Manilva'nın gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu townhouse, yaşam ve konforu bir araya getiriyor. Kentsel bir çevrede yer alan proje, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sunarken, modern yaşam tarzını da ihmal etmiyor. Yaklaşık 3.8 km uzaklıktaki plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı, bu konutları hem dinlendirici bir kaçamak hem de aktif bir yaşam için cazip kılıyor. Proje, bölgesel havayollarına yaklaşık 26 km mesafede bulunarak ulaşım kolaylığı sağlıyor. Bu konum, sakin bir yaşam arayanlar ve aynı zamanda canlı bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunuyor.
Manilva bölgesindeki benzer townhouse projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Blue Marine (vanaf 465.000 €) ve Amphora Beach (vanaf 430.000 €) gibi projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Pure Sun (vanaf 398.000 €) ise daha yakın bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu projenin 365.600 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle 4 yatak odası ve yakın zamanda yapılmış yenilemeler göz önüne alındığında, rekabetçi bir konumlandırma sunmaktadır. Denize ve golf sahalarına olan yakınlık, bu bölgedeki gayrimenkullerin değerini artıran temel faktörlerdir. Manilva'nın sunduğu sakin yaşam tarzı, Estepona veya Marbella gibi daha yoğun bölgelere kıyasla farklı bir yaşam kalitesi sunar. Bu proje, hem sunduğu olanaklar hem de fiyat dengesiyle, bölgede yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için dikkate değer bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da yer alan bu konutlar, kıyıya yakınlığı ve çevresindeki kentsel altyapı ile dikkat çekiyor. Yakındaki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Yaklaşık 3.1 km mesafedeki La Duquesa Marina, bölgenin sosyal ve rekreasyonel çekiciliğini artırıyor.
Dört yatak odası ve üç banyosuyla bu townhouse, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Geniş teraslar, barbekü alanı ve topluluk havuzları, keyifli vakit geçirmek ve sosyal etkinlikler için uygun ortam sağlıyor. Modern bir yaşam tarzını destekleyen tesisler, konforlu bir konut deneyimi vaat ediyor.
Proje, mevcut bir yapı olup yakın zamanda yenilenmiştir. Sağlam durumu ve geliştirilmiş özellikleri ile yaşama hazır bir konut sunmaktadır. Bahçe ve havuz gibi ortak alanlar, iyi bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. Kapanmış bir site içerisinde yer alması, ek güvenlik ve huzur sağlıyor.
Bu proje, kırsal bir yaşam tarzı veya tamamen izole bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Yaklaşık 26 km'lik mesafedeki havaalanı, bazı uluslararası yolcular için önemli bir faktör olabilir. Ayrıca, her ne kadar toplu taşıma araçları mevcut olsa da, belirli lokasyonlara ulaşım için özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
Bu townhouse, hem tatil evi arayanlar hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Yaklaşık 0.5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Dört yatak odası, geniş terasları ve barbekü alanı ile bu konut, aileler ve arkadaş grupları için sosyal etkinliklere ev sahipliği yapmaya olanak tanır. Kapalı bir site içinde yer alması ve 24 saat güvenlik hizmeti, özellikle güvenliği ön planda tutan alıcılar için önemlidir. Yaklaşık 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalara yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim faktörüdür. Golf meraklıları için ise Finca Cortesín Golf Club gibi sahalara olan yakınlığı (3.3 km), bu mülkü cazip bir seçenek haline getirir.
Yakın zamanda yenilenmiş olan bu townhouse, sağlam bir durumda sunulmaktadır. Mermer zeminler, çift camlı pencereler ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, konutun kalitesini ve konforunu artırmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca uygun bir yaşam ortamı sağlar. Geniş teraslar, solaryum ve depolama odası gibi ek özellikler, yaşam alanını daha fonksiyonel hale getiriyor. Dağ, kır ve panoramik manzaralar sunan pencereler, iç mekanlara doğal ışık ve ferahlık katıyor.
Bu dört yatak odalı townhouse'un başlangıç fiyatı 365.600 €'dur. Bu fiyat, projenin sunduğu yaşam alanı (100 m²), teras alanı (60 m²) ve konum gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, topluluk havuzları ve bahçeleri ile birlikte sunulmaktadır. Sağlam durumu ve yakın zamanda yapılan iyileştirmeler, ek yatırım maliyetini azaltıyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, özellikle La Duquesa bölgesindeki golf sahalarına ve marinalara yakınlığı nedeniyle cazip bir seçenek sunuyor.
Manilva'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu townhouse, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de olanaklara kolayca erişmek isteyenlere hitap ediyor. Yaklaşık 0.5 km mesafedeki Playa de la Chullera, denize yakınlığın sunduğu keyfi yaşamak için uygun. Bölgedeki 2 restoran ve 36 toplu taşıma durağı, günlük yaşamı zenginleştiriyor. Kapanmış bir site içinde yer alması, sakin ve güvenli bir atmosfer sağlıyor. 30 metre rakımda bulunan bu konutlar, bölgenin genel ikliminden faydalanıyor ve geniş bir manzara sunuyor. Yıllık 632 €'luk IBI (emlak vergisi) ile bölgenin ekonomik yapısına uyum sağlıyor.
Manilva, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer alan, sakin ve otantik bir Akdeniz kasabasıdır. Bu proje, kasabanın kentsel çevresinde, temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunuyor. Yaklaşık 2.5 km'lik mesafedeki Playa de Manilva'dan 3.6 km'deki Playa de Casares'e kadar uzanan plajlar, bölgenin doğal güzelliklerini sergiliyor. Kültürel ve sosyal yaşam açısından, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, çevredeki aktivite merkezleridir. Bölge, aynı zamanda Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Kırsal ve ormana yakın konumu, doğa ile iç içe bir yaşam deneyimi sunarken, 18.165 kişilik (2025 tahmini) nüfusu ile sakin bir yerleşim bölgesi özelliğini koruyor.
Bu harita, Manilva'daki konumu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, çevresindeki golf sahaları ve marinalarla olan ilişkisi vurgulanmaktadır. Konutun temel olanaklara ve ulaşım ağlarına olan mesafesi, bölgesel harita üzerinde daha net anlaşılmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer alan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve marinalarıyla tanınmaktadır. Manilva, yaklaşık 76 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ve yaklaşık 22 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na olan yakınlığı ile uluslararası bağlantı sağlar. Doğusunda Estepona ve Marbella gibi daha hareketli şehirler bulunurken, batısında Sotogrande gibi lüks tatil bölgeleri yer alır. Manilva'nın kendi sakin atmosferi, çevredeki daha büyük turistik merkezlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi otantik İspanyol yaşam tarzını korumasına olanak tanır.
Manilva'daki bu townhouse, hem ulaşım kolaylığı hem de geniş imkanlara erişim açısından avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafede yer almaktadır. La Duquesa (3.1 km) ve Casares (3.6 km) plajları da yakındadır. Havaalanı bağlantıları için en yakın olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 22 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 76 km mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Estepona Golf 5.4 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede bulunmaktadır. Bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunar. Ancak, çevreyi daha kapsamlı keşfetmek için özel araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 3.845 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C'dir ve bu da bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Konutlar, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %4.8'lik (orta düzey) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem deniz havasından faydalanma imkanı sunar hem de çevredeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için uygun bir zemin hazırlar. Kırsal ve ormana yakın konumu, doğal yaşam alanlarına erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Bölgede, Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı da dahil olmak üzere toplam 1 adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. La Duquesa (2.4 km) ve Casares (3.6 km) plajları da popüler seçeneklerdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi tesisler yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) marinaları, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer alan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve marinalarıyla tanınmaktadır. Manilva, yaklaşık 76 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ve yaklaşık 22 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na olan yakınlığı ile uluslararası bağlantı sağlar. Doğusunda Estepona ve Marbella gibi daha hareketli şehirler bulunurken, batısında Sotogrande gibi lüks tatil bölgeleri yer alır. Manilva'nın kendi sakin atmosferi, çevredeki daha büyük turistik merkezlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi otantik İspanyol yaşam tarzını korumasına olanak tanır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL447866
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID