen, obwohl spezifische Lärmpegel nicht detailliert sind.
Dieses Reihenhaus in Manilva eignet sich für Käufer, die eine praktische Lebensumgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste suchen. Familien können von der Nähe zu Schulen und dem verfügbaren Platz (3 Schlafzimmer) profitieren. Berufstätige, die ein Zweitwohnsitz oder einen Ort für einen teilweisen Umzug suchen, werden die gute Erreichbarkeit schätzen, mit dem Flughafen Málaga nur 26 km (Luftlinie) entfernt. Personen, die einen aktiven Lebensstil lieben, finden Golfplätze und Sportanlagen in einem Umkreis von 5,5 km. Auch für Senioren, die Ruhe suchen, aber dennoch Unabhängigkeit wahren möchten, bietet die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (159 m) und einem Gesundheitszentrum (6,2 km) Sicherheit. Die 5-monatige Badesaison und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr machen es zu einem attraktiven Ziel für Klimabegeisterte.
Das Reihenhaus wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, was auf gute Qualitätsausstattungen schließen lässt. Spezifische Details erwähnen Doppelverglasung, die zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Einbauschränke bieten praktische Aufbewahrungslösungen. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für Personalisierung lässt. Die Anwesenheit von Klimaanlagen (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was ihren einzugsfertigen Charakter unterstreicht. Die Südostausrichtung deutet auf guten Lichteinfall während des Tages hin, mit Blick auf das Meer, die Berge und den Gemeinschaftsgarten.
Der geforderte Preis für dieses Reihenhaus in Manilva beginnt bei 335.000 €. Dies bezieht sich auf eine bestehende Immobilie, was in der Regel eine stabile Preisgestaltung ohne die Schwankungen bei Neubauprojekten impliziert. Der genaue Preis kann von spezifischen Merkmalen oder enthaltenen Möbeln abhängen. Derzeit sind für diese spezielle Immobilie keine weiteren Preisvarianten angegeben. Angesichts der Lage an der Costa del Sol und der Merkmale der Immobilie positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte.
Manilva, an der westlichsten Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein urbanes Wohnerlebnis mit der nahen Küste. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten aus, darunter ein Supermarkt in 315 Metern und eine Apotheke in 159 Metern Entfernung. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 18.165 im Jahr 2025 ist es eine mittelgroße Gemeinde, was auf eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre hindeutet. Die Präsenz von 3 Grundschulen und 1 weiterführenden Schule innerhalb von 2 km unterstreicht die Eignung für Familien. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km Luftlinie) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Luftlinie) bietet Abwechslung. Die Immobilie selbst mit 135 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für das praktische tägliche Leben konzipiert. Die Südostausrichtung und der Blick auf das Meer, die Berge und den Garten tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Leben in Manilva dreht sich um die Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe. Mit einem Supermarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern sind die täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar. Die Anwesenheit von 6 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 36 Haltestellen in der Nähe bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Auto für viele Fahrten nützlich bleibt. Die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (26 km Luftlinie) erleichtert das Reisen. Die Umgebung umfasst 2 Restaurants innerhalb von 2 km, weitere Optionen finden sich in den nahegelegenen Jachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km Luftlinie). Das Gebiet zeichnet sich durch eine Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und einen gemäßigten Hang zum Strand aus.
Diese Karte zeigt Manilva, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga an der westlichen Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Lage des betreffenden Reihenhauses und dessen Nähe zum Strand Playa de la Chullera sowie zu anderen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Jachthäfen.
Manilva liegt am westlichsten Punkt der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es grenzt an die Provinz Cádiz und liegt strategisch günstig in der Nähe von Gibraltar (22 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenlinie, Golfplätzen und städtischer Entwicklung. Manilva selbst ist eine mittelgroße Gemeinde, was bedeutet, dass sie die Hektik größerer Städte wie Marbella oder Málaga vermeidet, aber dennoch Zugang zu deren Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Jachthäfen wie La Duquesa und Sotogrande positioniert sie in einer Gegend, die sowohl touristisch als auch residentiell attraktiv ist und über ein mediterranes Klima sowie eine etablierte Infrastruktur für internationale Einwohner verfügt.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Punkt dieses Reihenhauses. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, liegt nur 0,5 km (Luftlinie) entfernt. Andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 26 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Verbindung garantiert. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km (Luftlinie). Das Stadtzentrum von Manilva mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) ist zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus befindet sich 6,2 km entfernt. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 36 Haltestellen in der Nähe, was ohne Auto einige Flexibilität bietet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die historische Anzahl der Sonnenstunden beträgt 3.845 pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur durchschnittlich 20°C oder höher ist. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für einen maritimen Einfluss auf das Klima. Die Lage in der Provinz Málaga, bekannt für ihre milden Winter und warmen Sommer, macht sie zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen, die Sonne und ein gemäßigtes Klima suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Manilva bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km (Luftlinie) entfernt. Andere Optionen sind La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Die Region verfügt über einen Blue-Flag-Strand (Sabinillas). Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km (Luftlinie). Jachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Es gibt 34 registrierte Sportanlagen in der weiteren Region, die eine breite Palette von Aktivitäten unterstützen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt am westlichsten Punkt der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es grenzt an die Provinz Cádiz und liegt strategisch günstig in der Nähe von Gibraltar (22 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenlinie, Golfplätzen und städtischer Entwicklung. Manilva selbst ist eine mittelgroße Gemeinde, was bedeutet, dass sie die Hektik größerer Städte wie Marbella oder Málaga vermeidet, aber dennoch Zugang zu deren Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Jachthäfen wie La Duquesa und Sotogrande positioniert sie in einer Gegend, die sowohl touristisch als auch residentiell attraktiv ist und über ein mediterranes Klima sowie eine etablierte Infrastruktur für internationale Einwohner verfügt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL464354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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