يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة حضرية في مانيلفا على كوستا ديل سول. يوفر العقار البالغة مساحته 100 متر مربع مزيجًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يجعل الموقع القريب من الشاطئ والمرافق خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة. يضيف الجمال الطبيعي للمنطقة والمناخ المعتدل إلى جاذبيتها.
تقدم المنطقة في مانيلفا، حيث يقع هذا التاون هاوس، سوقًا للعقارات بخيارات متنوعة. عند المقارنة مع بلو مارين (بدءًا من 465,000 يورو)، على سبيل المثال، والتي قد توفر مرافق أكثر حداثة أو إطلالات على البحر، يقدم هذا التاون هاوس مدخلاً أقل تكلفة إلى المنطقة. يعتبر بيور صن (بدءًا من 398,000 يورو) وأمفورا بيتش (بدءًا من 430,000 يورو) خيارات مماثلة، لكن هذا المشروع يتميز بتجديده الأخير وموقعه بطريقة معينة. تتميز المنطقة بمزيج قوي من الحياة الريفية والحضرية، حيث يعتبر الجولف والحياة الشاطئية من عوامل الجذب الرئيسية. بالمقارنة مع إستيپونا أو ماربيا، على سبيل المثال، غالبًا ما تقدم مانيلفا بديلاً أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة، مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالمدن والمطارات الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في مانيلفا، بالقرب من الساحل والبيئة الحضرية. يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق في مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك صيدلية وسوبر ماركت. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يخلق توازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية.
هذا العقار مثالي للأشخاص الذين يقدرون المساحة والراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف. تسمح التراسات الواسعة وحمامات السباحة المجتمعية بالعيش في الهواء الطلق والاسترخاء، وتلبية العديد من الرغبات السكنية.
على الرغم من أن هذا التاون هاوس تم تجديده مؤخرًا، إلا أنه جزء من تطوير حضري قائم. يوفر تاريخ البناء الدقيق والتحديثات الأخيرة معلومات حول حالة العقار. تم أخذ وجود المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، في الاعتبار.
لا يقدم العقار مبنى جديدًا تمامًا، ولكنه تاون هاوس تم تجديده. لا يوجد ضمان لوجود مواقف سيارات خاصة تمامًا لجميع السكان، على الرغم من وجود منطقة وقوف للسيارات أمام المنزل مباشرة. المنطقة المحيطة جبلية في بعض الأماكن، مما قد يؤثر على التنقل.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم به مساحة وخدمات قريبة. كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مستفيدين من مناخ المنطقة المشمس ونمط حياتها المريح. لمحبي الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء، توفر المنطقة الحضرية المغلقة والحدائق المشتركة بيئة ممتعة. وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا)، تجعل الحياة اليومية سلسة. كما أن الوصول إلى المطار (مالاغا 76 كم، جبل طارق 22 كم) جيد.
تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. يوفر أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات عصرية. يتميز العقار بأرضيات رخامية وتكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والتراسات الكبيرة، بما في ذلك تراس شمسي، مساحة إضافية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والشواء. المناظر البانورامية للجبال والمناطق الريفية تكمل التشطيبات عالية الجودة.
يُسعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في مانيلفا بدءًا من 365,600 يورو. يعكس السعر حجم العقار وموقعه والتحسينات الأخيرة. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، كما يتضح من المشاريع المرجعية مثل بلو مارين (بدءًا من 465,000 يورو)، وبيور صن (بدءًا من 398,000 يورو)، وأمفورا بيتش (بدءًا من 430,000 يورو). يشمل السعر حمامات السباحة المشتركة والحدائق، ولكنه لا يشمل الأثاث. تبلغ ضريبة IBI السنوية 632 يورو.
تقدم مانيلفا بيئة معيشية هادئة تجمع بين القرب من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية تضم صيدلية وسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ مساحة المنطقة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها المتوقع 18,165 نسمة (توقعات عام 2025)، مما يخلق جوًا لطيفًا ومجتمعيًا. يتجلى الهدوء في المنطقة الحضرية المغلقة والمناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق. يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعل المنطقة ممتعة على مدار السنة.
توفر البيئة الحضرية في مانيلفا توازنًا بين القرب من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط، وهو أقرب شاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس إمكانية الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تضمن ثلاث مدارس ومركز صحي توفير الخدمات الأساسية في مكان قريب.
تُظهر هذه الخريطة موقع مشروع التاون هاوس في مانيلفا، مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تؤكد على قربه من الساحل وملاعب الجولف والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة ووسائل الراحة الخاصة بها.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من إستيپونا ولا لينيا دي لا كونسبسيون، مما يوفر الوصول إلى شبكة أوسع من الخدمات والعروض الثقافية. يشكل سكان المنطقة البالغ عددهم حوالي 18,000 نسمة (توقعات عام 2025) مجتمعًا محليًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يوفر هذا التاون هاوس في مانيلفا سهولة الوصول والعديد من المرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، يبعد 0.5 كم فقط. لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس تقعان أيضًا على مسافة قصيرة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 76 كم (خط مستقيم)، لكن مطار جبل طارق أقرب (22 كم). وسائل النقل العام شاملة، مع 6 خطوط و 36 محطة. الوصول بالسيارة سهل، ولكن ليس كل شيء ضروري. هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو فينكا كورتيسين (3.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مانيلفا على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تاريخيًا، شهدت المنطقة 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة لمدة 5 أشهر. انحدار الأرض نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.8%. يوفر القرب من الغابات والمناطق الريفية فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر ساحل مانيلفا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سابينيلس الحاصل على شهادة العلم الأزرق. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم)، ولا دوكيسا (2.5 كم)، وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) ومراكز رياضية عالية الجودة. توفر المراسي، مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي (2.7 كم)، فرصًا للإبحار.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من إستيپونا ولا لينيا دي لا كونسبسيون، مما يوفر الوصول إلى شبكة أوسع من الخدمات والعروض الثقافية. يشكل سكان المنطقة البالغ عددهم حوالي 18,000 نسمة (توقعات عام 2025) مجتمعًا محليًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL447866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID