פרויקט מגורים חדש זה ממוקם במנילבה, אזור חוף המתפתח במהירות בפרובינציית מלגה. הפרויקט מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה, הנותנות מענה למגוון רחב של רוכשים, החל ממשקיעים ועד לרוכשי בית נופש. המיקום מבטיח חיבור טוב לסביבה המקומית ולמתקנים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לאפשרויות פנאי וטבע. ההצעות מתחילות מ-349,000 אירו, כאשר הדירות מציעות נופים מרהיבים של הים וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית במנילבה, קרוב לחנויות ולשירותים הנחוצים לחיי היומיום. קרבתו לחוף ולמתקני פנאי כמו מרינות ומסלולי גולף, בשילוב עם נגישות נוחה לנמל התעופה, ממצבים אותו כבסיס נוח לחקר אזור קוסטה דל סול.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. עם תכנון הכולל גינות פרטיות, טרסות ונוף לים, הן מתאימות לאלו שמעריכים נוחות, פונקציונליות וחיבור לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הפרויקט מורכב מבתים חדשים, שנבנו עם דגש על סטנדרטים מודרניים. למרות שהבנייה הראשונית הושלמה בשנת 1970 (כאינדיקציה), הדירות הנוכחיות הן חלק מפיתוח חדש, המציע תכונות עדכניות וגימור איכותי. המבנים תוכננו כך שימקסמו את הנוף והנוחות.
פרויקט זה אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר ל-3 הזמינים, ואינו כולל מתקנים כמו מגרשי טניס או בריכות שחייה משותפות. המרחק ממרכזי הערים הגדולות מצריך שימוש ברכב פרטי לנסיעות ארוכות יותר, והגישה המיידית לחוף הים אינה אפשרית ללא נסיעה קצרה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבה עם גישה נוחה לשירותים, כמו גם למרחבי טבע ופנאי. קרבתו למסלולי גולף, חופים ומרינות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ימי וגולף. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, הודות למיקומו האסטרטגי בקוסטה דל סול.
הדירות בפרויקט מתאפיינות בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. כל דירה כוללת מטבח מצויד במלואו, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, וחדרי ארונות מובנים. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שמערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. הגינות הפרטיות והמרפסות מוסיפות אלמנט של מרחב חיצוני פרטי. המרתפים עם אור טבעי מציעים גמישות בשימוש, בין אם כשטח אחסון נוסף, חדר פנאי או סטודיו.
מבחר הדירות בפרויקט נע בין 2 ל-3 חדרי שינה, עם מחירים הנעים בין 349,000 אירו ל-489,000 אירו. גודל הדירות משתנה בין 128 מ"ר ל-207 מ"ר, ומציע אפשרויות מגוונות בהתאם לצרכים ולתקציב. כל הדירות כוללות מרפסת פרטית, גינה פרטית ומרתף עם אור טבעי, וחלקן מציעות נוף לים. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית של הנכסים, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
מנילבה מציעה סביבת מגורים המתאפיינת בשילוב של קצב חיים עירוני וקרבה לטבע. רחובותיה מלאים בחנויות, מסעדות ובתי קפה, עם נגישות קלה לבתי ספר ומרכזי בריאות. הדיירים יכולים ליהנות מאווירה מקומית אותנטית, עם שילוב של תושבים מקומיים וקהילה בינלאומית. השילוב של גישה קלה לחוף הים, מסלולי גולף ומתקני ספורט, יחד עם הנופים המקיפים של הים וההרים, תורם לאיכות חיים גבוהה. האזור מדגיש את אורח החיים הים תיכוני, עם הזדמנויות לבילוי בחוץ ופעילויות פנאי לאורך כל השנה, בהתחשב במזג האוויר הנוח.
מנילבה היא עיירה הממוקמת בפינה הדרום-מערבית ביותר של פרובינציית מלגה, על גבולה עם פרובינציית קדיז. האזור מתאפיין בשילוב של נוף ימי והרים. קרבתה למרינות כמו פוארטו דה לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (9.5 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי ימיות. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Doña Julia Golf (2.2 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ). השירותים המקומיים כוללים בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, מה שהופך את האזור לנוח למגורים.
המיקום המוצג במפה מציב את הפרויקט בלב מנילבה, עיירה השוכנת בחוף הדרומי של ספרד. המפה מדגישה את קרבתו לים התיכון, לעיירות סמוכות, למסלולי גולף מרכזיים ולנמלים. היא מספקת תמונה ויזואלית של האזור, ומדגימה את הגישה למתקנים חיוניים ואפשרויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של פרובינציית מלגה, סמוכה לפרובינציית קדיז. היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר כמו אלחסי Its, מרבייה ומלגה, אך שומר על אופי עצמאי. קרבתה לקדיז (32 ק"מ) מציעה גישה לאזורים היסטוריים ותרבותיים נוספים, בעוד שמרבייה (36 ק"מ) ומלגה (83 ק"מ) מספקות שירותים עירוניים רחבים יותר ומרכזי תרבות.
הנגישות לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא כ-75 ק"מ בקו אווירי, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) קרוב יותר, במרחק של כ-26 ק"מ. נסיעה ברכב היא נוחה, אך לא תמיד הכרחית, שכן חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 315 מטרים, ובית מרקחת במרחק 159 מטרים. מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-2.2 עד 3.3 ק"מ, וחופים כמו פלייה דה מנילבה נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 36 תחנות ושש קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 71 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (2.8%). האזור מתאפיין בשעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. החלק הדרום-מערבי של פרובינציית מלגה מציע נופים מגוונים, מהחוף אל ההרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, ביניהם פלייה דה מנילבה (2.5 ק"מ), לה דוקסה (3.1 ק"מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק"מ). חוף 'סביניאס' זכה בדגל כחול, המעיד על איכותו. בנוסף לחופים, קיימות אפשרויות רבות לפנאי: שתי מרינות (פוארטו דה לה דוקסה ופוארטו דה סוטוגרנדה) וקרוב למחלקת גולף, כולל Doña Julia Golf ו-Finca Cortesín. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 ק"מ) זמינים גם הם, יחד עם 34 מתקני ספורט נוספים באזור.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של פרובינציית מלגה, סמוכה לפרובינציית קדיז. היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר כמו אלחסי Its, מרבייה ומלגה, אך שומר על אופי עצמאי. קרבתה לקדיז (32 ק"מ) מציעה גישה לאזורים היסטוריים ותרבותיים נוספים, בעוד שמרבייה (36 ק"מ) ומלגה (83 ק"מ) מספקות שירותים עירוניים רחבים יותר ומרכזי תרבות.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL138272
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מנילבה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף המפורסמות יותר כמו מרבייה ואסטפונה. בעוד שמרבייה מציעה יוקרה ופעילות תוססת, ואסטפונה מתפתחת כיעד משפחתי, מנילבה שומרת על אופי מקומי ונוף טבעי יותר. המחירים בפרויקט זה, החל מ-349,000 אירו, הם תחרותיים בהשוואה למחירי נדל"ן דומים בערים הסמוכות, כמו Morasol (החל מ-363,805 אירו) ו-Horizon Views (החל מ-369,200 אירו), ומציעים תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב באפשרות לדירות גדולות יותר (עד 207 מ"ר) ובמתקנים הפרטיים המוצעים. המיקום במנילבה מאפשר גישה טובה גם לאזור קדיז, בנוסף לקוסטה דל סול, ומעניק יתרון גאוגרפי מסוים לעומת פרויקטים מזרחיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
