Dieses Reihenhaus in Manilva, Costa del Sol, bietet 100 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite gelegen, kombiniert das Projekt die Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage mit der Nähe zu Küstenlinien und Freizeiteinrichtungen. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über mehrere Terrassen.
Dieses Reihenhaus in Manilva, mit einem Preis von 365.600 €, ist preislich günstig im Vergleich zu anderen aktuellen Angeboten in der Region positioniert. Blue Marine in Manilva beginnt bei 465.000 €, Pure Sun, ebenfalls in Manilva, startet bei 398.000 €, und Amphora Beach, auch in Manilva, beginnt bei 430.000 €. Diese spezielle Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 100 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Terrassenfläche, was sie zu einem wettbewerbsfähigen Angebot auf dem lokalen Markt macht. Die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km Luftlinie) und städtische Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt in 315 Metern Entfernung tragen zur Attraktivität bei. Der Zustand 'Exzellent' und die kürzlichen Renovierungen, einschließlich Merkmalen wie Marmorböden und einem Solarium, heben es von möglicherweise weniger aktualisierten oder älteren Objekten ab. Die Lage innerhalb einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ist ein Standard-, aber geschätztes Merkmal in dieser Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einem städtischen Gebiet von Manilva, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie mit Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km Luftlinie) prägt die Lage. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage trägt zu einem Gefühl von Exklusivität und Sicherheit bei.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Außenbereichen und einer funktionalen Aufteilung über drei Etagen suchen. Die kürzlich abgeschlossenen Renovierungen und die Gemeinschaftspools bieten Komfort. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Es handelt sich um ein bestehendes Reihenhaus, das kürzlich renoviert wurde, nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Der Schwerpunkt liegt auf dem verbesserten Zustand und der modernen Ausstattung nach der Neugestaltung der Räume.
Diese Immobilie bietet keine privaten Gärten, sondern nur Gemeinschaftsgärten und -pools. Obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe sind, ist ein Auto für einige Ausflüge praktisch. Das Haus ist unmöbliert und liegt weniger günstig in Bezug auf den Flughafen Gibraltar (ca. 22 km Luftlinie) im Vergleich zum Flughafen Malaga (ca. 76 km Luftlinie).
Dieses Reihenhaus passt zu Käufern, die eine geräumige Immobilie mit mehreren Außenbereichen in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung suchen. Es ist eine geeignete Option für Familien oder Gruppen, die Wert auf Komfort und kürzlich durchgeführte Renovierungen legen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km Luftlinie) und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km Luftlinie) spricht Liebhaber eines aktiven Lebensstils an. Auch für Investoren könnte dieses Objekt interessant sein, angesichts seiner Lage in einer gefragten Region und der wettbewerbsfähigen Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Die Anwesenheit von Gemeinschaftspools und -gärten, kombiniert mit der sicheren Wohnanlage, bietet eine sorgenfreie Wohnerfahrung, sowohl für die Dauerwohnsitz als auch für die Ferienvermietung.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch seinen exzellenten Zustand nach kürzlichen Renovierungen aus. Die Immobilie ist mit Marmorböden ausgestattet, was zu einer luxuriösen Ausstrahlung beiträgt. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Bäder verfügen über moderne Sanitäranlagen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, eine private Terrasse, ein Solarium und Doppelverglasung. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für wechselnde Lichteinfälle und Ausblicke auf Berge und die Umgebung. Diese Elemente deuten auf ein hohes Ausstattungsniveau hin, das auf Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet ist.
Der geforderte Preis für dieses Reihenhaus in Manilva beträgt 365.600 €. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer Wohnfläche von 100 m² und zusätzlichen 60 m² Terrassenfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Blue Marine (ab 465.000 €), Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €), ist dieses Objekt preislich wettbewerbsfähig. Die jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt 632 €, was einen Hinweis auf die laufenden Kosten gibt. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über Merkmale wie Marmorböden und einen Grillbereich, was seinen Wert beeinflussen kann.
Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Enklave in Manilva, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Annehmlichkeiten und Grünflächen aus, in einer durchschnittlichen Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel. Der Playa de la Chullera ist nur 0,5 km Luftlinie entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand mit einer moderaten Neigung von 4,8 % ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist umzäunt, was zu ihrer Ruhe und Sicherheit beiträgt. Tägliche Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt 315 Meter und eine Apotheke 159 Meter entfernt sind. Die Anwesenheit von 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Buslinien in der Stadt deutet auf eine gewisse Anbindung hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Das Leben hier kombiniert die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten mit der Entspannung der nahegelegenen Küste und attraktiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung in Manilva, 0,5 km Luftlinie vom Strand Playa de la Chullera entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) macht das tägliche Leben praktisch. Restaurants sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten: Strände, Yachthäfen (Puerto Deportivo de la Duquesa in 2,7 km Entfernung) und mehrere Golfplätze, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km Luftlinie). Die Höhe von 30 Metern und die moderate Neigung von 4,8 % zum Strand tragen zu einer angenehmen Lebensumgebung bei. Obwohl ein Auto praktisch ist, ermöglichen 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien eine gewisse Mobilität ohne eigenen Transport.
Das Reihenhaus befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Golfplätze sind in kurzer Entfernung markiert, was die städtische und dennoch residentielle Natur des Standortes unterstreicht. Die Position im Verhältnis zu größeren Städten und Flughäfen ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, an der Westseite der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Das Projekt ist strategisch günstig zu den umliegenden Städten gelegen: Es ist etwa 26 km vom Flughafen Málaga, 22 km von Gibraltar und näher an kleineren städtischen Zentren wie Estepona entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen sowie Zugang zur Küstenlinie aus. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil und bietet eine Mischung aus touristischen Annehmlichkeiten und dauerhafter Ansiedlung mit einem wachsenden Immobilienmarkt.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist wie folgt: Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Chullera liegen 0,5 km Luftlinie entfernt, La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 22 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 76 km entfernt liegt. Für Golfliebhaber sind der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und der Estepona Golf (5,4 km) gut erreichbar. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) sind zu Fuß erreichbar. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 36 Haltestellen in der Nähe. Der Zugang zur Unterkunft selbst erfolgt über einen privaten Parkplatz.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Umgebung hat eine durchschnittliche Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen und Ausblicke auf die Umgebung sorgt. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit angenehmen Wassertemperaturen. Die Neigung von 4,8 % zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Chullera, ist moderat. Die Nähe zu Wäldern ('Close To Forest') und die Präsenz von Bergen in der Aussicht bieten eine natürliche Umgebung. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Sabinillas verfügt über einen Blue Flag Strand. Für Wassersportler gibt es Yachthäfen wie den Puerto Deportivo de la Duquesa in 2,7 km Entfernung. Golf ist eine wichtige Attraktion in der Region, mit dem Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km, der Golf Academy Albayt Resort in 4,7 km und dem Estepona Golf in 5,4 km Entfernung. Insgesamt gibt es 34 Sportanlagen in der weiteren Region, die eine breite Palette von Aktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, an der Westseite der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Das Projekt ist strategisch günstig zu den umliegenden Städten gelegen: Es ist etwa 26 km vom Flughafen Málaga, 22 km von Gibraltar und näher an kleineren städtischen Zentren wie Estepona entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen sowie Zugang zur Küstenlinie aus. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil und bietet eine Mischung aus touristischen Annehmlichkeiten und dauerhafter Ansiedlung mit einem wachsenden Immobilienmarkt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL447866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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