Cette charmante maison de ville est située à Manilva, une ville côtière en plein essor sur la Costa del Sol. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. La maison est située dans un environnement urbain établi, assurant une bonne connexion aux commodités locales. La proximité de la mer et des parcours de golf renommés en fait un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen. L'infrastructure urbaine de Manilva, combinée au calme de l'environnement, crée une atmosphère de vie équilibrée.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre une alternative aux localités côtières plus animées à l'est. Des projets tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €) se trouvent également dans cette région et offrent des commodités similaires. Cette maison de ville spécifique, au prix de départ de 365 600 €, se positionne favorablement dans cette offre, notamment grâce aux rénovations récentes et à sa distribution fonctionnelle avec quatre chambres. La proximité de la plage (0,5 km) et des divers terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club, renforce l'attrait de Manilva en tant que zone de résidence et de loisirs. L'environnement se caractérise par un mélange de calme rural et de commodités urbaines, avec des services tels que des magasins et des restaurants accessibles à pied, ce qui la distingue des lieux plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbanisée de Manilva, avec un accès direct aux commodités urbaines. Elle se trouve à distance de marche des magasins et des restaurants, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Sa situation au pied de la montagne (30m au-dessus du niveau de la mer) offre une vue agréable et un bon accès à la côte.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient une disposition fonctionnelle des pièces et une bonne infrastructure. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle est idéale pour les familles ou les groupes. Les différentes terrasses et la proximité des plages et des terrains de golf attireront ceux qui valorisent les activités de plein air et le style de vie méditerranéen.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée, en excellent état. Les améliorations récentes comprennent les terrasses avec espace barbecue et des équipements modernes. La maison a été conçue sur trois niveaux, en tenant compte du confort et de la fonctionnalité, avec des piscines communes et des jardins à disposition.
Le projet ne propose pas de piscines privées ni de jardins privatifs; des installations communes sont disponibles. Le chauffage est centralisé et la climatisation est présente, mais aucune information sur les sources d'énergie renouvelable telles que les panneaux solaires n'est fournie. L'orientation est nord et sud, ce qui affecte l'ensoleillement.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi avec un bon accès aux commodités. C'est une option appropriée pour les familles souhaitant une propriété avec suffisamment d'espace et plusieurs chambres pour les vacances ou comme résidence permanente. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Les personnes privilégiant un style de vie actif et la proximité de la plage y trouveront également un point de départ idéal. La propriété rénovée avec ses terrasses spacieuses et sa vue sur la campagne s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété bien entretenue dans une urbanisation calme, tout en bénéficiant de la proximité des services et de la vie urbaine.
La maison de ville est en excellent état suite à une rénovation récente. Elle dispose de sols en marbre, de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes. Le chauffage central et la climatisation assurent le confort en toute saison. Les terrasses extérieures, y compris un solarium et un espace barbecue, étendent l'espace de vie extérieur. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec un service de sécurité 24h/24.
La maison de ville est proposée à partir de 365 600 €, offrant quatre chambres et trois salles de bains sur 100 m² de surface habitable. La surface des terrasses est de 60 m². Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen du marché local. L'emplacement dans une zone urbanisée avec piscines et jardins communautaires, ainsi que la proximité des terrains de golf et de la plage, justifient l'investissement. Des biens similaires à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), montrent une large fourchette de prix, ce bien étant compétitif.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, est une municipalité qui se distingue par un mélange d'attractions côtières et de traditions agricoles. Les maisons de ville proposées ici se trouvent dans une zone urbaine dense en services et commodités. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La proximité de la plage de Playa de la Chullera (0,5 km) avec sa pente modérée vers la mer invite à des excursions régulières. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région offre un climat méditerranéen propice à de nombreuses activités de plein air. L'environnement de Manilva est caractérisé par un mélange d'idylle rurale et d'infrastructure moderne, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Manilva, avec plus de 18 000 habitants (prévision 2025), offre un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. La proximité immédiate (315 m) d'un supermarché et (159 m) d'une pharmacie facilite le quotidien. Le centre de santé est à 6,2 km, et des établissements d'enseignement allant de l'école primaire au lycée se trouvent dans un rayon de 2 km. La localisation dans une zone urbanisée, bordée par des zones forestières et offrant une vue sur la campagne, combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité rurale. La taxe annuelle IBI est de 632 €.
Cette maison de ville est située à Manilva, une ville côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle montre l'emplacement au sein d'une urbanisation établie, assurant une bonne accessibilité aux services et aux possibilités de loisirs.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux diverses attractions et infrastructures de toute la Costa del Sol, tandis que Manilva conserve son caractère de ville côtière plus calme et traditionnelle. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen.
La maison de ville est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 76 km (à vol d'oiseau), Gibraltar est à environ 22 km. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 3,3 km à 5,4 km. Un supermarché se trouve à 315 m, une pharmacie à 159 m. La mobilité est assurée par 6 lignes de transport public avec 36 arrêts, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade agréable, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur cinq mois. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage (4,8%), offre des conditions climatiques et des vues agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (2,5 km) et la Playa de Sabinillas, récompensée par le Pavillon Bleu, sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) se trouvent à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités nautiques et des ports de plaisance. Au total, 34 installations sportives se trouvent dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux diverses attractions et infrastructures de toute la Costa del Sol, tandis que Manilva conserve son caractère de ville côtière plus calme et traditionnelle. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL447866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
