Esta moradia geminada situa-se na vibrante área de Manilva, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, a propriedade insere-se num contexto urbano consolidado, com acesso imediato a serviços essenciais. A propriedade foi concebida para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo ao alcance, com atenção às atividades ao ar livre e à proximidade da costa.
A moradia geminada em Manilva insere-se num mercado imobiliário dinâmico na Costa del Sol, conhecido pela sua atratividade turística e residencial. Comparada com projetos como Blue Marine (€465.000), Pure Sun (€398.000) e Amphora Beach (€430.000), também localizados em Manilva, esta propriedade oferece uma solução habitacional com um preço a partir de €365.600. Este valor posiciona-a como uma das opções mais acessíveis entre as mencionadas, apesar de oferecer 4 quartos e uma área de 100 m². A proximidade a serviços urbanos e a renovação recente são pontos fortes que aumentam o seu valor percebido. A região da Costa del Sol, em geral, continua a registar um interesse constante, mas Manilva, em particular, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre a conveniência de uma zona desenvolvida e um ambiente menos congestionado em comparação com outras áreas mais centrais da costa. A disponibilidade de campos de golfe e praias de qualidade nas proximidades reforça ainda mais a sua atratividade para diferentes perfis de compradores, desde quem procura uma residência permanente a quem deseja uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização consolidada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica em Manilva. A proximidade a serviços como farmácias (159 m) e supermercados (315 m) torna o dia a dia mais prático. Apesar de estar num ambiente urbano, a proximidade com a natureza manifesta-se no contexto 'Close To Forest' e na vista para o campo.
Este imóvel é adequado para famílias ou grupos que necessitam de espaço e privacidade. Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por três níveis, oferece amplas áreas de estar e zonas exteriores privativas. A presença de piscinas e jardins comuns enriquece a oferta, respondendo às necessidades de quem procura conforto habitacional e soluções de lazer.
Embora a descrição mencione 'recentemente renovada', a propriedade insere-se no contexto de uma urbanização com características modernas. O imóvel foi alvo de melhorias que atestam o seu excelente estado. A distribuição do espaço em vários níveis e os acabamentos sugerem uma abordagem contemporânea ao design residencial.
O imóvel está localizado numa urbanização que, embora ofereça serviços, não dispõe de proximidade imediata a grandes centros comerciais ou a portos de luxo, embora estes sejam acessíveis com um curto trajeto de carro. O acesso direto à praia não é pedonal, exigindo um breve deslocamento. A casa é vendida por est renovar , necessitando de um investimento inicial para mobiliário.
Esta residência é adequada para quem procura uma solução habitacional estável ou uma casa de férias numa zona bem servida da Costa del Sol. Os quatro quartos tornam-na adequado para famílias numerosas, para quem deseja hospedar amigos e familiares regularmente, ou para quem necessita de espaços adicionais para escritório ou hobbies. A proximidade a escolas torna-a uma opção válida para famílias com crianças em idade escolar. Para os amantes de golfe, a proximidade a vários campos de renome é um fator chave. Além disso, a natureza urbana da zona, com serviços acessíveis a pé, adapta-se a quem prefere não depender exclusivamente do carro para as necessidades diárias. A recente renovação e as boas condições gerais indicam uma propriedade pronta a habitar, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, resultado de uma recente renovação que melhorou as suas características. O solário oferece um espaço adicional para desfrutar do clima e da paisagem. Os acabamentos incluem pavimentos em mármore, que conferem elegância e facilidade de manutenção. O sistema de climatização (ar condicionado e aquecimento central) assegura conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. Estes elementos, combinados com características como roupeiros embutidos e uma arrecadação, indicam atenção à funcionalidade e à qualidade construtiva.
A moradia geminada, com uma área útil de 100 m² e 4 quartos, é proposta a um preço inicial de 365.600 €. Esta oferta posiciona-se de forma competitiva em relação a outras propriedades semelhantes na área de Manilva. A variabilidade dos preços no mercado local pode depender de fatores como a localização exata dentro da urbanização, a área útil, os acabamentos interiores e as vistas oferecidas. Atualmente, não estão disponíveis informações sobre outros tipos de unidades ou áreas úteis dentro do mesmo projeto, sugerindo que esta configuração específica é a predominante ou a única oferecida.
Manilva, situada na costa ocidental da Costa del Sol, oferece uma experiência de vida mediterrânica autêntica. O ambiente é caracterizado por uma combinação de áreas residenciais tranquilas e a vivacidade típica das localidades costeiras espanholas. A presença de numerosos serviços, incluindo lojas, escolas e centros de saúde, torna esta área uma escolha prática para o dia a dia. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Manilva a apenas 500 metros, e a presença de campos de golfe de renome internacional, como o Finca Cortesín, atraem um público diversificado, desde entusiastas do desporto a amantes do mar. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre, incentivando atividades como caminhadas à beira-mar, desportos aquáticos e jantares ao ar livre, especialmente durante a época balnear que dura cerca de cinco meses.
Viver em Manilva significa mergulhar num contexto onde a vida quotidiana decorre com a tranquilidade típica das localidades costeiras andaluzas, mas com a conveniência de ter os serviços essenciais ao alcance. A farmácia situa-se a apenas 159 metros e um supermercado a 315 metros, facilitando as compras diárias. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma boa ligação, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais amplas. A urbanização é descrita como tranquila e segura, com complexos residenciais fechados e segurança 24 horas por dia, oferecendo um ambiente protegido para os residentes. A proximidade a centros desportivos e a possibilidade de chegar a várias praias em poucos minutos de carro completam o quadro de uma vida ativa e relaxada.
A localização desta moradia geminada em Manilva é destacada pela sua proximidade a serviços urbanos e áreas de lazer. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e portos de recreio, elementos-chave do estilo de vida da Costa del Sol. A rede de transportes local e a proximidade ao aeroporto de Málaga são também fatores importantes para a sua conectividade.
Manilva localiza-se no extremo sudoeste da província de Málaga, servindo como ponto de acesso à Costa del Sol ocidental. A sua posição coloca-a estrategicamente entre a costa e o interior, próxima de localidades como Estepona e Marbella, mas mantendo um carácter mais tranquilo e autêntico. A proximidade às fronteiras com a província de Cádis e Gibraltar torna-a um cruzamento interessante para explorar diversas áreas da Andaluzia. A urbanização faz parte de um tecido residencial consolidado, integrado na paisagem da região.
O acesso a Manilva é facilitado pela rede rodoviária, com o aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 76 km e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km, tornando as ligações internacionais convenientes. As praias são facilmente acessíveis: a Playa de la Chullera situa-se a 500 metros, a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Para os amantes de golfe, o prestigiado Finca Cortesín situa-se a apenas 3,3 km. O transporte público está presente com 6 linhas e 36 paragens, oferecendo alternativas para deslocações locais. A presença de supermercados a poucos passos e um centro de saúde a 6,2 km sublinha a praticidade da zona para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C. As horas de sol ultrapassam as 3.800 por ano, garantindo um clima agradável durante a maior parte do ano e um extenso período balnear de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude média de 30 metros acima do nível do mar favorece um clima ameno, mitigado pela proximidade à costa. A ligeira inclinação para o mar (4,8%) não constitui um obstáculo significativo para o acesso às praias. O contexto 'Close To Forest' sugere também a proximidade a áreas verdes, que podem oferecer um agradável contraste com o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece diversas opções para os amantes do mar, com a Playa de la Chullera a 500 metros, a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. A zona possui também uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas. Para os entusiastas do golfe, existem campos de nível internacional como o Finca Cortesín (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem mais oportunidades de lazer ligadas ao mar e à náutica. Com 34 instalações desportivas disponíveis na área, as opções de lazer ativo são numerosas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva localiza-se no extremo sudoeste da província de Málaga, servindo como ponto de acesso à Costa del Sol ocidental. A sua posição coloca-a estrategicamente entre a costa e o interior, próxima de localidades como Estepona e Marbella, mas mantendo um carácter mais tranquilo e autêntico. A proximidade às fronteiras com a província de Cádis e Gibraltar torna-a um cruzamento interessante para explorar diversas áreas da Andaluzia. A urbanização faz parte de um tecido residencial consolidado, integrado na paisagem da região.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL447866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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