Questo townhouse si trova nella vivace area di Manilva, sulla Costa del Sol, una zona rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato ai servizi essenziali. La proprietà è pensata per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano, con un occhio di riguardo per le attività all'aperto e la vicinanza alla costa.
Il townhouse a Manilva si inserisce in un mercato immobiliare dinamico sulla Costa del Sol, noto per la sua attrattiva turistica e residenziale. Rispetto a progetti come Blue Marine (€465,000), Pure Sun (€398,000) e Amphora Beach (€430,000), anch'essi situati a Manilva, questo immobile offre una soluzione abitativa con un prezzo di partenza di €365.600. Questa cifra lo posiziona come una delle opzioni più accessibili tra quelle citate, pur offrendo 4 camere da letto e una superficie di 100 m². La vicinanza a servizi urbani e la recente ristrutturazione sono punti di forza che ne aumentano il valore percepito. La regione della Costa del Sol, in generale, continua a registrare un interesse costante, ma Manilva, in particolare, attrae acquirenti che cercano un equilibrio tra la comodità di una zona sviluppata e un ambiente meno congestionato rispetto ad altre aree più centrali della costa. La disponibilità di campi da golf e spiagge di qualità nelle vicinanze rafforza ulteriormente la sua attrattiva per diversi profili di acquirenti, da chi cerca una residenza permanente a chi desidera una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'urbanizzazione consolidata, questo townhouse gode di una posizione strategica a Manilva. La vicinanza a servizi come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) rende la vita quotidiana agevole. Pur trovandosi in un ambiente urbano, la prossimità con la natura si manifesta nel contesto 'Close To Forest' e nella vista sulla campagna.
Questo immobile è adatto per famiglie o gruppi che necessitano di spazio e privacy. Con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su tre livelli, offre ampie zone giorno e aree esterne private. La presenza di piscine e giardini comuni arricchisce l'offerta, rispondendo alle esigenze di chi cerca comfort abitativo e soluzioni per il tempo libero.
Sebbene la descrizione parli di una 'recentemente rinnovata', la proprietà si inserisce nel contesto di un'urbanizzazione con caratteristiche moderne. L'immobile è stato oggetto di migliorie che ne attestano l'ottime condizioni. La pianificazione dello spazio su più livelli e le finiture suggeriscono un approccio contemporaneo alla progettazione residenziale.
L'immobile è situato in un'urbanizzazione che, pur offrendo servizi, non dispone di una vicinanza immediata a grandi centri commerciali o a porti turistici di lusso, sebbene questi siano raggiungibili con un breve tragitto in auto. L'accesso diretto alla spiaggia non è pedonale, richiedendo un breve spostamento. La casa viene venduta non arredata, necessitando di un investimento iniziale per il mobilio.
Questa residenza è adatta a chi cerca una soluzione abitativa stabile o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol. Le quattro camere da letto la rendono adatto per famiglie numerose, per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ufficio o hobby. La vicinanza a scuole la rende una opzione valida per famiglie con bambini in età scolare. Per gli amanti del golf, la prossimità a diversi campi rinomati è un fattore chiave. Inoltre, la natura urbana della zona, con servizi raggiungibili a piedi, si adatta a chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane. La recente ristrutturazione e le buone condizioni generali indicano una proprietà pronta per essere abitata, riducendo la necessità di interventi immediati.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato le caratteristiche. Il solarium offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima e del panorama. Le finiture includono pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e facilità di manutenzione. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) assicura comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Questi elementi, combinati con caratteristiche come armadi a muro e un ripostiglio, indicano un'attenzione alla funzionalità e alla qualità costruttiva.
Il townhouse, con una superficie abitabile di 100 m² e 4 camere da letto, è proposto a un prezzo di partenza di €365,600. Questa offerta si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Manilva. La variabilità dei prezzi nel mercato locale può dipendere da fattori quali la posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione, la metratura, le finiture interne e le viste offerte. Attualmente, non sono disponibili informazioni su altre tipologie di unità o metrature all'interno dello stesso progetto, suggerendo che questa specifica configurazione sia quella predominante o unica offerta.
Manilva, situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, offre un'esperienza di vita mediterranea autentica. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di aree residenziali tranquille e la vivacità tipica delle località costiere spagnole. La presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e centri sanitari, rende questa zona una scelta pratica per la vita di tutti i giorni. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de la Chullera a soli 500 metri, e la presenza di campi da golf di fama internazionale, come Finca Cortesín, attraggono un pubblico diversificato, dagli appassionati di sport agli amanti del mare. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, incoraggiando attività come passeggiate lungo la costa, sport acquatici e cene all'aperto, specialmente durante la stagione balneare che dura circa cinque mesi.
Vivere a Manilva significa immergersi in un contesto dove la vita quotidiana si svolge con la tranquillità tipica delle località costiere andaluse, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. La farmacia si trova a soli 159 metri e un supermercato a 315 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di autobus suggerisce una buona connessione, sebbene una macchina possa essere utile per esplorare aree più ampie. L'urbanizzazione è descritta come tranquilla e sicura, con complessi residenziali chiusi e sicurezza 24 ore su 24, offrendo un ambiente protetto per i residenti. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di raggiungere diverse spiagge in pochi minuti in auto completano il quadro di una vita attiva e rilassata.
La posizione di questo townhouse a Manilva è evidenziata dalla sua vicinanza a servizi urbani e aree ricreative. La mappa mostra la prossimità a spiagge, campi da golf e porti turistici, elementi chiave dello stile di vita della Costa del Sol. La rete di trasporti locali e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sono inoltre fattori importanti per la sua connettività.
Manilva si trova nell'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, fungendo da punto di accesso alla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, vicina a località come Estepona e Marbella, ma mantenendo un carattere più tranquillo e autentico. La vicinanza ai confini con la provincia di Cadice e Gibilterra la rende un crocevia interessante per esplorare diverse aree dell'Andalusia. L'urbanizzazione fa parte di un tessuto residenziale consolidato, integrato nel paesaggio della regione.
L'accesso a Manilva è facilitato dalla rete stradale, con l'aeroporto di Málaga (AGP) a circa 76 km e quello di Gibilterra (GIB) a circa 22 km, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge sono facilmente raggiungibili: Playa de la Chullera si trova a 500 metri, Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. Per gli amanti del golf, il prestigioso Finca Cortesín si trova a soli 3.3 km. Il trasporto pubblico è presente con 6 linee e 36 fermate, offrendo alternative per gli spostamenti locali. La presenza di supermercati a pochi passi e un centro sanitario a 6.2 km sottolinea la praticità della zona per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.4°C. Le ore di sole superano le 3.800 all'anno, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno e un esteso periodo balneare di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 30 metri sul livello del mare favorisce un clima mite, mitigato dalla vicinanza alla costa. La leggera pendenza verso il mare (4.8%) non costituisce un ostacolo significativo per l'accesso alle spiagge. Il contesto 'Close To Forest' suggerisce anche una vicinanza a aree verdi, che possono offrire un piacevole contrasto con l'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con Playa de la Chullera a soli 500 metri, Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. La zona vanta anche una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas. Per gli appassionati di golf, si trovano campi di livello internazionale come Finca Cortesín (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km). Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative legate al mare e alla nautica. Con 34 strutture sportive disponibili nell'area, le opzioni per il tempo libero attivo sono numerose.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, fungendo da punto di accesso alla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, vicina a località come Estepona e Marbella, ma mantenendo un carattere più tranquillo e autentico. La vicinanza ai confini con la provincia di Cadice e Gibilterra la rende un crocevia interessante per esplorare diverse aree dell'Andalusia. L'urbanizzazione fa parte di un tessuto residenziale consolidato, integrato nel paesaggio della regione.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL447866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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