Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in Manilva, einer aufstrebenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Das Haus liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zum Meer und zu renommierten Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die städtische Infrastruktur von Manilva, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, schafft eine ausgewogene Wohnatmosphäre.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor de drukkere kustplaatsen verder naar het oosten. Projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000), Pure Sun (vanaf €398.000) en Amphora Beach (vanaf €430.000) bevinden zich ook in deze regio en bieden vergelijkbare voorzieningen. Dit specifieke Townhouse, geprijsd vanaf €365.600, positioneert zich gunstig binnen dit aanbod, mede door de recente renovaties en de functionele indeling met vier slaapkamers. De nabijheid van het strand (0,5 km) en de diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, versterken de aantrekkingskracht van Manilva als woon- en recreatiegebied. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en stedelijke gemakken, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, wat het onderscheidt van meer afgelegen locaties.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanisierten Gegend von Manilva, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants, was die tägliche Erreichbarkeit erleichtert. Die Lage am Fuße des Berges (30m über dem Meeresspiegel) bietet eine angenehme Aussicht und eine gute Anbindung an die Küste.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur schätzen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist es ideal für Familien oder Gruppen. Die verschiedenen Terrassen und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen Personen an, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten und einen mediterranen Lebensstil legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die kürzlichen Verbesserungen umfassen die Terrassen mit Grillplatz und moderne Ausstattungsmerkmale. Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität auf drei Ebenen gestaltet, wobei Gemeinschaftspools und Gärten zur Nutzung bereitstehen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Gärten, stattdessen stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Die Heizung erfolgt zentral, und die Klimaanlage ist vorhanden, jedoch sind keine Informationen über erneuerbare Energiequellen wie Solarpaneele verfügbar. Die Ausrichtung ist nach Norden und Süden, was die Sonneneinstrahlung beeinflusst.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und mehreren Schlafzimmern für die Ferien oder als dauerhaften Wohnsitz wünschen. Golf-Enthusiasten werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf Strandnähe legen, finden hier einen idealen Ausgangspunkt. Die renovierte Immobilie mit ihren geräumigen Terrassen und dem Blick ins Grüne spricht Käufer an, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Urbanisation suchen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu Dienstleistungen und des städtischen Lebens nicht missen möchten.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand nach kürzlicher Renovierung. Es verfügt über Marmorböden, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Bäder sind modern gestaltet. Zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die externen Terrassen, einschließlich eines Solariums und einer Grillfläche, erweitern den Wohnraum im Freien. Die Fenster sind isolierverglast, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.
Das Reihenhaus wird ab 365.600 € angeboten und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 100 m² Wohnfläche. Die Terrassenfläche beträgt 60 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Lage in einer urbanisierten Gegend mit Gemeinschaftspools und Gärten, sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand, rechtfertigen die Investition. Ähnliche Objekte in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €), Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €), zeigen eine breite Preisspanne, wobei dieses Objekt preislich wettbewerbsfähig ist.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, ist eine Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus Küstenattraktionen und landwirtschaftlicher Tradition auszeichnet. Die hier angebotenen Reihenhäuser befinden sich in einer städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0,5 km) mit seiner moderaten Steigung zum Meer lädt zu regelmäßigen Ausflügen ein. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen bietet die Region ein mediterranes Klima, das vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien begünstigt. Die Umgebung von Manilva ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Manilva, mit seinen über 18.000 Einwohnern (Prognose 2025), bietet eine lebendige städtische Umgebung, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bewahrt. Die unmittelbare Nähe (315 m) zu einem Supermarkt und (159 m) zu einer Apotheke erleichtert den Alltag. Das Gesundheitszentrum ist 6,2 km entfernt, und es gibt Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule im Umkreis von 2 km. Die Lage in einer urbanisierten Gegend, angrenzend an Waldgebiete und mit Blick auf die Landschaft, verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit ländlicher Ruhe. Die jährliche IBI-Gebühr beträgt 632 €.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie zeigt die Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Gibraltar gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Costa del Sol, während Manilva selbst seinen Charakter als ruhigere und traditionellere Küstenstadt bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil.
Das Reihenhaus ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 76 km (Luftlinie), Gibraltar ist ca. 22 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3,3 km bis 5,4 km. Ein Supermarkt ist 315 m, eine Apotheke 159 m entfernt. Die Mobilität wird durch 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 36 Haltestellen unterstützt, obwohl ein Auto für einige Erledigungen nützlich sein kann.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmseefreundliche Klima, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage zum Strand (4,8%), bietet angenehme klimatische Bedingungen und Aussichten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (2,5 km) und die Blue Flag-prämierte Playa de Sabinillas sind leicht erreichbar. Für Golfspieler liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen. Insgesamt gibt es 34 Sporteinrichtungen in der Region.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona sowie der historischen Stadt Gibraltar gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Costa del Sol, während Manilva selbst seinen Charakter als ruhigere und traditionellere Küstenstadt bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL447866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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