Questo townhouse a Manilva, situato nella provincia di Málaga, offre 135 m² di superficie abitabile ed è in vendita a partire da €335.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, situata in un ambiente urbano vicino alla costa. La posizione combina la comodità di servizi nelle vicinanze raggiungibili a piedi con la vicinanza a spiagge e attività ricreative. Questo progetto rappresenta un'opzione abitativa all'interno del dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Questo townhouse a Manilva, con un prezzo a partire da €335.000, si posiziona nella fascia media del mercato locale rispetto ad altri progetti nelle immediate vicinanze. Pure Sun, anch'esso a Manilva, ha prezzi a partire da €398.000, suggerendo che potrebbe essere una fascia di prezzo più alta o uno sviluppo più recente. Amphora Beach, a partire da €430.000, è significativamente più costoso, indicando forse una finitura più lussuosa, una posizione diretta sulla spiaggia o una costruzione più recente. Horizon Views, nella stessa regione, parte da €369.200, posizionando questo progetto leggermente più in alto rispetto all'attuale townhouse, ma potenzialmente con caratteristiche diverse come la vista o le dimensioni. La proprietà descritta offre un equilibrio tra posizione vicina ai servizi, stato pronto per essere abitato e un prezzo di ingresso competitivo per la zona. La temperatura media di 18,4°C e le 3.845 ore di sole annuali sono caratteristiche della Costa del Sol, supportando l'attrattiva delle proprietà in questa fascia di prezzo, soprattutto considerando il crescente numero di transazioni immobiliari nella provincia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in un centro urbano di Manilva, a breve distanza dalla costa. Servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, contribuendo alla comodità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Manilva (2,5 km in linea d'aria) e la leggera pendenza (4,8%) rendono la costa facilmente accessibile.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa residenza è adatta a famiglie che necessitano di spazio. I 135 m² di superficie abitabile offrono opzioni per la vita familiare o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per lavoro o hobby. La posizione in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze risponde al desiderio di uno stile di vita pratico e confortevole.
Questo progetto riguarda una costruzione esistente in ottime condizioni. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede piani immediati di nuova costruzione o ristrutturazione da parte dell'acquirente. L'attenzione è rivolta allo stato pronto per l'uso della proprietà, con finiture e servizi di alta qualità esistenti.
Questo townhouse non offre garanzie di nuova costruzione. Non c'è piscina privata, solo una piscina comune all'interno del complesso. La posizione in un'area urbana può comportare rumori dall'infrastruttura o dalle attività vicine, sebbene i livelli di rumore specifici non siano dettagliati.
Questo townhouse a Manilva è adatto per acquirenti che cercano un ambiente di vita pratico con accesso diretto ai servizi urbani e alla costa. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza alle scuole e dello spazio disponibile (3 camere da letto). I professionisti che cercano una seconda casa o un luogo per un trasferimento parziale apprezzeranno la facile accessibilità, con l'aeroporto di Málaga a soli 26 km (in linea d'aria). Le persone che amano uno stile di vita attivo troveranno campi da golf e strutture sportive entro un raggio di 5,5 km. Anche per gli anziani che cercano tranquillità ma desiderano evitare l'isolamento, la vicinanza immediata a una farmacia (159 m) e a un centro sanitario (6,2 km) offre rassicurazione. La stagione balneare di 5 mesi e le 3.845 ore di sole all'anno la rendono una destinazione attraente per gli amanti del clima.
Il townhouse è descritto come in eccellente stato, il che implica finiture di buona qualità. Dettagli specifici menzionano doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. La cucina è parzialmente attrezzata, consentendo la personalizzazione. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La proprietà è offerta completamente arredata, sottolineando il suo stato pronto per essere abitato. L'orientamento a sud-est suggerisce una buona luce naturale durante il giorno, con vista sul mare, sulle montagne e sul giardino comune.
Il prezzo richiesto per questo townhouse a Manilva parte da €335.000. Si tratta di una proprietà esistente, il che generalmente indica una stabilità dei prezzi senza le variazioni osservate nei nuovi sviluppi. Il prezzo esatto può dipendere da caratteristiche specifiche o da mobili inclusi. Attualmente, non sono specificate altre varianti di prezzo per questa particolare proprietà. Data la sua posizione sulla Costa del Sol e le caratteristiche della proprietà, questo punto di prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale per proprietà comparabili.
Manilva, situata nell'estremo occidentale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita urbana con la costa nelle vicinanze. L'ambiente circostante è caratterizzato da servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato a 315 metri e una farmacia a 159 metri. Con una popolazione prevista di 18.165 abitanti nel 2025, è un comune di medie dimensioni, il che suggerisce un'atmosfera vivace ma non affollata. La presenza di 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria entro 2 km sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km in linea d'aria) e opzioni ricreative come campi da golf (Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km in linea d'aria) offrono varietà. La proprietà stessa, con 135 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, è progettata per una vita quotidiana pratica. L'orientamento sud-est e le viste sul mare, sulle montagne e sul giardino contribuiscono al comfort abitativo.
La vita a Manilva bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla costa. Con un supermercato a 315 metri e una farmacia a 159 metri, le necessità quotidiane sono a portata di mano. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto, sebbene un veicolo rimanga utile per molti spostamenti. La distanza relativamente breve dall'aeroporto di Málaga (26 km in linea d'aria) facilita i viaggi. L'area dispone di 2 ristoranti entro 2 km, con altre opzioni disponibili nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km in linea d'aria). L'area è caratterizzata da un'altitudine di 30 metri sul livello del mare e da una pendenza moderata verso la spiaggia.
Questa mappa mostra Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Il marcatore indica la posizione dell' townhouse in questione, mostrando la sua vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera e ad altri servizi come campi da golf e porti turistici.
Manilva è situata nel punto più occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Confina con la provincia di Cadice ed è strategicamente situata vicino a Gibilterra (22 km in linea d'aria). La regione è nota per la sua combinazione di costa, campi da golf e sviluppo urbano. Manilva stessa è un comune di medie dimensioni, il che significa che evita l'affollamento di città più grandi come Marbella o Málaga, pur offrendo accesso ai loro servizi. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa e Sotogrande la colloca in un'area attraente sia turisticamente che residenzialmente, con un clima mediterraneo e un'infrastruttura consolidata per i residenti internazionali.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questo townhouse. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km (in linea d'aria). Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 26 km (in linea d'aria), garantendo un collegamento rapido. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km (in linea d'aria). Il centro di Manilva, con servizi di base come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m), è raggiungibile a piedi. L'ospedale si trova a 6,2 km di distanza. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa flessibilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. Il numero storico di ore di sole è di 3.845 all'anno, contribuendo a un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è in media di 20°C o superiore. La posizione a 30 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa forniscono un'influenza marittima sul clima. Situata nella provincia di Málaga, nota per i suoi inverni miti ed estati calde, è una destinazione attraente per chi cerca sole e un clima temperato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km (in linea d'aria). Altre opzioni includono La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). La regione dispone di una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km (in linea d'aria). Porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono opzioni per sport acquatici e relax. Ci sono 34 strutture sportive registrate nella regione più ampia, a supporto di una vasta gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è situata nel punto più occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Confina con la provincia di Cadice ed è strategicamente situata vicino a Gibilterra (22 km in linea d'aria). La regione è nota per la sua combinazione di costa, campi da golf e sviluppo urbano. Manilva stessa è un comune di medie dimensioni, il che significa che evita l'affollamento di città più grandi come Marbella o Málaga, pur offrendo accesso ai loro servizi. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa e Sotogrande la colloca in un'area attraente sia turisticamente che residenzialmente, con un clima mediterraneo e un'infrastruttura consolidata per i residenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL464354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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