Esta encantadora moradia geminada está localizada em Manilva, uma cidade costeira em ascensão na Costa del Sol. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou como casa de férias. A propriedade está situada num ambiente urbano estabelecido, que garante uma boa ligação às comodidades locais. A proximidade ao mar e a campos de golfe de renome tornam-na um local atraente para os amantes do estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura urbana de Manilva, combinada com a tranquilidade do ambiente, cria uma atmosfera de vida equilibrada.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas a leste. Projetos como Blue Marine (a partir de €465.000), Pure Sun (a partir de €398.000) e Amphora Beach (a partir de €430.000) também se encontram nesta região e oferecem comodidades semelhantes. Esta moradia geminada específica, com preço a partir de €365.600, posiciona-se favoravelmente nesta oferta, em parte devido às recentes renovações e à sua distribuição funcional com quatro quartos. A proximidade da praia (0,5 km) e de vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, reforça o apelo de Manilva como zona residencial e de lazer. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade rural e comodidades urbanas, com serviços como lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, o que a distingue de locais mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada numa área urbanizada de Manilva, com acesso direto às comodidades urbanas. Fica a uma curta distância a pé de lojas e restaurantes, o que facilita o acesso diário. A sua localização na base da montanha (30m acima do nível do mar) oferece vistas agradáveis e uma boa ligação à costa.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que valorizam uma disposição funcional dos espaços e uma boa infraestrutura. Com quatro quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou grupos. Os vários terraços e a proximidade de praias e campos de golfe atrairão pessoas que valorizam atividades ao ar livre e o estilo de vida mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade existente renovada, em excelente estado. As melhorias recentes incluem os terraços com área de churrasco e comodidades modernas. A casa foi projetada em três níveis, tendo em conta o conforto e a funcionalidade, com piscinas comuns e jardins disponíveis.
O projeto não oferece piscinas privadas nem jardins privados; existem instalações comuns disponíveis. O aquecimento é centralizado e possui ar condicionado, mas não são fornecidas informações sobre fontes de energia renovável, como painéis solares. A orientação é norte e sul, o que afeta a exposição solar.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com bom acesso a comodidades. É uma opção apropriada para famílias que desejam uma propriedade com espaço suficiente e vários quartos para férias ou como residência permanente. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo e a proximidade da praia também encontrarão aqui um ponto de partida ideal. A propriedade renovada com os seus terraços espaçosos e vista para o campo atrai compradores que procuram uma propriedade bem conservada numa urbanização tranquila, mas que ainda desejam beneficiar da proximidade a serviços e à vida urbana.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado após uma renovação recente. Dispõe de pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. As casas de banho são modernas. O aquecimento central e o ar condicionado garantem o conforto em todas as estações. Os terraços exteriores, incluindo um solário e uma área de churrasco, expandem o espaço de vida ao ar livre. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética. A segurança é garantida por um complexo fechado com serviço de segurança 24 horas.
A moradia geminada é oferecida a partir de €365.600, com quatro quartos e três casas de banho em 100 m² de área útil. A área dos terraços é de 60 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local. A localização numa zona urbanizada com piscinas e jardins comuns, bem como a proximidade a campos de golfe e à praia, justificam o investimento. Propriedades semelhantes em Manilva, como Blue Marine (a partir de €465.000), Pure Sun (a partir de €398.000) e Amphora Beach (a partir de €430.000), mostram uma ampla faixa de preços, sendo esta propriedade competitiva.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, é um município caracterizado por uma mistura de atrações costeiras e tradição agrícola. As moradias geminadas aqui oferecidas encontram-se numa zona urbana com alta densidade de serviços e comodidades. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, simplificando o dia a dia. A proximidade à praia de Playa de la Chullera (0,5 km) com a sua inclinação moderada para o mar convida a passeios regulares. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banho de cinco meses, a região oferece um clima mediterrânico propício a diversas atividades ao ar livre. O ambiente de Manilva é caracterizado por uma mistura de idílio rural e infraestrutura moderna, tornando-a um local de residência atraente.
Manilva, com mais de 18.000 habitantes (previsão 2025), oferece um ambiente urbano vibrante que, no entanto, mantém uma atmosfera pacífica. A proximidade imediata (315 m) a um supermercado e (159 m) a uma farmácia facilita o dia a dia. O centro de saúde fica a 6,2 km, e existem estabelecimentos de ensino desde o ensino básico ao secundário num raio de 2 km. A localização numa zona urbanizada, adjacente a áreas florestais e com vista para o campo, combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade rural. A taxa anual de IMI é de 632 €.
Esta moradia geminada está localizada em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Mostra a localização dentro de uma urbanização estabelecida, que garante uma boa acessibilidade a serviços e oportunidades de lazer.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Está estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Marbella e Estepona, bem como a cidade histórica de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às diversas atrações e infraestruturas de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém o seu carácter de cidade costeira mais calma e tradicional. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
A moradia geminada está bem ligada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga é de 76 km (em linha reta), Gibraltar fica a cerca de 22 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 3,3 km a 5,4 km. Um supermercado fica a 315 m, uma farmácia a 159 m. A mobilidade é garantida por 6 linhas de transporte público com 36 paragens, embora um carro possa ser útil para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A agradável temporada de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cinco meses. A localização a 30 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (4,8%), oferece condições climáticas e vistas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (2,5 km) e a Playa de Sabinillas, galardoada com Bandeira Azul, são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades náuticas e portos de recreio. No total, existem 34 instalações desportivas na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Está estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Marbella e Estepona, bem como a cidade histórica de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às diversas atrações e infraestruturas de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém o seu carácter de cidade costeira mais calma e tradicional. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL447866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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