Questa affascinante villetta a schiera si trova a Manilva, una fiorente città costiera sulla Costa del Sol. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. L'immobile è situato in un ambiente urbano consolidato, che garantisce un buon collegamento con i servizi locali. La vicinanza al mare e a rinomati campi da golf la rendono un luogo attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura urbana di Manilva, combinata con la tranquillità dell'ambiente, crea un'atmosfera abitativa equilibrata.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un'alternativa alle località costiere più vivaci a est. Progetti come Blue Marine (da €465.000), Pure Sun (da €398.000) e Amphora Beach (da €430.000) si trovano anch'essi in questa regione e offrono servizi simili. Questa specifica villetta a schiera, con un prezzo a partire da €365.600, si posiziona favorevolmente all'interno di questa offerta, in parte grazie alle recenti ristrutturazioni e alla sua disposizione funzionale con quattro camere da letto. La vicinanza alla spiaggia (0,5 km) e a diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club, rafforza l'attrattiva di Manilva come zona residenziale e ricreativa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di tranquillità rurale e comodità urbane, con servizi come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, il che la distingue da luoghi più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova in una zona urbanizzata di Manilva, con accesso diretto ai servizi urbani. Si trova a pochi passi da negozi e ristoranti, il che facilita gli spostamenti quotidini. La sua posizione ai piedi della montagna (30m sul livello del mare) offre una piacevole vista e un buon collegamento con la costa.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti che apprezzano una disposizione funzionale degli spazi e una buona infrastruttura. Con quattro camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o gruppi. Le diverse terrazze e la vicinanza a spiagge e campi da golf attireranno coloro che apprezzano le attività all'aperto e lo stile di vita mediterraneo.
Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, in eccellenti condizioni. I recenti miglioramenti includono le terrazze con zona barbecue e dotazioni moderne. La casa è stata progettata su tre livelli, tenendo conto del comfort e della funzionalità, con piscine comuni e giardini a disposizione.
Il progetto non offre piscine private né giardini privati; sono disponibili strutture comuni. Il riscaldamento è centralizzato e dispone di aria condizionata, ma non vengono fornite informazioni su fonti di energia rinnovabile come pannelli solari. L'orientamento è a nord e a sud, il che influisce sull'esposizione solare.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con buon accesso ai servizi. È un'opzione appropriata per famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente e più camere da letto per le vacanze o come residenza permanente. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Anche coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e la vicinanza alla spiaggia troveranno qui un punto di partenza ideale. La proprietà ristrutturata con le sue ampie terrazze e la vista sulla campagna si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà ben tenuta in un'urbanizzazione tranquilla, ma che desiderano comunque beneficiare della vicinanza a servizi e vita urbana.
La villetta a schiera si presenta in eccellenti condizioni a seguito di una recente ristrutturazione. Dispone di pavimenti in marmo, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. I bagni sono moderni. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Le terrazze esterne, tra cui un solarium e un'area barbecue, ampliano lo spazio abitativo esterno. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con servizio di sicurezza 24 ore su 24.
La villetta a schiera è proposta a partire da €365.600, con quattro camere da letto e tre bagni su 100 m² di superficie abitabile. La superficie delle terrazze è di 60 m². Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale. La posizione in una zona urbanizzata con piscine e giardini comuni, nonché la vicinanza a campi da golf e alla spiaggia, giustificano l'investimento. Immobili simili a Manilva, come Blue Marine (da €465.000), Pure Sun (da €398.000) e Amphora Beach (da €430.000), mostrano un'ampia gamma di prezzi, con questo immobile competitivo.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, è un comune caratterizzato da un mix di attrazioni costiere e tradizione agricola. Le villette a schiera qui offerte si trovano in una zona urbana con un'alta densità di servizi e comodità. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0,5 km) con la sua moderata pendenza verso il mare invita a escursioni regolari. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione offre un clima mediterraneo favorevole a diverse attività all'aperto. L'ambiente di Manilva è caratterizzato da un mix di idillio rurale e infrastrutture moderne, che la rendono un luogo di residenza attraente.
Manilva, con oltre 18.000 abitanti (previsione 2025), offre un ambiente urbano vivace che tuttavia conserva un'atmosfera pacifica. La vicinanza immediata (315 m) a un supermercato e (159 m) a una farmacia facilita la vita quotidiana. Il centro sanitario si trova a 6,2 km e ci sono istituti di istruzione dalla scuola primaria alla secondaria entro un raggio di 2 km. La posizione in una zona urbanizzata, adiacente a zone boschive e con vista sulla campagna, combina i vantaggi della vita cittadina con la tranquillità rurale. La tassa annuale IMI è di 632 €.
Questa villetta a schiera si trova a Manilva, una città costiera sulla Costa del Sol occidentale. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Mostra la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata, che garantisce una buona accessibilità a servizi e opportunità ricreative.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella ed Estepona, nonché la storica città di Gibilterra. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni e infrastrutture dell'intera Costa del Sol, mentre Manilva conserva il suo carattere di città costiera più tranquilla e tradizionale. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo.
La villetta a schiera è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 76 km (in linea d'aria), Gibilterra è a circa 22 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio da 3,3 km a 5,4 km. Un supermercato si trova a 315 m, una farmacia a 159 m. La mobilità è garantita da 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate, sebbene un'auto possa essere utile per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. Le temperature oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piacevole stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per cinque mesi. La posizione a 30 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (4,8%), offre piacevoli condizioni climatiche e viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (2,5 km) e la Playa de Sabinillas, insignita della Bandiera Blu, sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) si trovano nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono sport acquatici e marine. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella ed Estepona, nonché la storica città di Gibilterra. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni e infrastrutture dell'intera Costa del Sol, mentre Manilva conserva il suo carattere di città costiera più tranquilla e tradizionale. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL447866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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