मानाल्वा, मालागा में स्थित, यह नई विकास परियोजना भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करती है। यह परियोजना तट के निकट शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यहाँ के आवास आधुनिक जीवन की सुविधाओं के साथ तैयार किए गए हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थिर निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदार तुरंत यहाँ बस सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास परियोजना मानाल्वा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों और सेवाओं के करीब है। समुद्र तट और मरीना भी अधिक दूरी पर नहीं हैं, जिससे तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाएँ दोनों सुलभ हो जाती हैं। इस स्थान से स्थानीय जीवन और बाहरी गतिविधियों तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है।
जिन व्यक्तियों को अपनी दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुँच की आवश्यकता होती है, उनके लिए यह परियोजना उपयुक्त है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है जो सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं।
यह परियोजना 'न्यू डेवलपमेंट' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि इसे हाल ही में या आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है। हालांकि निर्माण की अंतिम तिथि 1970 (सूचक) बताई गई है, यह अक्सर ऐसी संपत्तियों के लिए एक सामान्य सूचक होता है जिन्हें नवीनीकृत या 'नए जैसा' माना जाता है, खासकर जब उन्हें 'न्यू डेवलपमेंट' के रूप में विपणन किया जाता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है जो पूर्ण गोपनीयता या ग्रामीण अलगाव की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। हालाँकि इसमें निजी उद्यान और पार्किंग की सुविधा है, यह बड़े भूखंडों या दूरस्थ स्थानों की पेशकश नहीं करता है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय जीवन का मिश्रण हो। पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी की उपलब्धता उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। 2.5 किमी दूर Playa de Manilva और 3.1 किमी दूर La Duquesa जैसे समुद्र तटों की निकटता उन लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है जो समुद्र के पास रहना पसंद करते हैं। साथ ही, Doña Julia (2.2 किमी) और Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए इस स्थान को आकर्षक बनाती है। 26 किमी पर स्थित जिब्राल्टर हवाई अड्डा और 75 किमी पर मालागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
इस परियोजना में आवासों को आधुनिक जीवनशैली को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है। 'प्री-इंस्टॉल्ड ए/सी' और 'कोल्ड ए/सी' जैसी सुविधाएँ पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं। 'फिटेड वार्डरोब्स', 'प्राइवेट टेरेस', 'एनसुइट बाथरूम' और 'डबल ग्लेज़िंग' जैसी विशेषताएँ कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती हैं। 'फुली फिटेड किचन' आधुनिक पाक कला की जरूरतों को पूरा करता है, जबकि 'प्राइवेट गार्डन' बाहरी जीवन के लिए एक निजी स्थान प्रदान करता है। 'एंट्री फोन' और 'गैरेज' जैसी सुरक्षा और पार्किंग सुविधाएँ अतिरिक्त सुविधा और मन की शांति प्रदान करती हैं।
यह नई विकास परियोजना €349,000 से €489,000 तक की कीमत सीमा में विभिन्न प्रकार के आवास प्रदान करती है। उपलब्ध इकाइयाँ 2 से 3 बेडरूम और 2 से 3 बाथरूम के साथ आती हैं, जिनमें बिल्ट-अप क्षेत्र 128 वर्ग मीटर से लेकर 207 वर्ग मीटर तक होता है। ये विभिन्न विकल्प खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और बजट के अनुसार चुनाव करने की सुविधा देते हैं। चूंकि यह एक 'ग्रेडे' (पूर्ण) परियोजना है, इसलिए खरीदार तुरंत इन संपत्तियों का कब्जा ले सकते हैं।
मानाल्वा का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की अधिकांश आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर पूरी की जा सकती हैं। 315 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और केवल 159 मीटर पर फार्मेसी होने से, यह स्थान रोजमर्रा की सुविधा को प्राथमिकता देता है। 6.2 किमी दूर स्थित स्वास्थ्य केंद्र और 2 किमी के दायरे में विभिन्न रेस्तरां, स्कूल और बैंक जैसी अन्य सुविधाएँ स्थानीय समुदाय के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। यह शहरी सुविधा इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं और जिन्हें हर चीज़ तक आसान पहुँच की आवश्यकता है, लेकिन फिर भी वे तट के निकट रहना चाहते हैं।
मानाल्वा एक तटीय नगरपालिका है जो मलागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। 35.0 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैली यह नगरपालिका 18,165 निवासियों (2025 के अनुमान के अनुसार) का घर है। यह क्षेत्र 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ शैक्षिक अवसर प्रदान करता है, और एक स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करता है। 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय बाजार को दर्शाता है। मरीना जैसेPuerto Deportivo de la Duquesa (2.4 किमी) और Puerto de Sotogrande (9.5 किमी) के साथ-साथ कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट, मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। 71 मीटर की औसत ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है।
यह मानचित्र मानाल्वा, मलागा में स्थित विकास परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मुख्य शहरों और हवाई अड्डों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जिससे परियोजना के सामरिक स्थान का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में, कैडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित मानाल्वा के नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह बड़ी शहरी केंद्रों से उचित दूरी पर है: अल्जेसिरास 32 किमी दूर है, जबकि मारबेला 36 किमी और मालागा शहर 83 किमी दूर है। यह स्थिति इसे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि मानाल्वा की अपनी स्थानीय पहचान और सुविधाएँ भी बनाए रखती है।
यह विकास परियोजना उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Manilva, केवल 2.5 किमी दूर है, जबकि La Duquesa 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Doña Julia Golf 2.2 किमी और Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर हैं। दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्केट केवल 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किमी की सीधी दूरी पर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 36 बस स्टॉप के साथ 6 बस लाइनें चलती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मानाल्वा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 300 दिनों से अधिक धूप का आनंद लेता है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ बनती हैं। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa, 2.5 किमी दूर है और ढलान केवल 2.8% है, जो इसे तट तक एक आसान पहुँच बनाता है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। परियोजना 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय दृश्यों के साथ एक सुखद वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मानाल्वा के आसपास के क्षेत्र में कई आकर्षण और मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट सबिनिलास है, जो केवल 2.5 किमी दूर है। La Duquesa मरीना 2.4 किमी पर स्थित है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Doña Julia (2.2 किमी) और Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 34 विभिन्न खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में, कैडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित मानाल्वा के नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह बड़ी शहरी केंद्रों से उचित दूरी पर है: अल्जेसिरास 32 किमी दूर है, जबकि मारबेला 36 किमी और मालागा शहर 83 किमी दूर है। यह स्थिति इसे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि मानाल्वा की अपनी स्थानीय पहचान और सुविधाएँ भी बनाए रखती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL138272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मानाल्वा में स्थित यह परियोजना, समान क्षेत्र में अन्य नए विकासों जैसे Morasol (vanaf €363,805) और Horizon Views (vanaf €369,200) के साथ तुलनात्मक मूल्य निर्धारण प्रस्तुत करती है। Moon 64, जिसका मूल्य €381,800 से शुरू होता है, इस क्षेत्र में उच्च अंत पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना, विभिन्न प्रकार के भूखंडों और निर्मित क्षेत्रों के साथ, €349,000 की शुरुआती कीमत पर एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, जो इसे एक तुलनीय विकल्प बनाती है। मालागा प्रांत में, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल पर, नई निर्माण परियोजनाओं की मांग बनी हुई है। इस विशेष क्षेत्र में शहरी सुविधाएँ, समुद्र तट की निकटता और गोल्फ कोर्स तक पहुँच का संयोजन इसे उन खरीदारों के लिए अद्वितीय बनाता है जो एक सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं। जबकि मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक स्थापित रिसॉर्ट्स में उच्च कीमतें हो सकती हैं, मानाल्वा एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, जिसमें अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढाँचा और भविष्य के विकास की क्षमता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या (1,351) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है।
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