Ce nouveau développement à Manilva, province de Málaga, propose des appartements et maisons mitoyennes conçus pour un confort moderne. Situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, le projet combine l'accessibilité à la côte avec la tranquillité de zones résidentielles. Les propriétés offrent des vues dégagées, une architecture contemporaine et des finitions soignées, s'adressant à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le sud de l'Espagne, tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un quartier vivant de Manilva, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels, accessibles à pied. Son emplacement offre un équilibre entre la vie de village et l'accès à la côte, avec la plage de Manilva à seulement 2,5 km. Cette situation est pensée pour ceux qui privilégient la commodité quotidienne sans sacrifier l'environnement méditerranéen.
Ce développement répond aux besoins de résidents recherchant un confort pratique et des espaces bien agencés. Les logements, avec leurs terrasses privatives et jardins, sont conçus pour profiter du climat. La présence de deux chambres et deux salles de bain dans la plupart des unités assure une fonctionnalité pour les familles ou les couples, tandis que les finitions modernes complètent l'attrait résidentiel.
Bien que répertorié comme nouvelle construction, le statut de 'Completed 1970 (indicatief)' suggère une rénovation profonde ou une reconstruction sur une base existante plutôt qu'une construction entièrement neuve de cette année. Les caractéristiques modernes telles que la pré-installation de la climatisation et les fenêtres à double vitrage indiquent une mise à jour significative pour répondre aux normes actuelles.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines unités indiquent des 'excellentes vues sur la mer'. L'absence de mobilier inclus dans le prix de base signifie que des coûts supplémentaires sont à prévoir pour l'aménagement. De plus, l'accessibilité quotidienne peut nécessiter une voiture pour certains déplacements, malgré la présence de commerces à distance de marche.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. C'est une option pour ceux qui apprécient la proximité de la côte (plages à moins de 3 km) tout en voulant rester connectés à la vie locale, avec des services tels que des écoles et des centres de santé à courte distance. Les acquéreurs potentiels recherchant un logement avec des espaces extérieurs privés, tels que des jardins ou des terrasses, trouveront ici des options adaptées. L'accent mis sur la pré-installation de la climatisation et les fenêtres à double vitrage répond aux attentes de confort thermique tout au long de l'année.
Les habitations sont équipées de systèmes de climatisation pré-installés et de la climatisation froide, assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, des terrasses privatives et des salles de bain attenantes, ajoutant à la praticité et au confort. Le système d'interphone pour la sécurité est un ajout rassurant. Les finitions reflètent une approche contemporaine, cherchant à offrir des espaces fonctionnels et esthétiques.
Les prix pour ce projet s'échelonnent de 349 000 € à 489 000 €. Cette fourchette reflète la diversité des typologies proposées, incluant des maisons mitoyennes de 128 m² avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que des villas plus spacieuses. La surface habitable varie, tout comme la taille des parcelles. L'absence de mobilier inclus dans l'offre de base est à considérer dans le budget total d'acquisition. Le marché local, avec 1 351 transactions immobilières enregistrées, témoigne d'une activité soutenue.
Ce développement s'inscrit dans un tissu urbain où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'une pharmacie (159 m) et d'un supermarché (315 m) simplifie la vie de tous les jours. L'environnement est caractérisé par une ambiance résidentielle, animée par les restaurants et cafés locaux. L'accès facile aux infrastructures sportives comme le centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) suggère un mode de vie actif. L'altitude modérée (71m) et la faible pente vers la mer (2,8%) contribuent à un confort d'usage sans effort, rendant les déplacements à pied agréables.
Manilva offre un cadre de vie équilibré, combinant l'atmosphère d'une petite ville côtière avec la proximité de centres urbains plus importants. La présence de deux restaurants, une école, deux pharmacies et une banque dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. La densité de population prévue pour 2025 (18 165 habitants) suggère un environnement vivant mais pas surpeuplé. Les trois lignes de transports en commun et les 36 arrêts à proximité offrent des alternatives pour les déplacements, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Manilva, soulignant sa position dans la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des terrains de golf et des villes environnantes, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement du développement dans son contexte régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, Manilva se trouve à la frontière sud-ouest de la province de Málaga, à proximité de la province de Cadix. Cette position stratégique offre un accès aux grandes villes de la région : Algeciras (32 km), Marbella (36 km) et Málaga (83 km). Ces villes fournissent des services étendus, des opportunités culturelles et de transport supplémentaires, tout en permettant de profiter du caractère plus tranquille de Manilva.
Le projet se situe à 26 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une distance gérable pour les voyageurs fréquents. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également à environ 26 km en ligne droite, offrant une alternative. La proximité de supermarchés (315 m) et de pharmacies (159 m) assure un accès aisé aux biens de première nécessité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Doña Julia à 2,2 km et Finca Cortesín à 3,3 km. Les plages comme Playa de Manilva sont à 2,5 km.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région offre environ 320 jours de soleil par an, permettant de profiter des activités extérieures sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 71 mètres et la faible pente vers la mer (2,8%) créent un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus intérieures ou montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Manilva offre plusieurs options de détente balnéaire. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2,5 km, tandis que La Duquesa et Playa de Casares sont respectivement à 3,1 km et 3,6 km. Manilva compte une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas, témoignant de la qualité de ses infrastructures et de son environnement. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf comme Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín (3,3 km) sont à proximité. Le centre sportif local est également à 1 km.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, Manilva se trouve à la frontière sud-ouest de la province de Málaga, à proximité de la province de Cadix. Cette position stratégique offre un accès aux grandes villes de la région : Algeciras (32 km), Marbella (36 km) et Málaga (83 km). Ces villes fournissent des services étendus, des opportunités culturelles et de transport supplémentaires, tout en permettant de profiter du caractère plus tranquille de Manilva.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL138272
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins comme Morasol (à partir de 363 805 €) et Horizon Views (à partir de 369 200 €), ce développement présente une entrée de gamme légèrement inférieure, débutant à 349 000 €. Cette position tarifaire peut le rendre attractif pour les acheteurs dont le budget est plus serré. Bien que tous ces projets soient situés à Manilva et visent une clientèle similaire recherchant la proximité de la côte et des commodités, les caractéristiques spécifiques comme la taille des parcelles, les vues offertes et le niveau exact de finition peuvent varier. Moon 64, à partir de 381 800 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. L'historique de transactions immobilières dans la région (1 351) suggère un marché dynamique, mais il est essentiel de comparer les détails de chaque propriété, tels que la superficie habitable, l'orientation, et la présence d'espaces extérieurs comme les jardins ou les terrasses, pour évaluer la valeur comparative.
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