마니를바 지역은 최근 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. €365,600부터 판매되는 이 타운하우스는 인근 유사 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 블루 마린(Blue Marine)은 €465,000부터, 퓨어 선(Pure Sun)은 €398,000부터, 앰포라 비치(Amphora Beach)는 €430,000부터 타운하우스를 제공합니다. 이들 부동산과 비교했을 때, 이 부동산은 넓은 테라스 면적(60㎡)과 최근 리모델링이라는 특징을 가지고 있어 특히 가격 대비 가치가 높을 수 있습니다. 또한, 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera) 해변까지 500m라는 가까운 거리도 다른 부동산과 차별화되는 장점입니다. 이 지역은 합리적인 가격으로 양질의 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 여전히 매력적인 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마니를바의 도시 지역에 위치하며 해안선과 주요 편의 시설에 가깝습니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 조용한 주거 지역에 위치하면서도 주요 교통망에 대한 접근성이 좋습니다.
넓은 테라스(60㎡)와 최근 리모델링을 통해 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 가족 거주 또는 손님맞이에 적합합니다. 에어컨과 중앙 난방 시설도 갖추고 있어 연중 쾌적하게 지낼 수 있습니다.
이 부동산은 최근에 리모델링되었으며 상태는 '우수'로 평가됩니다. 구체적인 신축 예정은 없지만, 잘 관리된 상태가 유지되고 있습니다. 즉시 입주 가능한 부동산입니다.
이 부동산은 개인 수영장이나 넓은 토지 면적을 찾는 분에게는 적합하지 않습니다. 또한, 산과 시골 풍경이 주를 이루므로 바다 전망을 최우선으로 생각하는 분에게는 다른 선택지를 고려하는 것이 좋습니다.
이 타운하우스는 조용한 환경을 선호하면서도 일상 생활에 필요한 편의 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 예를 들어, 온화한 기후 속에서 해변 산책이나 마리나에서의 시간을 즐기고 싶은 분, 또는 자녀의 교육 환경을 고려하는 가족 단위에게 적합합니다. 최근 리모델링 및 완비된 시설은 즉시 편안한 생활을 시작하고 싶거나 유지보수 부담을 줄이고 싶은 분들에게도 매력적입니다. 골프 애호가에게도 인근에 여러 골프 코스가 있어 이상적인 위치입니다. 지방세(IBI)는 연간 €632입니다.
이 타운하우스는 '우수'한 상태를 유지하고 있으며, 최근 리모델링을 통해 최신 시설과 편안함을 갖추었습니다. 바닥재로는 고급 대리석이 사용되어 세련된 느낌을 줍니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 효과가 뛰어납니다. 현대적인 주방은 완비되어 있어 요리에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 전용 테라스, 솔라리움, 수납 공간, 위성 TV, 바비큐 공간 등 기능적인 특징도 풍부합니다. 게이트 단지 내 24시간 보안 시스템은 높은 수준의 안전을 보장합니다.
이 타운하우스의 가격은 €365,600부터 시작합니다. 침실 4개, 욕실 3개, 면적 100㎡입니다. 테라스 면적은 60㎡입니다. 공동 수영장, 정원, 게이트가 있는 단지 등 편의 시설이 포함되어 있습니다. 가격은 부동산의 정확한 위치나 추가 옵션에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 가격 책정 및 공실 정보는 직접 문의하시기 바랍니다.
마니를바의 이 지역은 조용한 주거 환경과 도시의 편리함이 조화를 이루는 곳입니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상 생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera) 해변까지 불과 500m, 라 두케사 마리나(La Duquesa Marina)까지 2.7km 거리에 있어 해변과 마리나에서의 레크리에이션 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 주변에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 2.7km 이내에 레스토랑이 2곳 있어 외식 선택의 폭도 넓습니다. 조용한 환경을 선호하면서도 편리함을 중시하는 분들에게 균형 잡힌 주거 환경을 제공합니다.
마니를바의 이 지역은 조용한 전원 풍경과 도시의 편리함이 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 해발 30m에 위치하며, 온화한 기후(연평균 기온 18.4℃, 평균 기온 12~26℃)를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 수온 20℃ 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 또한, 해변, 마리나, 골프 코스 접근성도 좋습니다. 조용한 환경을 유지하면서도 필요한 서비스와 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 확보하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 지도는 마니를바에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 마리나, 골프 코스 및 인근 도시까지의 거리가 표시되어 있어 이 지역에서의 생활의 편리함과 레크리에이션 기회를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
마니를바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 온화한 기후, 풍부한 문화로 유명합니다. 지브롤터 및 영국 해외 영토인 지브롤터와도 가까워 지리적으로 독특한 위치를 차지합니다. 이 타운하우스는 마니를바의 조용한 마을 풍경 속에 있으면서도 마르베야나 에스테포나와 같은 활기찬 도시로의 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔의 중심 리조트 지역에서 약간 벗어나 있어, 조용한 환경과 편리함의 균형을 이루고 있습니다.
이 타운하우스는 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)까지는 500m, 라 두케사 마리나(La Duquesa Marina)까지는 2.7km입니다. 공항까지는 헬리콥터로 약 26km, 지브롤터 공항까지는 약 22km, 말라가 공항까지는 약 76km입니다. 슈퍼마켓(315m), 약국(159m), 건강 센터(6.2km)도 가까이에 있습니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 3.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 36개의 버스 정류장이 있고 6개의 대중교통 노선이 운행됩니다. 다만, 주변 지역을 탐험하기에는 자동차가 있으면 더욱 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마니를바는 연평균 18.4℃의 온화한 기후를 자랑하며 연중 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 특히 여름철에는 평균 기온이 26℃에 달하며, 5개월 동안 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 수영 시즌이 깁니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 햇빛을 마음껏 즐길 수 있음을 의미합니다. 해발 30m의 고도는 바다로부터 불어오는 시원한 바람을 느끼면서도 극심한 더위를 완화하는 효과가 있습니다. 해변으로 향하는 경사는 4.8%로 완만하여 접근이 용이합니다. 주변의 숲과 전원 풍경은 풍요로운 자연을 느끼게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역에는 플라야 데 마니를바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 등 여러 해변이 있으며, 특히 플라야 데 라 슐레라(0.5km)가 가장 가까워 접근성이 좋습니다. 플라야 데 라 슐레라 해변은 블루 플래그 인증을 받아 품질이 보증됩니다. 레크리에이션 선택지도 풍부하며, 라 두케사 마리나(2.7km) 및 소토그란데 푸에르토(5.9km)와 같은 마리나에서 수상 스포츠와 요트를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 등 여러 유명 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한, 인근에는 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마니를바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 온화한 기후, 풍부한 문화로 유명합니다. 지브롤터 및 영국 해외 영토인 지브롤터와도 가까워 지리적으로 독특한 위치를 차지합니다. 이 타운하우스는 마니를바의 조용한 마을 풍경 속에 있으면서도 마르베야나 에스테포나와 같은 활기찬 도시로의 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔의 중심 리조트 지역에서 약간 벗어나 있어, 조용한 환경과 편리함의 균형을 이루고 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL447866
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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